| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 86 m² |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 269.800 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 155,56 €/m² |
| Komisja | 3.57 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńAtrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy w poszukiwanej lokalizacji Berlin-Friedenau. Nabycie jako długoterminowa inwestycja kapitałowa z istniejącym prawem do zamieszkiwania. Cena zakupu odzwierciedla szczególną sytuację i oferuje Państwu wejście poniżej wartości rynkowej z perspektywą.
Prosimy pamiętać, że finansowanie nieruchomości z istniejącym prawem do zamieszkiwania jest po stronie banku rozpatrywane indywidualnie i zazwyczaj wymaga podwyższonego wkładu własnego.
To mieszkanie własnościowe w Berlin-Friedenau jest oferowane z wpisanym prawem do zamieszkiwania za odpowiednio dostosowaną cenę zakupu i jest skierowane wyłącznie do nabywców dysponujących wysokim kapitałem własnym oraz z długoterminowym horyzontem inwestycyjnym. Wejście następuje więc wyraźnie poniżej wartości porównywalnego, swobodnie dostępnego mieszkania w tej lokalizacji.
Poszukiwana lokalizacja mieszkalna na granicy z Berlin-Wilmersdorf: mieszkanie znajduje się na 1. piętrze reprezentacyjnej berlińskiej kamienicy z 1906 roku i posiada ok. 85,5 m² powierzchni mieszkalnej. Klasyczne elementy kamienicy, takie jak wysokie sufity (ok. 3,20 m), częściowo sztukaterie oraz balkon, podkreślają charakter nieruchomości.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i osiąga czynsz niższy niż średnia rynkowa, co w perspektywie oferuje dodatkowy potencjał wzrostu. Ze względu na istniejące prawo do zamieszkiwania obecnie nie jest możliwe własne zamieszkanie. Obiekt nadaje się więc wyłącznie jako strategiczna inwestycja kapitałowa z naciskiem na jakość lokalizacji, substancję i długoterminowy wzrost wartości.
---
Aktualny czynsz:
NKM:558 EUR
BK: 140 EUR
WM: 698 EUR p. m.
ostatnia podwyżka czynszu: 04/2026
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.380.000 € Wymarzone mieszkanie na poddaszu w stylu loftu w pobliżu Rüdesheimer Platz14197 Berlin– Wilmersdorf
338.900 € IMMOBERLIN.DE - Świeże mieszkanie w kamienicy w pożądanej lokalizacji w pobliżu Rüdesheimer Platz14197 Berlin
338.900 € IMMOBERLIN.DE - Świeże mieszkanie w kamienicy w pożądanej lokalizacji w pobliżu Rüdesheimer Platz14197 Berlin
