| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 86 m² |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 269.800 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 155,56 €/m² |
| Комиссия | 3.57 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПривлекательная 3-комнатная квартира в старом фонде в востребованном районе Берлина-Фриденау. Приобретение в качестве долгосрочной инвестиции с действующим правом проживания. Покупная цена отражает особую ситуацию и тем самым предлагает вам вход ниже рыночной стоимости с перспективой.
Обратите внимание, что финансирование объектов с действующим правом проживания индивидуально проверяется банками и, как правило, требует увеличенного использования собственного капитала.
Эта квартира в Берлине-Фриденау предлагается с зарегистрированным правом проживания по соответствующим образом скорректированной покупной цене и целенаправленно ориентирована на покупателей с достаточным собственным капиталом и долгосрочным инвестиционным горизонтом. Таким образом, вход осуществляется значительно ниже стоимости сопоставимой свободной квартиры в этом районе.
Востребованный жилой район на границе с Берлином-Вильмерсдорфом: квартира расположена на 1-м этаже представительного берлинского дома старого фонда 1906 года постройки и располагает примерно 85,5 м² жилой площади. Классические элементы старого фонда, такие как высокие потолки (около 3,20 м), частично лепнина, а также балкон, подчёркивают характер объекта.
В настоящее время квартира сдана в аренду и имеет более низкую по сравнению с рынком арендную плату, что в перспективе предоставляет дополнительный потенциал развития. В связи с действующим правом проживания самостоятельное использование в настоящее время невозможно. Поэтому объект подходит исключительно в качестве стратегической инвестиции с акцентом на качество расположения, состояние объекта и долгосрочный рост стоимости.
---
Текущая арендная плата:
NKM:558 EUR
BK: 140 EUR
WM: 698 EUR в месяц
последнее повышение арендной платы: 04/2026
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.380.000 € Мансардная квартира мечты с характером лофта рядом с площадью Рюдесхаймер-плац14197 Berlin– Wilmersdorf
338.900 € IMMOBERLIN.DE — Свежая квартира в старом доме в престижном месте рядом с площадью Рюдесхаймер14197 Berlin
338.900 € IMMOBERLIN.DE — Свежая квартира в старом доме в престижном месте рядом с площадью Рюдесхаймер14197 Berlin
