Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Bad n. Renovierung
Balkon
Hausflur
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 3 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 59 m² |
| Rok | 1971 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 7 |
| Liczba energii obejmuje gorącą wodę | Tak. |
| Cena zakupu | 189.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 203,39 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNajważniejsze fakty:
Mieszkanie jest wynajęte i nadaje się dla inwestorów kapitałowych.
Gwarantowany czynsz netto: 13,70/m2 = 808€
Rentowność: 5%
Twoje korzyści:
- Możliwy zakup bez kapitału własnego
- Gwarancja czynszu na 6 lat
- Zajmiemy się Twoim finansowaniem
- Nowa ekspertyza dotycząca pozostałego okresu użytkowania dla kupującego: ok. 4,5% amortyzacji
- Dodatni przepływ pieniężny po opodatkowaniu od 1. dnia
To zadbane mieszkanie 2-pokojowe na 2. piętrze spokojnego budynku wielorodzinnego, o powierzchni mieszkalnej ok. 59 m², stanowi atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną w pożądanej lokalizacji Hanau-Kesselstadt
Najważniejsze cechy mieszkania:
- Przestronny salon z dużą ilością światła dziennego
- Sypialnia
- Przestronny balkon
AS Immobilienfreunde II eGbR
Louisenstraße 125
61352 Bad Homburg
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Hanau-Kesselstadt jako ugruntowana lokalizacja mieszkaniowa czerpie znaczące korzyści ze strategicznego położenia we wschodnim regionie Rhein-Main. Bezpośrednia bliskość metropolii Frankfurtu oraz doskonałe połączenie z autostradami A45 i A66 sprawiają, że dzielnica jest szczególnie atrakcyjna dla osób dojeżdżających do pracy z całego regionu.
Kesselstadt, którego charakter kształtują historyczna atmosfera pałacu Philippsruhe oraz bezpośrednie położenie nad Menem, oferuje wysoką jakość życia, gwarantującą stale silny popyt na rynku najmu. Dla inwestorów kapitałowych lokalizacja ta stanowi idealne połączenie miejskiej infrastruktury i bliskości natury – decydujący czynnik zapewniający trwałą możliwość wynajmu i długoterminową stabilność wartości.
239.000 € Uwaga inwestorzy kapitałowi – inwestujcie w nowoczesne mieszkania senioralne z perspektywą na przyszłość.63454 Hanau
195.000 € UROCZE MIESZKANIE W KESSELSTADT63454 Hanau
279.000 € Atrakcyjne mieszkanie dla seniorów w Hanau-Mittelbuchen z miejscem parkingowym w garażu podziemnym63454 Hanau
