Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Müstakil, bakımlı müstakil ev (inşa yılı 2000); yüksek standartlı yaşam konforunu, geniş bir oda planını ve aydınlık, davetkâr bir atmosferi bir araya getiriyor. Yaklaşık 202m² yaşam alanı, 5 oda + iki hobi odası ve Ebersbach Roßwälden’de sakin bir yerleşim bölgesinde, güzelce düzenlenmiş 447 m² büyüklüğünde bir arsasıyla bu taşınmaz, son derece konforlu ve aile dostu bir yaşam ortamı sunuyor.
•Satış fiyatı: 795.000 € •Özel satış: emlakçı komisyonu yok •Kullanıma sunulma: kısa süre içinde / anlaşmaya göre
Taşınmaz açıklaması ve oda dağılımı
Zemin kat – Açık planlı yaşam ve konfor: •Karşılama: Üst kattaki açık galeriye çıkan zarif, orta dikmesiz kayın ağacı merdivenine sahip geniş giriş alanı. •Evin kalbi: Açık oda konseptine, mutfağa akıcı geçişe ve ayrı kiler odasına sahip, bol ışık alan oturma ve yemek alanı. •Esneklik: Ayrı misafir/çalışma odası (yatak odası olarak da kullanılabilir) •Misafir banyosu: İkinci banyo olarak donatılmıştır; duş, WC, lavabo ve havlupan bulunur). •Bahçe: Oturma ve misafir odalarından doğrudan güneşlenme terasına ve güney cephesindeki, bahçe kulübesi bulunan bakımlı bahçeye erişim
Üst kat – Ailenin özel yaşam alanı: •Yatak odaları: Üç aydınlık ve geniş yatak odası veya çocuk odası •Wellness banyosu: Küvet, ayrı duş, WC, iki lavabo ve havlupan bulunan geniş aile banyosu. •Ek depolama alanına sahip çatı arası (katlanır merdivenle erişilir).
Bodrum kat – Kullanım alanı, hobiler ve otopark: •Boş zaman: Isıtılabilir iki hobi odası (atölye, fitness, ev-ofis) – biri kullanışlı bir dış girişe sahip •İşlevsellik: Erzak kileri, kalorifer dairesi (merkezi yağlı ısıtma), yağ deposu ve ayrı çamaşır odası. •Otopark durumu: Doğrudan bodrum kata entegre çift garaj. Evin önünde iki ek park yeri (bunlardan biri 7m uzunluğunda, karavanlar için ideal). ________________________________________ Donanım ve durum •Yapı: Isı yalıtımlı tuğlalarla masif yapı, çift camlı pencereler, kiremit çatı. Dış cephe ve çatı çıkıntıları 2019’da yenilenmiştir. •Kalite: Zamansız, bakımı kolay yer karoları ve oturma-yemek alanında, mutfakta ve banyoda yerden ısıtma; yatak odalarında masif ahşap parke, beyaz lake kaplamalı masif ahşap kapılar. •Isıtma: Uzun ömürlü Buderus döküm kazanlı merkezi yağlı ısıtma sistemi son derece güvenilir ve verimli çalışıyor, düzenli olarak bakımı yapılıyor. Oturma-yemek alanı, mutfak ve banyo yerden ısıtmayla; yatak odaları, misafir odası ve hobi odaları iseDuvar radyatörleriyle ısıtılmaktadır. Oturma odasındaki odunlu şömine sobası, elektrik kesintisi durumunda bağımsız olarak kullanılabilir. •Enerji kimlik belgesi: Tüketim belgesi mevcuttur. Nihai enerji tüketimi: 125,55 kWh/(m²•a). •Bahçe sulaması için 6.000l'lik bir sarnıç bulunmaktadır
Diğer
İletişim ve ziyaret Satış özel kişiler arasında gerçekleştirilecektir. Emlakçıların başvuruları lütfen olmasın! Yakın tarihlerdeki ziyaret randevuları anlaşmaya göre mümkündür. Ciddi olarak ilgileniyorsanız, size kısa sürede dönüş yapabilmemiz için lütfen tam iletişim bilgilerinizi (ad, telefon numarası, e-posta adresi) içeren bir mesaj gönderin. Not: Tüm bilgiler garanti verilmeden sunulmuştur; kat planı çizimlerindeki bilgiler ve ölçüler hafif farklılık gösterebilir.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Konum açıklaması Gayrimenkul, sakin ve doğayla iç içe Roßwälden semtinde (Ebersbach an der Fils) yer almaktadır. Çayırlar ve tarlalar kapının hemen önündedir. Altyapı mükemmeldir: Semtte bir ilkokul, 3 anaokulu, bir Nettomarkt, bir zanaat fırını, bir çiftlik dükkânı ve bir restoran bulunmaktadır. Komşu semtteki ortaokul ve lise, okul servisiyle veya bisikletle kısa sürede ulaşılabilir. Yakındaki B10 otoyolu ve Ebersbach tren istasyonu ile Plochingen'deki S-Bahn istasyonu sayesinde Göppingen, Esslingen ve Stuttgart'a hızlıca ulaşılabilir. A8 otoyoluna ve Stuttgart Havalimanı'na araçla birkaç dakikada ulaşabilirsiniz.
