Eingang
WZ
EZ
Treppe
Zi
Zi
Bad
Zierkirsche
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 130 m² |
| Yapım yılı | 1986 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 360 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Net kira | 3100 € |
|---|---|
| Yan giderler | 200 € |
| Toplam kira | 3300 € |
| m² başına fiyat | 25,38 €/m² |
Mülk, Pasinger Stadtpark’a yakın, son derece sakin bir yerleşim sokağında bulunmaktadır. Tuğla kullanılarak inşa edilen yüksek kaliteli yapı, yüksek tavanlı odalar ve güneydoğuda yer alan özel bahçesiyle geniş ve konforlu bir yaşam sunar.
Modernizasyonlar sayesinde mülk bakımlı durumdadır; dolayısıyla hemen taşınabilirsiniz. Yüksek tavanlı odalar ferah bir atmosfer yaratırken sade mimarisiyle huzur verir. Mevsimleri deneyimleyebileceğiniz, ağaçlarla çevrili bahçe güneş, huzur ve mahremiyet sunar; bakımı da kolaydır.
Zemin katta, yemek alanı bulunan aydınlık bir oturma odasının yanı sıra ayrı bir mutfak yer alır.
Güneydoğu yönelimi sayesinde odalar bol ışık ve güneş alır. Üst katta üç yatak odası ve geniş bir banyo bulunur.
Düzenlenmiş bir çatı katının yanı sıra bodrumda hobi veya fitness odası ya da depolama alanı olarak kullanılabilecek geniş bir oda vardır.
Bu şirin ikiz ev; yaşam konforu, geniş alanı, bol yeşil alanı ve sakinliğiyle yüksek yaşam kalitesi sunan ideal bir yuvadır.
Enerji verileri:
Yapım yılı: 1986; Durum: modernize edilmiş; Enerji kimlik belgesi: ihtiyaç esaslı enerji kimlik belgesi (5 kişi)
Enerji kimlik belgesi: 23.04.2035 tarihine kadar geçerlidir; Enerji ihtiyacı: 148,18 kWh/(m2a); Enerji verimliliği sınıfı: E; başlıca enerji kaynağı: hafif doğal gaz; Yapım yılı: enerji kimlik belgesine göre: 1986. Enerji verimliliğini artırıcı iyileştirmeler yapılmıştır.
Sürgülü kapılı büyük pencereler, kısmen sabit camlı.
Zeminler: Jura doğal taşı, fayans, parke, laminat.
Yeni sayılabilecek mutfak, gerekirse bedel karşılığında devredilebilir
Aylık soğuk kira 3100€’dur; daha kesin değerler belirlenene kadar yan giderler için şimdilik 200€ öngörülmüştür. Kendinizin karşılayacağı diğer
masraflar arasında doğal gaz, su ve elektrik bulunmaktadır.
Hedef kitle: 1 ila 2 büyük çocuğu olan aileler, çiftler...
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum, oturmuş ve yalnızca konutlardan oluşan bir yerleşim bölgesinde; ulaşım bağlantıları ve altyapısı çok iyidir.
Mülk, Wehnerstr. otobüs durağına yürüyerek 2 dakika mesafededir. Okullar sayesinde otobüsler 10 dakikada bir geçer ve 3 durak sonra ulaşım bağlantılarının en iyi olduğu Pasing tren istasyonuna varılır.
Ünlü Karlsgymnasium ve yükseköğretim kurumları da yakın çevrede bulunmaktadır.
