| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 131 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 648 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 350.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.670,74 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt. vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGemmingen’e hoş geldiniz!
FALC Immobilien Heilbronn’dan Bay Andreas Franzke, Gemmingen’de harika, pastoral ve yine de merkezi bir konumda bulunan bu tek/iki ailelik evi size tanıtmaktan mutluluk duyuyor.
Ev, yaklaşık 650 m² büyüklüğündeki muhteşem bir arsa üzerinde yer almakta ve size toplam yaklaşık 131 m² yaşam alanı sunmaktadır. Sağlam yapı tarzında inşa edilen taşınmaza, evin arka bölümündeki ortak giriş kapısından girilmekte ve buradan ana katlara erişim sağlanmaktadır.
Zemin kata ulaştığınızda, tüm odaları ideal şekilde birbirine bağlayan, iyi planlanmış bir koridor alanı sizi karşılamaktadır. Sağ tarafta, sizin ve ailenizin kullanımı için bir yemek alanıyla birlikte sunulan geniş mutfak-yemek alanı bulunmaktadır. Bunun bitişiğinde, terasa doğrudan erişimi olan aydınlık oturma odası yer almaktadır. Terasın ön duvarı çekici doğal taş kaplamayla tasarlanmış olup bakımlı ön bahçeye güzel bir manzara sunmaktadır. İdeal güney yönelimi sayesinde burada çok sayıda güneşli saat geçirebilir, açık havada dinlendirici anların yanı sıra hoş bir atmosferde keyifli yaz akşamları yaşayabilirsiniz.
Mutfak, kişisel tasarım için de cazip bir potansiyel sunmaktadır: Oturma odasına açılan duvarın kaldırılmasıyla açık ve modern bir yaşam hissi sağlayan geniş, modern bir oturma, yemek ve yemek pişirme alanı gerçekleştirilebilir.
Zemin katta sizin ve ailenizin kullanımına sunulan iki yatak odası bulunmakta ve büyük-küçük herkes için çeşitli kullanım olanakları sağlamaktadır.
Kat, 1980’ler retro tarzında ortak kullanılan, gün ışığı alan bir banyo ile tamamlanmaktadır. Banyo, sıçrama korumalı küvet, WC ve lavabo ile donatılmıştır. Buradaki mevcut potansiyel de özellikle vurgulanmalıdır: Banyo gerektiğinde işlevsel biçimde bölünebilir; böylece ayrı bir WC oluşturulabilir ve kalan alan duş kabini bulunan konforlu, özel bir dinlenme vahası olarak tasarlanabilir.
Bu kattaki eski pencerelerin çoğu, 2000-2004 yılları arasında çift camlı plastik pencerelerle değiştirilmiştir.
Üst kat veya çatı katı, zemin kata benzer şekilde iyi düşünülmüş bir yerleşim planı sunmaktadır. Burada da alışılmış, işlevsel şekilde düzenlenmiş yaşam alanları sizi beklemektedir. Merkezi yaşam alanı, aile ve arkadaşlarla keyifli saatler geçirmek için davetkâr bir ortam sunmakta ve katın iletişimsel merkezini oluşturur. Kompakt mutfak pratik bir şekilde tasarlanmış olup, ailenizle birlikte rahatça yemek yiyebileceğiniz hoş bir yemek köşesi için de alan sunmaktadır.
Burada da iki yatak odası bulunmaktadır ve bunlar aile üyeleri veya tanıdıklar için dinlenme alanları olarak esnek kullanım imkânları sunar. Kat, bakımlı retro tarzda, gün ışığı alan ortak bir WC'li banyo ile tamamlanmaktadır.
Ayrıca bu katta, erzak ve ev eşyaları için ideal depolama alanı sunan kullanışlı bir kiler bulunmaktadır.
Ev size çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır: Hem tüm aile için geniş bir müstakil ev hem de iki ailelik ev olarak kullanılabilir. İlgili kat mülkiyeti beyanı hâlihazırda mevcuttur.
Bu nedenle taşınmaz, yatırımcılar için de ideal koşullar sunmaktadır. Bir diğer seçenek, katlardan birinde kendiniz oturup diğerini, ister zemin kat ister çatı katı olsun, kiraya vermektir. Böylece ek kira gelirleri sayesinde aylık kredi yükü önemli ölçüde azaltılabilir. Böyle bir taşınmazla sık karşılaşılmaz!
İlginizi çekti mi? O hâlde daha fazla beklemeyin ve BİZE ŞİMDİ bir talep gönderin!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
349.000 € Sevdikleriniz için bir sığınak: Geniş yaşam alanına ve büyük bahçeye sahip ev.75050 Gemmingen
350.000 € Açık ev ziyareti, Pzt. 28.09 saat 16:30-17:15.
Aile hikâyesi potansiyelle burada başlıyor75050 Gemmingen
