Eingang
WZ
EZ
Treppe
Zi
Zi
Bad
Zierkirsche
| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 130 m² |
| Rok | 1986 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 360 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Czynsz bez opłat | 3100 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 200 € |
| Czynsz ogółem | 3300 € |
| Cena za m² | 25,38 €/m² |
Nieruchomość znajduje się przy bardzo spokojnej ulicy mieszkalnej, niedaleko parku miejskiego Pasinger Stadtpark. Wysokiej jakości konstrukcja z cegły, wysokie pomieszczenia i osobny ogród od strony południowo-wschodniej zapewniają przestronne i przyjemne warunki do życia.
Dzięki modernizacjom nieruchomość jest w zadbanym stanie, więc można się od razu wprowadzić. Wysokie pomieszczenia tworzą otwartą atmosferę, a prosta architektura nadaje wnętrzom spokojny charakter. Dojrzały ogród, w którym można obserwować zmieniające się pory roku, zapewnia słońce, spokój i prywatność, a przy tym jest łatwy w utrzymaniu.
Na parterze znajduje się pełen światła salon z jadalnią oraz osobna kuchnia.
Dzięki ekspozycji południowo-wschodniej pomieszczenia są jasne i dobrze nasłonecznione. Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie i przestronna łazienka.
Jest tu również zaadaptowane poddasze oraz duże pomieszczenie w piwnicy, które można wykorzystać jako pokój hobbystyczny lub fitness albo do przechowywania.
Urokliwy bliźniak to idealny dom, zapewniający komfort, przestrzeń i wysoką jakość życia dzięki dużej ilości zieleni i spokojnej okolicy.
Dane energetyczne:
Rok budowy: 1986; stan: zmodernizowany; świadectwo energetyczne: obliczone zapotrzebowanie (5 osób)
Świadectwo energetyczne: ważne do 23.04.2035; zapotrzebowanie na energię: 148,18 kWh/(m2a); klasa efektywności energetycznej: E; główne źródło energii: gaz ziemny lekki; rok budowy: według świadectwa energetycznego: 1986. Przeprowadzono prace poprawiające efektywność energetyczną.
Duże okna z drzwiami przesuwnymi, częściowo ze stałym szkleniem.
Podłogi: kamień naturalny Jura, płytki, parkiet, laminat.
Kuchnia w niemal nowym stanie, ewentualnie za odstępnym
Czynsz najmu bez opłat eksploatacyjnych wynosi 3100€, a zaliczki na opłaty dodatkowe ustalono na razie na 200€, do czasu uzyskania dokładniejszych danych. Pozostałe
koszty ponoszone samodzielnie to m.in. gaz, woda i prąd.
Grupa docelowa: rodziny z 1–2 starszymi dziećmi, małżeństwa...
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja w czysto mieszkalnej, ukształtowanej zabudowie, z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym i infrastrukturą.
Nieruchomość znajduje się 2 minuty pieszo od przystanku autobusowego Wehnerstr. Dzięki połączeniom szkolnym autobusy kursują co 10 minut, a po 3 przystankach dociera się do dworca w Pasing z doskonałymi połączeniami.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. renomowane gimnazjum Karlsgymnasium i uczelnie wyższe.
