Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Bad n. Renovierung
Balkon
Hausflur
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 59 m² |
| Год построен | 1971 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 7 |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 189.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 203,39 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКлючевые факты:
Квартира сдана в аренду и подходит для инвесторов.
Гарантированная арендная плата без коммунальных расходов: 13,70/м2 = 808€
Доходность: 5%
Ваши преимущества:
- Возможна покупка без собственного капитала
- Гарантия арендной платы на 6 лет
- Мы позаботимся о вашем финансировании
- Новое заключение об остаточном сроке эксплуатации для покупателя: амортизация около 4,5%
- Положительный денежный поток после уплаты налогов с 1-го дня
Эта ухоженная 2-комнатная квартира на 2-м этаже тихого многоквартирного дома с жилой площадью около 59 м² представляет собой привлекательный инвестиционный объект в востребованном районе Ханау-Кессельштадт
Основные преимущества квартиры:
- Просторная гостиная с большим количеством дневного света
- Спальня
- Просторный балкон
AS Immobilienfreunde II eGbR
Louisenstraße 125
61352 Bad Homburg
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Ханау-Кессельштадт как сформировавшийся жилой район в значительной степени выигрывает благодаря своему стратегическому расположению в восточной части региона Рейн-Майн. Непосредственная близость к мегаполису Франкфурту, а также отличное сообщение с автомагистралями A45 и A66 делают этот район особенно привлекательным для работающих жителей всего региона.
Историческая атмосфера дворца Филиппсруэ и непосредственное расположение на берегу Майна обеспечивают Кессельштадту высокое качество жизни, что гарантирует стабильно высокий спрос на рынке аренды. Для инвесторов этот район представляет собой идеальное сочетание городской инфраструктуры и отдыха на природе — решающий фактор для долгосрочной сдачи в аренду и стабильности стоимости.
239.000 € Вниманию инвесторов — инвестируйте в современное жильё для пожилых людей с перспективой на будущее.63454 Hanau
195.000 € ОЧАРОВАТЕЛЬНОЕ ЖИЛЬЁ В КЕССЕЛЬШТАДТЕ63454 Hanau
279.000 € Привлекательная квартира для пожилых людей в Ханау-Миттельбухене с парковочным местом в подземном гараже63454 Hanau
