Eingang
WZ
EZ
Treppe
Zi
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Bad
Zierkirsche
| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 130 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 360 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 3100 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Total du loyer | 3300 € |
| Prix par m2 | 25,38 €/m² |
La propriété se trouve dans une rue résidentielle très calme, non loin du parc municipal de Pasing. Sa construction de qualité en briques, ses pièces hautes de plafond et son jardin privatif orienté sud-est offrent un cadre de vie spacieux et agréable.
Grâce aux modernisations réalisées, le bien est en bon état et vous pouvez vous y installer dès à présent. Les hauts plafonds créent une atmosphère ouverte et l’architecture sobre dégage une impression de sérénité. Un jardin arboré, où vous pourrez profiter du passage des saisons, offre soleil, calme et intimité, tout en étant facile à entretenir.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon baigné de lumière avec un espace repas intégré, ainsi qu’une cuisine séparée.
Grâce à l’orientation sud-est, les pièces bénéficient de beaucoup de lumière et de soleil. L’étage comprend trois chambres et une grande salle de bains.
Les combles sont aménagés. Au sous-sol, une grande pièce peut servir de salle de loisirs ou de fitness, ou d’espace de rangement.
Cette charmante maison jumelée constitue un foyer idéal, alliant confort, espace et qualité de vie grâce à ses nombreux espaces verts et au calme environnant.
Données énergétiques :
Année de construction : 1986 ; état : modernisé ; certificat énergétique : certificat de consommation énergétique (5 personnes)
Certificat énergétique : valable jusqu’au 23.04.2035 ; consommation énergétique : 148,18 kWh/(m2a) ; classe d’efficacité énergétique : E ; principale source d’énergie : gaz naturel léger ; année de construction : selon le certificat énergétique : 1986. Des améliorations énergétiques ont été apportées.
Grandes fenêtres avec portes coulissantes, en partie avec vitrage fixe.
Sols : pierre naturelle du Jura, carrelage, parquet, stratifié.
Cuisine en état quasi neuf, éventuellement avec reprise moyennant indemnité
Le loyer hors charges s’élève à 3100€, les charges étant provisoirement estimées à 200€, dans l’attente de valeurs plus précises. Les autres
frais à votre charge comprennent notamment le gaz, l’eau et l’électricité.
Public visé : familles avec 1 à 2 enfants plus âgés, couples mariés...
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se trouve dans un quartier résidentiel établi et exclusivement composé de logements, doté d’excellentes liaisons de transport et infrastructures.
La propriété se trouve à 2 minutes à pied de l’arrêt de bus Wehnerstr. Grâce aux écoles, les bus passent toutes les 10 minutes et, après 3 arrêts, vous arrivez à la gare de Pasing, parfaitement desservie.
Entre autres, le prestigieux Karlsgymnasium et des établissements d’enseignement supérieur se trouvent à proximité immédiate.
