Wohnzimmer
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Badezimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 44 m² |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Estado | Primera ocupación |
|---|
| Alquiler sin gastos | 1015 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 80 € |
| Total alquiler | 1095 € |
| Precio por m2 | 24,89 €/m² |
¡Visita abierta en Ahrensfelde!
Le invitamos a una visita abierta de nuestros apartamentos en Ahrensfelde.
Fecha: sábado, 10.10.2026, de 15:30 a 16:15 horas
Si desea participar en la visita abierta, escríbanos brevemente por correo electrónico. A continuación, le enviaremos la dirección exacta.
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Se ofrece aquí un amplio apartamento de 2 habitaciones en un edificio de eficiencia energética 40 con el sello de calidad Edificio Sostenible Plus (QNG-PLUS). La unidad se encuentra en la planta superior de un edificio de nueva construcción con 3 apartamentos (año de construcción 2026). La unidad es de primera ocupación.
En unos 44 m² se distribuyen la zona abierta de estar y comedor con cocina equipada, un dormitorio, un baño grande y un trastero.
La distribución separa claramente las zonas de estar, dormir y trabajar. Por ello, el apartamento es especialmente adecuado para parejas.
Se accede al apartamento a través del vestíbulo de entrada, que ofrece espacio suficiente para un guardarropa. Desde aquí se accede al salón, al baño y al dormitorio,
El corazón del apartamento es la zona abierta de estar y comedor con más de m². La cocina equipada está situada junto a la pared interior, por lo que el lado de las ventanas queda libre para la mesa de comedor y el sofá.
El baño tiene un diseño espacioso. Cuenta con una ducha a ras de suelo, un inodoro suspendido y azulejos de gran formato.
El edificio plurifamiliar es una vivienda de eficiencia energética 40 con el «Sello de calidad de construcción sostenible Plus» (QNG- PLUS). El enfoque se centró en una construcción sostenible y energéticamente eficiente. No se calienta con petróleo, gas ni biomasa, sino que dispone de una bomba de calor aire/agua de alta calidad.
Además, se instaló un sistema fotovoltaico en todo el tejado. Los inquilinos tienen la posibilidad de comprar la electricidad generada por la instalación fotovoltaica por 0,29 € por kWh.
Según estudios de la Agencia Alemana de la Energía (dena), el consumo energético de una vivienda con el sello QNG es un 75% inferior al de una vivienda sin medidas de ahorro energético adecuadas.
Calidad superior con un diseño para las más altas exigencias:
• construcción energéticamente eficiente y de bajo consumo
• sostenibilidad en el uso de los recursos
• calefacción por suelo radiante con control individual por estancia
• ventanas con acristalamiento aislante de alta calidad y persianas enrollables eléctricas • amplios ventanales para estancias luminosas
• amplios baños con sanitarios de alta calidad y azulejos de gran formato
¡Visita abierta en Ahrensfelde!
Le invitamos a una visita abierta de nuestras viviendas en Ahrensfelde.
Fecha: sábado, 10.10.2026, de 15:30 a 16:15 horas
Si desea participar en la visita abierta, escríbanos un breve correo electrónico. A continuación, le facilitaremos la dirección exacta.
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La vivienda se encuentra en el barrio de Ahrensfelde, centro del municipio homónimo en el distrito de Barnim. La ubicación combina un núcleo histórico consolidado y trayectos cortos para el día a día con una conexión directa de S-Bahn al centro de Berlín.
-Barrio y alrededores-
Ahrensfelde aparece mencionado por primera vez en documentos en 1375. Hoy viven en el municipio unas 14.000 personas, y limita directamente con el extremo nororiental de Berlín. El centro del barrio es Dorfstraße, con la iglesia del pueblo, a la que puede llegar desde la vivienda en pocos minutos a pie. Al otro lado del límite municipal se encuentra Berlín-Marzahn.
-Compras y servicios cotidianos-
El pueblo cuenta con lo necesario para las compras diarias. Dos supermercados, una panadería y una farmacia están a solo unos minutos a pie, en el centro. También puede llegar caminando a una consulta médica en Ulmenallee. Encontrará otros supermercados, panaderías y farmacias en la zona de Berlín, en Havemannstraße. Para compras más grandes, los centros comerciales Plaza Marzahn y Eastgate son una buena opción. Eastgate está justo junto a la estación de S-Bahn Marzahn, a la que puede llegar en la línea S7 sin transbordos.
-Familia, colegios y deporte-
Hay dos guarderías en el pueblo, Kita Koboldland y Evangelische Stephanus-Kita, a las que se puede llegar a pie. Las escuelas primarias del municipio se encuentran en los barrios vecinos de Lindenberg y Blumberg. En Ulmenallee también hay un campo deportivo con sede social, donde tiene su sede el club SV 1908 Grün-Weiß Ahrensfelde.
-Conexiones de transporte-
A la parada de autobús de Dorfstraße se llega en pocos minutos a pie. También es fácil llegar a pie a la estación de S-Bahn Ahrensfelde. Aquí comienza la línea S7, que, sin transbordos, pasa por Lichtenberg y Ostkreuz y atraviesa el centro de Berlín hasta Friedrichstraße y la estación central. Se puede llegar a Alexanderplatz en unos 30 minutos. Desde la estación de S-Bahn y desde la parada Ahrensfelde Friedhof también sale el tren regional RB25, que pasa por Lichtenberg hasta Ostkreuz en algo menos de 20 minutos. En sentido contrario, continúa por Blumberg hasta Werneuchen. En coche se llega por la B 158 al enlace de Berlin-Hohenschönhausen con la circunvalación de Berlín (A10).
1015 € ¡Visita abierta el 10.10.26! ¡A estrenar en obra nueva! Apartamento de 2 habitaciones de alta calidad - sello EH40+QNG16356 Ahrensfelde
845 € Luminoso dúplex de 2 habitaciones con carácter de casa adosada, terraza y cocina equipada, plaza de aparcamiento incluida16356 Ahrensfelde-Mehrow
1980 € ¡Vivienda familiar en obra nueva! ¡Piso de 4 habitaciones de alta calidad con cocina equipada! Visita abierta el 10.10.202616356 Ahrensfelde
