Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 44 m² |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Стан | перше використання |
|---|
| чиста орендна плата | 1015 € |
|---|---|
| побічні витрати | 80 € |
| Загальна орендна плата | 1095 € |
| ціна за м² | 24,89 €/m² |
Відкритий перегляд в Аренсфельде!
Запрошуємо вас на відкритий перегляд наших квартир в Аренсфельде.
Дата: субота, 10.10.2026, з 15:30 до 16:15
Якщо ви хочете взяти участь у відкритому перегляді, коротко напишіть нам електронного листа. Точну адресу ми надішлемо вам у відповідь.
---
Пропонується простора 2-кімнатна квартира в енергоефективному будинку класу 40 зі знаком якості «Сталий будинок Плюс» (QNG-PLUS). Квартира розташована на верхньому поверсі новобудови на 3 квартири (рік будівництва 2026). Квартира здається вперше.
На площі близько 44 м² розміщені відкрита вітальня-їдальня з вбудованою кухнею, спальня, велика ванна кімната та комора.
Планування чітко розділяє зони для відпочинку, сну та роботи. Тому квартира особливо підходить для пар.
Ви потрапляєте до квартири через вхідний коридор, де достатньо місця для гардероба. Звідси є входи до вітальні, ванної кімнати та спальні,
Серцем квартири є відкрита вітальня-їдальня площею понад м². Вбудована кухня розташована біля внутрішньої стіни, тому біля вікна залишається місце для обіднього столу та дивана.
Ванна кімната має просторе планування. Вона обладнана душем без порога, підвісним унітазом і великоформатною плиткою.
Багатоквартирний будинок відповідає стандарту енергоефективності 40 та має «Знак якості сталого будівництва Plus» (QNG- PLUS). Основну увагу приділено екологічному та енергоефективному будівництву. Опалення здійснюється не за допомогою нафти, газу чи біомаси, а за допомогою високоякісного теплового насоса типу «повітря/вода».
Крім того, весь дах обладнано фотоелектричною установкою. Орендарі мають можливість купувати електроенергію, вироблену фотоелектричною установкою, за ціною 0,29 € за кВт·год.
Згідно з дослідженнями Німецького енергетичного агентства (dena), енергоспоживання будинку із сертифікатом QNG на 75% нижче, ніж у будинку без відповідних заходів з енергозбереження.
Високий рівень якості та дизайн для найвибагливіших:
• енергоефективне та енергозберігальне будівництво
• ощадливе використання ресурсів
• підлогове опалення з індивідуальним керуванням у кожному приміщенні
• вікна з високоякісним теплоізоляційним склінням та електричними ролетами • великі вікна для світлих житлових приміщень
• просторі ванні кімнати з високоякісним сантехнічним обладнанням та великоформатною плиткою
День відкритих дверей в Аренсфельде!
Запрошуємо вас на день відкритих дверей у наших квартирах в Аренсфельде.
Дата: субота, 10.10.2026, з 15:30 до 16:15
Якщо ви бажаєте взяти участь у дні відкритих дверей, напишіть нам короткий електронний лист. Точну адресу ми повідомимо вам у відповідь.
---
Усі дані є попередньою інформацією, зібраною за найкращого знання, і відображають стан на момент підготовки. Зміни залишаються прямо застереженими. Дані без гарантії.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в районі Аренсфельде, центрі однойменної громади в окрузі Барнім. Це місце поєднує сформований сільський центр і короткі відстані для повсякденних справ із прямим сполученням міської електрички з центром Берліна.
-Район і околиці-
Аренсфельде вперше згадується в документах у 1375 році. Сьогодні в громаді мешкає близько 14.000 людей, і вона безпосередньо межує з північно-східною околицею Берліна. Центром району є Dorfstraße із сільською церквою, до якої від квартири можна дійти за кілька хвилин. По інший бік міської межі розташований Берлін-Марцан.
-Покупки та повсякденне забезпечення-
У населеному пункті є все необхідне для повсякденних потреб. Два супермаркети, пекарня й аптека розташовані лише за кілька хвилин ходьби в центрі. Також до лікарського кабінету на Ulmenallee можна дійти пішки. Інші супермаркети, пекарні й аптеки є з берлінського боку на Havemannstraße. Для масштабніших покупок підійдуть торгові центри Plaza Marzahn і Eastgate. Eastgate розташований безпосередньо біля станції міської електрички Marzahn, до якої можна дістатися лінією S7 без пересадок.
-Сім'я, школа та спорт-
До двох дитячих садків у населеному пункті — Kita Koboldland і Evangelische Stephanus-Kita — можна дійти пішки. Початкові школи громади розташовані в сусідніх районах Лінденберг і Блумберг. На Ulmenallee також є спортивний майданчик із клубним будинком, де базується SV 1908 Grün-Weiß Ahrensfelde.
-Транспортне сполучення-
До автобусної зупинки на Dorfstraße можна дійти за кілька хвилин. Також до станції міської електрички Ahrensfelde зручно дістатися пішки. Тут починається лінія S7, яка без пересадок прямує через Ліхтенберг і Осткройц центром Берліна до Фрідріхштрасе й головного вокзалу. До Александерплац можна дістатися приблизно за 30 хвилин. Від станції міської електрички, а також від зупинки Ahrensfelde Friedhof курсує регіональний поїзд RB25 через Ліхтенберг до Осткройца — менш ніж за 20 хвилин. У протилежному напрямку можна дістатися через Блумберг до Вернойхена. Автомобілем через B 158 можна дістатися до розв'язки Berlin-Hohenschönhausen на Берлінському кільці (A10).
1015 € Відкритий перегляд 10.10.26! Перше заселення в новобудові! Високоякісна 2-кімнатна квартира — сертифікат EH40+QNG16356 Ahrensfelde
845 € Світла дворівнева квартира з 2 кімнатами, характером таунхауса, терасою та вбудованою кухнею, включно з паркомісцем16356 Ahrensfelde-Mehrow
1980 € Сімейна квартира в новобудові! Високоякісна 4-кімнатна квартира з вбудованою кухнею! Відкритий перегляд 10.10.202616356 Ahrensfelde
