Dzień otwarty 10.10.26! Pierwsze zasiedlenie w nowym budynku! Wysokiej jakości mieszkanie 2-pokojowe – EH40+znak QNG

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Dzień otwarty w Ahrensfelde!

Zapraszamy na dzień otwarty naszych mieszkań w Ahrensfelde.

Termin: sobota, 10.10.2026, od 15:30 do 16:15

Jeśli chcą Państwo wziąć udział w dniu otwartym, prosimy o krótką wiadomość e-mail. Dokładny adres prześlemy Państwu.

---

Przedmiotem oferty jest przestronne mieszkanie 2-pokojowe w budynku energooszczędnym klasy 40, opatrzonym znakiem jakości Zrównoważony Budynek Plus (QNG-PLUS). Lokal znajduje się na piętrze nowego budynku z 3 mieszkaniami (rok budowy 2026). Jest to lokal przeznaczony do pierwszego zasiedlenia.

Na powierzchni około 44 m² mieszczą się otwarta część dzienna z jadalnią i kuchnią w zabudowie, sypialnia, duża łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.

Układ wyraźnie oddziela strefę dzienną, sypialnianą i miejsce do pracy. Dzięki temu mieszkanie szczególnie dobrze nadaje się dla par.

Do mieszkania wchodzi się przez przedpokój, w którym jest wystarczająco dużo miejsca na garderobę. Stąd prowadzą wejścia do salonu, łazienki i sypialni,

Sercem mieszkania jest otwarta część dzienna z jadalnią o powierzchni ponad m². Kuchnia w zabudowie znajduje się przy ścianie wewnętrznej, dzięki czemu przy oknach pozostaje miejsce na stół jadalniany i sofę.

Łazienka jest przestronna. Wyposażono ją w prysznic bez brodzika, podwieszaną toaletę oraz wielkoformatowe płytki.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wielorodzinny budynek mieszkalny spełnia standard Effizienzhaus 40 i posiada „Znak jakości zrównoważonego budownictwa Plus” (QNG- PLUS). Nacisk położono na zrównoważoną i energooszczędną technologię budowy. Budynek nie jest ogrzewany olejem, gazem ani biomasą, lecz wyposażono go w wysokiej jakości powietrzną pompę ciepła.

Ponadto cały dach wyposażono w instalację fotowoltaiczną. Najemcy mają możliwość zakupu energii elektrycznej wytwarzanej przez instalację PV w cenie 0,29 € za kWh.

Zgodnie z badaniami Niemieckiej Agencji Energii (dena) zużycie energii w domu z certyfikatem QNG jest o 75% niższe niż w domu bez odpowiednich rozwiązań energooszczędnych.

Wysoka jakość i design spełniające najwyższe wymagania:
• energooszczędna i oszczędzająca energię technologia budowy
• zrównoważone gospodarowanie zasobami
• ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu
• okna z wysokiej jakości szybami zespolonymi oraz roletami elektrycznymi • duże przeszklenia zapewniające jasne wnętrza mieszkalne
• przestronne łazienki z wysokiej jakości wyposażeniem sanitarnym i wielkoformatowymi płytkami

Inne

Dzień otwarty w Ahrensfelde!

Zapraszamy na dzień otwarty w naszych mieszkaniach w Ahrensfelde.

Termin: sobota, 10.10.2026, 15:30–16:15

Jeśli chcą Państwo wziąć udział w dniu otwartym, prosimy o krótką wiadomość e-mail. Dokładny adres przekażemy Państwu później.

---

Wszystkie informacje zostały zebrane z należytą starannością i stanowią informacje wstępne odzwierciedlające stan na dzień ich sporządzenia. Zastrzegamy sobie prawo do zmian. Informacje bez gwarancji.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Ahrensfelde, centrum gminy o tej samej nazwie w powiecie Barnim. Lokalizacja łączy ukształtowane centrum wsi i krótkie codzienne dojazdy z bezpośrednim połączeniem koleją S-Bahn z centrum Berlina.

-Dzielnica i okolica-

Ahrensfelde po raz pierwszy wzmiankowano w dokumentach w 1375 roku. Obecnie w gminie mieszka około 14.000 osób, a jej granica bezpośrednio przylega do północno-wschodnich obrzeży Berlina. Centrum dzielnicy stanowi Dorfstraße z wiejskim kościołem, do którego można dojść z mieszkania w kilka minut. Po drugiej stronie granicy miasta znajduje się Berlin-Marzahn.

-Zakupy i codzienne zaopatrzenie-

Codzienne potrzeby można zaspokoić na miejscu. Dwa supermarkety, piekarnia i apteka znajdują się w centrum miejscowości w odległości zaledwie kilku minut pieszo. Pieszo można również dotrzeć do gabinetu lekarskiego przy Ulmenallee. Kolejne supermarkety, piekarnie i apteki znajdują się po stronie berlińskiej, przy Havemannstraße. Na większe zakupy można wybrać się do centrów handlowych Plaza Marzahn i Eastgate. Eastgate znajduje się bezpośrednio przy stacji S-Bahn Marzahn, do której można dojechać linią S7 bez przesiadek.

-Rodzina, szkoła i sport-

Do dwóch miejscowych przedszkoli, Kita Koboldland i Evangelische Stephanus-Kita, można dojść pieszo. Szkoły podstawowe gminy znajdują się w sąsiednich dzielnicach Lindenberg i Blumberg. Przy Ulmenallee znajduje się ponadto boisko sportowe z siedzibą klubu, w której działa SV 1908 Grün-Weiß Ahrensfelde.

-Połączenia komunikacyjne-

Do przystanku autobusowego przy Dorfstraße można dojść w kilka minut. Stacja S-Bahn Ahrensfelde również jest łatwo dostępna pieszo. Tutaj rozpoczyna trasę linia S7, która bez przesiadek jedzie przez Lichtenberg i Ostkreuz, przez centrum Berlina, aż do Friedrichstraße i Hauptbahnhof. Do Alexanderplatz można dojechać w około 30 minut. Ze stacji S-Bahn oraz z przystanku Ahrensfelde Friedhof kursuje także kolej regionalna RB25 przez Lichtenberg do Ostkreuz, w niespełna 20 minut. W przeciwnym kierunku można dojechać przez Blumberg do Werneuchen. Samochodem można dotrzeć drogą B 158 do węzła Berlin-Hohenschönhausen na berlińskiej obwodnicy (A10).