| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 86 m² |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 269.800 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.155,56 €/m² |
| Комісія | 3.57 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПриваблива 3-кімнатна квартира в старому будинку в затребуваному районі Берліна-Фріденау. Придбання як довгострокове капіталовкладення з чинним правом проживання. Ціна купівлі відображає особливу ситуацію та пропонує вам придбання за ціною нижче ринкової з перспективою.
Зверніть увагу, що банківське фінансування об’єктів із чинним правом проживання перевіряється банками індивідуально та, як правило, передбачає збільшений обсяг власного капіталу.
Ця квартира у власність у Берліні-Фріденау пропонується із зареєстрованим правом проживання за відповідно скоригованою ціною купівлі та цілеспрямовано орієнтована на покупців із достатнім власним капіталом і довгостроковим інвестиційним горизонтом. Таким чином, придбання здійснюється значно нижче вартості аналогічної вільної квартири в цьому районі.
Затребуваний житловий район на межі з Берліном-Вільмерсдорфом: квартира розташована на 1-му поверсі представницького берлінського будинку старого фонду 1906 року та має близько 85,5 м² житлової площі. Класичні елементи старого будинку, такі як високі стелі (близько 3,20 м), частково ліпнина, а також балкон підкреслюють характер нерухомості.
Квартира наразі здається в оренду та має нижчу порівняно з ринком орендну плату, що в перспективі створює додатковий потенціал розвитку. Через чинне право проживання власне використання наразі неможливе. Тому об’єкт підходить виключно як стратегічне капіталовкладення з акцентом на якість розташування, стан нерухомості та довгострокове зростання вартості.
---
Поточна орендна плата:
NKM:558 EUR
BK: 140 EUR
WM: 698 EUR п. м.
останнє підвищення орендної плати: 04/2026
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.380.000 € Панорамна мансардна квартира з характером лофту неподалік від площі Рюдесгаймер-Плац14197 Berlin– Wilmersdorf
338.900 € IMMOBERLIN.DE — Свіжа квартира в старому будинку в престижному районі поблизу площі Рюдесгаймер14197 Berlin
338.900 € IMMOBERLIN.DE — Свіжа квартира в старому будинку в престижному районі поблизу площі Рюдесгаймер14197 Berlin
