Oczyszczony do stanu surowego dom dwurodzinny – istniejące pozwolenie na budowę dotyczące rozbudowy

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej fabule

Nr obiektu: 1071853

Ta całkowicie pozbawiona wyposażenia wewnętrznego połowa domu dwurodzinnego, położona przy spokojnej bocznej ulicy w dzielnicy Rodgau-Dudenhofen, stanowi idealną okazję dla rzemieślników, osób planujących remont oraz deweloperów. Atrakcyjna, a zarazem miejska lokalizacja mieszkalna oferuje doskonałą infrastrukturę oraz liczne możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku.

Budynek znajduje się obecnie w stanie surowym, stwarzając tym samym rzadką możliwość zaprojektowania domu niemal od podstaw zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Na działce o powierzchni około 330 m² dostępnych jest łącznie ok. 323 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na piwnicę, parter, piętro oraz już zatwierdzone, nadające się do rozbudowy poddasze.

Nieruchomość została już w dużej mierze pozbawiona wyposażenia wewnętrznego. Ścianki działowe, instalacja elektryczna oraz wszystkie przewody doprowadzające i odprowadzające media zostały w większości usunięte, co stwarza różnorodne możliwości aranżacyjne. Na parterze rozpoczęto ponadto obniżanie poziomu podłogi, aby w przyszłości uzyskać większą wysokość pomieszczeń. Dom był pierwotnie zaprojektowany jako budynek dwurodzinny i zarówno na parterze, jak i na piętrze oferuje możliwość stworzenia przestronnych lokali mieszkalnych. Do piętra należy również balkon, na którego powiększenie uzyskano już urzędową zgodę.

Dodatkowo poddasze oferuje dalszy potencjał rozbudowy, którego wykorzystanie zostało już zatwierdzone przez urząd budowlany. Na chronionym dziedzińcu wewnętrznym powstają atrakcyjne możliwości urządzenia ogrodu lub przytulnej przestrzeni zewnętrznej. Ofertę uzupełnia położony z tyłu warsztat z przylegającym pokojem i łazienką, który po odpowiednim remoncie idealnie nadaje się na strefę dla gości, pomieszczenie hobbystyczne lub oddzielne biuro domowe.

Nieruchomość jest skierowana do nabywców z doświadczeniem budowlanym i umiejętnością dostrzegania potencjału. Osoby poszukujące projektu remontowego z rozległymi możliwościami rozwoju w pożądanej lokalizacji znajdą tutaj doskonałą podstawę do realizacji indywidualnych pomysłów mieszkaniowych lub inwestycyjnych.

Lokalizacja