Opróżniony z wnętrza dom dwurodzinny w stanie surowym – istniejące pozwolenie na budowę na rozbudowę poddasza

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej fabule

Nr obiektu: 1071853

Ta całkowicie opróżniona z wnętrza nieruchomość dwurodzinna w cichej lokalizacji przy bocznej ulicy w Rodgau-Dudenhofen prezentuje się jako idealna okazja dla rzemieślników, osób przeprowadzających remonty oraz deweloperów projektów. Atrakcyjna, a zarazem miejska lokalizacja mieszkalna oferuje doskonałą infrastrukturę oraz liczne możliwości spędzania wolnego czasu i rekreacji.

Najważniejsze dane i oferta powierzchni
Budynek znajduje się obecnie w stanie surowym i otwiera tym samym rzadką możliwość niemal od podstaw zaprojektowania domu według własnych wyobrażeń. Na działce o powierzchni ok. 330 m² dostępna jest łącznie ok. 323 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na:
- kondygnację piwniczną
- parter
- piętro
- już zatwierdzone, nadające się do rozbudowy poddasze

Dotychczasowe prace i koncepcja przestrzeni mieszkalnej
Nieruchomość została już w dużej mierze opróżniona z konstrukcji wewnętrznych. Ściany wewnętrzne, instalacja elektryczna oraz wszystkie przewody zasilania i odprowadzania zostały w większości usunięte, co stwarza różnorodne możliwości aranżacji. Na parterze rozpoczęto już ponadto obniżanie poziomu podłogi, aby w przyszłości uzyskać bardziej przestronną wysokość pomieszczeń.

Dom był pierwotnie zaprojektowany jako dom dwurodzinny i oferuje zarówno na parterze, jak i na piętrze możliwość realizacji przestronnych lokali mieszkalnych. Do piętra należy ponadto balkon, na którego powiększenie istnieje już urzędowe pozwolenie.

Potencjał rozbudowy i strefa zewnętrzna
Dodatkowo poddasze oferuje dalszy potencjał rozbudowy, którego użytkowanie zostało już zatwierdzone przez urząd budowlany. W osłoniętym dziedzińcu wewnętrznym otwierają się atrakcyjne możliwości aranżacji ogrodu lub przytulnej strefy zewnętrznej.

Ofertę uzupełnia położony z tyłu warsztat z przyległym pokojem i łazienką, który po odpowiedniej renowacji idealnie nadaje się jako strefa dla gości, pomieszczenie hobbystyczne lub osobne biuro domowe.

Ten obiekt jest skierowany do nabywców z doświadczeniem budowlanym i wyczuciem potencjału. Kto szuka projektu renowacyjnego z szerokimi możliwościami rozwoju w poszukiwanej lokalizacji, znajdzie tutaj idealną podstawę do realizacji indywidualnych pomysłów mieszkaniowych lub inwestycyjnych.

Lokalizacja