Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Окремо розташований, дуже доглянутий односімейний будинок (рік побудови 2000) поєднує високий рівень житлового комфорту, просторе планування та світлу, привітну атмосферу. Ця нерухомість із житловою площею близько 202м², 5 кімнатами + двома кімнатами для хобі та чудово облаштованою ділянкою площею 447 м² у тихому житловому районі в Еберсбах-Россвельдені пропонує надзвичайно комфортні та сприятливі для сімейного життя умови.
•Ціна продажу: 795.000 € •Продаж від власника: без комісії агентства •Доступність: найближчим часом / за домовленістю
Опис об’єкта та планування кімнат
Перший поверх – відкрите планування та комфорт: •Вхідна зона: Просторий передпокій з елегантними буковими сходами без опор, що ведуть до відкритої галереї на верхньому поверсі. •Серце будинку: Світла вітальня-їдальня з відкритим плануванням, плавним переходом до кухні та окремою коморою. •Гнучкість: Окрема гостьова кімната / кабінет (може використовуватися також як спальня) •Гостьова ванна кімната: Обладнана як друга ванна кімната з душем, WC, умивальником, рушникосушаркою). •Сад: Прямий вихід із вітальні та гостьової кімнати на сонячну терасу та в доглянутий сад із садовим будиночком на південному боці
Верхній поверх – приватний сімейний рівень: •Спальні: Три світлі, просторі спальні або дитячі кімнати •Ванна кімната для відпочинку: Велика сімейна ванна кімната з ванною, окремим душем, WC, двома умивальниками та рушникосушаркою. •Горище з додатковим місцем для зберігання (доступне через складні сходи).
Підвальний поверх – корисна площа, хобі та паркування: •Дозвілля: Дві кімнати для хобі з можливістю опалення (майстерня, фітнес, домашній офіс) – одна з них має зручний вихід назовні •Функціональність: Погріб для зберігання запасів, котельня (центральне опалення на мазуті), сховище для мазуту та окрема пральня. •Паркування: Подвійний гараж безпосередньо з’єднаний із підвальним поверхом. Перед будинком ще два паркомісця (одне з них завдовжки 7m, ідеальне для автодомів). ________________________________________ Оснащення та стан •Конструкція: Масивна конструкція з теплоізоляційної цегли, вікна з подвійним склінням, глиняна черепиця на даху. Фасад і звиси даху відремонтовані у 2019 році. •Якість: Позачасова, проста в догляді підлогова плитка та підігрів підлоги у вітальні-їдальні, кухні й ванній кімнаті, паркет із натурального дерева у спальнях, двері з натурального дерева зі шпонованим покриттям, пофарбовані в білий колір. •Опалення: Центральне опалення на мазуті з довговічним чавунним котлом Buderus працює надзвичайно надійно та ефективно, регулярно проходило технічне обслуговування. У вітальні-їдальні, кухні та ванній кімнаті встановлено підігрів підлоги, у спальнях, гостьовій кімнаті та кімнатах для хобі — Опалюється настінними радіаторами. Дров’яну камінну піч у житловій кімнаті можна використовувати автономно під час перебоїв з електропостачанням. •Енергетичний сертифікат: наявний сертифікат за фактичним споживанням. Кінцеве споживання енергії: 125,55 kWh/(m²•a). •Для поливу саду є цистерна об’ємом 6.000l
інше
Контакт і перегляд Продаж здійснюється напряму від приватної особи приватній особі. Агентствам нерухомості не турбувати! Перегляд можна організувати найближчим часом за домовленістю. Якщо ви серйозно зацікавлені, надішліть нам повідомлення із зазначенням ваших повних контактних даних (ім’я, номер телефону, адреса електронної пошти), щоб ми могли найближчим часом зв’язатися з вами. Примітка: Усі дані наведено без гарантій; дані та розміри на кресленнях плану можуть дещо відрізнятися.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Опис розташування Об’єкт нерухомості розташований у тихій, близькій до природи частині населеного пункту Россвельден (Еберсбах-ан-дер-Фільс). Луки та поля починаються просто біля порога. Інфраструктура чудова: у населеному пункті є початкова школа, 3 дитячі садки, магазин Netto, реміснича пекарня, фермерська крамниця та ресторан. До реальної школи та гімназії в сусідньому населеному пункті можна швидко дістатися шкільним автобусом або велосипедом. Завдяки близькій автомагістралі B10 і залізничній станції в Еберсбаху, а також станції міської електрички в Плохінгені, до Геппінгена, Есслінгена та Штутгарта можна швидко дістатися. До автомагістралі A8 і аеропорту Штутгарта можна доїхати за кілька хвилин.
