Eingang
WZ
EZ
Treppe
Zi
Zi
Bad
Zierkirsche
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
| Año construido | 1986 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 360 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Alquiler sin gastos | 3100 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 200 € |
| Total alquiler | 3300 € |
| Precio por m2 | 25,38 €/m² |
La propiedad se encuentra en una calle residencial muy tranquila, cerca del parque urbano de Pasing. Su construcción de alta calidad con ladrillo, techos altos y un jardín independiente al sureste ofrece una vivienda amplia y agradable.
Gracias a las modernizaciones, la propiedad está bien conservada y puede mudarse ahora mismo. Los techos altos crean un ambiente diáfano y su sencilla arquitectura transmite tranquilidad. Un jardín consolidado, donde podrá disfrutar de las estaciones del año, ofrece sol, tranquilidad y privacidad, y es fácil de mantener.
En la planta baja hay un salón inundado de luz con zona de comedor integrada, además de una cocina independiente.
Gracias a su orientación sureste, las estancias reciben mucha luz y sol. La planta superior ofrece tres dormitorios y un baño espacioso.
Hay una buhardilla acondicionada y una amplia estancia en el sótano que puede utilizarse como sala de ocio o de fitness, o bien como espacio de almacenamiento.
Esta encantadora casa adosada doble es un hogar ideal, con comodidad, espacio y una gran calidad de vida gracias a sus amplias zonas verdes y a la tranquilidad.
Datos energéticos:
Año de construcción: 1986; estado: modernizado; certificado energético: certificado de demanda energética (5 personas)
Certificado energético: válido hasta el 23.04.2035; demanda energética: 148,18 kWh/(m2a); clase de eficiencia energética: E; fuente de energía principal: gas natural ligero; año de construcción: según el certificado energético: 1986. Se han realizado mejoras energéticas.
Ventanas grandes con puertas correderas, algunas con acristalamiento fijo.
Suelos: piedra natural Jura, baldosas, parqué, laminado.
Cocina prácticamente nueva, posiblemente con pago de traspaso
El alquiler sin gastos de calefacción y suministros es de 3100€; inicialmente se calculan 200€ en concepto de gastos adicionales, hasta disponer de cifras más precisas. Otros
costes que correrán por su cuenta incluyen, entre otros, gas, agua y electricidad.
Público objetivo: familias con 1 o 2 hijos mayores, parejas casadas...
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada y exclusivamente residencial, con muy buenas conexiones e infraestructuras.
Está a 2 minutos a pie de la parada de autobús Wehnerstr. Gracias a los colegios, hay autobuses cada 10 min y, tras 3 paradas, se llega a la estación de Pasing, con excelentes conexiones.
Entre otros, el prestigioso instituto Karlsgymnasium y centros de educación superior se encuentran en las inmediaciones.
