| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 86 m² |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 269.800 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.155,56 €/m² |
| Komisyon | 3.57 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBerlin-Friedenau’nun aranan konumunda cazip 3 odalı tarihi bina dairesi. Mevcut konut kullanım hakkıyla uzun vadeli yatırım olarak satın alma fırsatı. Satın alma fiyatı bu özel durumu yansıtmakta ve böylece piyasa değerinin altında, geleceğe dönük bir giriş imkânı sunmaktadır.
Lütfen mevcut konut kullanım hakkına sahip taşınmazlarda finansman koşullarının bankalar tarafından bireysel olarak incelendiğini ve genellikle daha yüksek öz sermaye gerektirdiğini dikkate alınız.
Berlin-Friedenau’daki bu kat mülkiyeti, kayıtlı konut kullanım hakkıyla buna uygun şekilde düzenlenmiş bir satın alma fiyatıyla sunulmakta ve özellikle yüksek öz sermayeye sahip, uzun vadeli yatırım ufku bulunan alıcılara yönelmektedir. Böylece bu konumda benzer, serbestçe kullanılabilir bir dairenin değerinin belirgin şekilde altında giriş yapılabilmektedir.
Berlin-Wilmersdorf sınırında aranan konut bölgesi: Daire, 1906 yılında inşa edilmiş temsili bir Berlin tarihi binasının 1. üst katında yer almakta ve yaklaşık 85,5 m² yaşam alanına sahiptir. Yaklaşık 3,20 m yüksek tavanlar, kısmen alçı süslemeler ve balkon gibi klasik tarihi bina unsurları taşınmazın karakterini vurgulamaktadır.
Daire şu anda kiracılıdır ve piyasa karşılaştırmasına göre daha düşük bir kira getirmektedir; bu durum gelecekte ek geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Mevcut konut kullanım hakkı nedeniyle şu anda kendi kullanımınız mümkün değildir. Bu nedenle taşınmaz yalnızca konum kalitesi, yapı varlığı ve uzun vadeli değer artışına odaklanan stratejik bir yatırım olarak uygundur.
---
Güncel kira:
NKM:558 EUR
BK: 140 EUR
WM: 698 EUR p. M.
son kira artışı: 04/2026
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.380.000 € Rüdesheimer Platz yakınında çatı katında loft karakterli rüya daire14197 Berlin– Wilmersdorf
338.900 € IMMOBERLIN.DE - Rüdesheimer Platz yakınında rağbet gören bir konumda ferah eski bina dairesi14197 Berlin
338.900 € IMMOBERLIN.DE - Rüdesheimer Platz yakınında rağbet gören bir konumda ferah eski bina dairesi14197 Berlin
