| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 131 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 7 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 648 m² |
|---|
| Ціна продажу | 350.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.670,74 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MwSt. vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЛаскаво просимо до Gemmingen!
Пан Андреас Францке з FALC Immobilien Heilbronn радий представити вам цей будинок на одну/дві сім’ї у чудовому, ідилічному та водночас центральному місці в Gemmingen.
Будинок розташований на чудовій земельній ділянці площею приблизно 650 м² і пропонує загальну житлову площу приблизно 131 м². Нерухомість, зведена в масивній конструкції, зустрічає вас спільними вхідними дверима в задній частині будинку, звідки ви отримуєте доступ до основних поверхів.
Потрапивши на перший поверх, ви опиняєтеся у добре спланованій прихожій, яка ідеально поєднує всі приміщення. Праворуч на вас чекає простора житлова кухня з обідньою зоною для вас і вашої родини. Поруч розташована світла вітальня з прямим виходом на терасу, передня стіна якої оформлена привабливим облицюванням із натурального каменю та відкриває чудовий вид на доглянутий палісадник. Завдяки оптимальній орієнтації на південь ви насолоджуватиметеся численними сонячними годинами, а також зможете проводити приємні моменти на свіжому повітрі й затишні літні вечори в комфортній атмосфері.
Кухня також має привабливий потенціал для індивідуального оформлення: відкривши стіну до вітальні, можна створити простору сучасну житлово-обідню зону з кухнею, яка забезпечить відчуття відкритого та сучасного житла.
На першому поверсі вам і вашій родині доступні дві спальні, які пропонують різноманітні можливості використання для дорослих і дітей.
Поверх доповнює спільна ванна кімната в стилі ретро 1980-х років із денним освітленням. Вона обладнана ванною із захистом від бризок, туалетом і умивальником. Особливо варто відзначити наявний потенціал: за потреби ванну кімнату можна раціонально перепланувати, створивши окремий туалет, а решту простору оформити як комфортний приватний оазис для відпочинку з душовою кабіною.
На цьому поверсі в період з 2000 до 2004 року більшість старих вікон було замінено на пластикові вікна з подвійним склінням.
Верхній, тобто мансардний, поверх має схоже, добре продумане планування, як і перший поверх. Тут на вас також чекають звичні, функціонально розташовані житлові приміщення. Центральна житлова зона запрошує до приємних годин у колі сім’ї та друзів і єкомунікативним центром поверху. Компактна кухня практично облаштована й додатково пропонує місце для затишної обідньої зони, де ви зможете невимушено обідати всією родиною.
Тут також у вашому розпорядженні є дві спальні, які можна гнучко використовувати як особистий простір для членів сім’ї або знайомих. Поверх доповнює спільна ванна кімната з денним освітленням, оформлена в доглянутому ретро-стилі, з туалетом.
Крім того, на цьому поверсі розташована практична комора, яка ідеально підходить для зберігання запасів і побутового приладдя.
Будинок пропонує різноманітні можливості використання: його можна використовувати як просторий односімейний будинок для всієї родини, а також як будинок на дві сім’ї. Відповідна декларація про поділ уже наявна.
Таким чином, нерухомість також ідеально підходить для інвесторів. Ще одна можливість — проживати на одному поверсі, а інший здавати в оренду — перший або мансардний поверх. Завдяки цьому щомісячне кредитне навантаження можна суттєво зменшити за рахунок додаткових орендних надходжень. Такий об’єкт трапляється нечасто!
Зацікавилися? Тоді не зволікайте й надішліть нам запит ВЖЕ ЗАРАЗ!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
349.000 € Затишне місце для близьких: будинок із великою кількістю простору та великим садом.75050 Gemmingen
350.000 € Відкритий перегляд, пн. 28.09 з 16:30 до 17:15.
Тут починається сімейна історія з потенціалом75050 Gemmingen
