Eingang
WZ
EZ
Treppe
Zi
Zi
Bad
Zierkirsche
| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 130 m² |
| Рік побудови | 1986 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 360 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| чиста орендна плата | 3100 € |
|---|---|
| побічні витрати | 200 € |
| Загальна орендна плата | 3300 € |
| ціна за м² | 25,38 €/m² |
Будинок розташований на дуже тихій житловій вулиці неподалік від міського парку Пазінга. Високоякісне будівництво з цегли, високі приміщення та окремий сад на південному сході забезпечують просторе й комфортне проживання.
Завдяки проведеній модернізації нерухомість перебуває в доглянутому стані, тож ви можете заселятися вже зараз. Високі приміщення створюють відкриту атмосферу, а стримана архітектура дарує відчуття спокою. Сад із дорослими насадженнями, де можна спостерігати за зміною пір року, забезпечує сонце, тишу та приватність і не потребує складного догляду.
На першому поверсі розташована залита світлом вітальня з обідньою зоною, а також окрема кухня.
Завдяки південно-східній орієнтації приміщення отримують багато світла й сонця. На верхньому поверсі є три спальні та простора ванна кімната.
Є облаштована мансарда, а також велике приміщення в підвалі, яке можна використовувати як кімнату для хобі чи занять фітнесом або для зберігання речей.
Чарівна половина здвоєного будинку — ідеальна оселя, що поєднує комфорт, простір і високу якість життя завдяки великій зеленій території та тиші.
Енергетичні дані:
Рік будівництва: 1986; стан: модернізований; енергетичний сертифікат: сертифікат потреби в енергії (5 осіб)
Енергетичний сертифікат: дійсний до 23.04.2035; потреба в енергії: 148,18 кВт·год/(м2a); клас енергоефективності: E; основне джерело енергії: природний газ (легкий); рік будівництва: згідно з енергетичним сертифікатом: 1986. Було проведено заходи з підвищення енергоефективності.
Великі вікна з розсувними дверима, частково з глухим склінням.
Підлоги: натуральний камінь Jura, плитка, паркет, ламінат.
Кухня в майже новому стані, можливо, за додаткову плату
Орендна плата без комунальних послуг становить 3100€, аванс на комунальні витрати наразі становить 200€, доки не будуть відомі точніші суми. Інші
витрати, які ви сплачуєте самостійно, зокрема газ, вода та електроенергія.
Цільова аудиторія: сім’ї з 1–2 дітьми старшого віку, подружні пари...
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у сформованому житловому районі без комерційної забудови, з дуже хорошим транспортним сполученням та інфраструктурою.
До автобусної зупинки Wehnerstr. — 2 хвилини пішки. Завдяки школам автобуси курсують кожні 10 хвилин, а за 3 зупинки можна дістатися до залізничного вокзалу Пазінга, звідки є чудове сполучення.
Поруч, зокрема, розташовані престижна гімназія Karlsgymnasium та вищі навчальні заклади.
