Eingang
WZ
EZ
Treppe
Zi
Zi
Bad
Zierkirsche
| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 130 m² |
| Год построен | 1986 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 360 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Аренда без коммунальных расходов | 3100 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 200 € |
| Общая сумма арендной платы | 3300 € |
| Цена за м² | 25,38 €/m² |
Дом находится на очень тихой жилой улице недалеко от городского парка Пазинга. Высококачественная кирпичная постройка с высокими потолками и отдельным садом на юго-востоке обеспечивает просторное и комфортное проживание.
Благодаря проведённой модернизации недвижимость находится в ухоженном состоянии, поэтому можно сразу въезжать. Высокие потолки создают ощущение открытого пространства, а лаконичная архитектура наполняет дом спокойствием. Ухоженный сад, где можно наблюдать за сменой времён года, дарит солнце, тишину и уединение, а также не требует сложного ухода.
На первом этаже расположена залитая светом гостиная со столовой зоной, а также отдельная кухня.
Благодаря юго-восточной ориентации в комнаты проникает много света и солнца. На втором этаже находятся три спальни и просторная ванная комната.
Есть обустроенная мансарда, а также большая комната в подвале, которую можно использовать как помещение для хобби или занятий фитнесом либо для хранения вещей.
Очаровательная половина дуплекса — идеальный дом, обеспечивающий комфорт, простор и высокое качество жизни благодаря обилию зелени и тишине.
Энергетические данные:
Год постройки: 1986; состояние: модернизировано; энергетический сертификат: сертификат потребности в энергии (5 человек)
Энергетический сертификат: действителен до 23.04.2035; потребность в энергии: 148,18 кВт·ч/(м2а); класс энергоэффективности: E; основной энергоноситель: природный газ (лёгкий); год постройки согласно энергетическому сертификату: 1986. Проведены мероприятия по повышению энергоэффективности.
Большие окна с раздвижными дверями, частично с глухим остеклением.
Напольные покрытия: натуральный камень Jura, плитка, паркет, ламинат.
Почти новая кухня, возможно, за отдельную плату
Холодная арендная плата составляет 3100€, предварительная сумма коммунальных расходов — 200€, до получения более точных данных. Дополнительные
расходы, которые вы оплачиваете самостоятельно, включают, в частности, газ, воду и электричество.
Целевая аудитория: семьи с 1–2 детьми старшего возраста, супружеские пары...
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в сложившемся жилом районе, с отличной транспортной доступностью и инфраструктурой.
Дом находится в 2 минутах ходьбы от автобусной остановки Wehnerstr. Благодаря школам автобусы ходят каждые 10 минут, а через 3 остановки можно доехать до вокзала Пазинга с отличным транспортным сообщением.
В непосредственной близости находятся, в частности, престижная гимназия Karlsgymnasium и высшие учебные заведения.
