| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 102 m² |
| Yapım yılı | 1974 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 6 m² |
| Net kira | 1370 € |
|---|---|
| Yan giderler | 320 € |
| Toplam kira | 1690 € |
| Depozito | 4110€ |
| m² başına fiyat | 16,57 €/m² |
Yaklaşık 102 m² yaşam alanına sahip bu geniş ve gün ışığı alan 3 odalı daire, Wiesbaden-Nordenstadt'ta bakımlı 3 ailelik bir binanın 1. üst katında bulunmaktadır. Daire kısa süre önce tamamen yenilenmiş ve tadilattan geçirilmiş olup modern yaşam konforunu büyüleyici ayrıntılarla birleştirmektedir.
Dairenin merkezini, geniş tasarımı sayesinde rahat yaşam ve keyifli akşamlar için bolca alan sunan çok aydınlık oturma ve yemek odası oluşturmaktadır. Özel bir öne çıkan özellik, yaşam alanına sıcak ve davetkâr bir atmosfer kazandıran açık şöminedir.
Oturma alanından, yeşil alana güzel manzaralı büyük balkona çıkılmaktadır – günü huzur içinde sonlandırmak veya güneşli saatlerin tadını çıkarmak için ideal bir yer.
Daire, ferah bir giriş alanı sağlayan ve gömme dolap sayesinde ek depolama alanı veya tasarım imkânları sunan büyük bir antreye sahiptir. Zemin kaplaması yüksek kaliteli parke ve kısmen yeni döşenmiş tasarım vinil zeminden oluşmaktadır.
Yeni tasarlanan banyo, zamansız ve doğal renk tonlarıyla modern ve aynı zamanda sıcak bir atmosfer sunmaktadır. Mekânlar, ayrı bir misafir tuvaletiyle tamamlanmaktadır.
Daire ankastre mutfak olmadan sunulmaktadır; böylece gelecekteki sakinler mutfaklarını tamamen kendi isteklerine göre tasarlayabilirler.
Daireye ayrıca bir bodrum bölmesi aittir. Garaj veya özel park yeri bulunmamaktadır. Kamuya açık alanda park yerleri mevcuttur.
Öne çıkan özellikler
yaklaşık 102 m² yaşam alanı
3 oda
3 ailelik bir binanın 1. üst katı
çok aydınlık oturma ve yemek odası
açık şömine
yeşil alana manzaralı büyük, uzun balkon
yeni yenilenmiş ve tadilattan geçirilmiş
doğal renk tonlarında modern banyo
ayrı misafir tuvaleti
gömme dolaplı geniş antre
parke ve kısmen yeni tasarım vinil zemin
Yaklaşık 6 m² ayrı bodrum bölmesi
ankastre mutfak yok
özel park yeri / garaj yok
otobüs durağı yalnızca yaklaşık 10 m uzaklıkta
otoban bağlantısı çok iyi
altyapı çok iyi
uzun vadeli kira ilişkisi tercih edilmektedir
Kira koşulları ve gereklilikler:
Aylık tüm giderler dahil kira 1.690 € olup bunun 320 €’su yan gider avans ödemesidir.
Depozito, 3 net soğuk kira tutarındadır ve yasal hükümlere uygun olarak kira ilişkisinin öncesinde veya başlangıcında ödenmelidir.
Kiralama için gereklilikler:
Uzun vadeli ve güvenilir bir kira ilişkisine önem verdiğimiz için anlaşılır bir mali yeterlilik ve kusursuz kredi itibarını esas alıyoruz. Bu nedenle kira sözleşmesi imzalanmadan önce ilgili belgeler talep edilecektir.
Ciddi olarak ilgilenen başvuru sahiplerinden özellikle şunlara ihtiyaç duyuyoruz:
doldurulmuş kiracı öz değerlendirme formu
geçerli kimlik kartı veya pasaport
güncel SCHUFA kredi itibar raporu
düzenli gelire ilişkin kanıt, örn. son üç maaş bordrosu
serbest meslek sahipleri için: gelir ve mal varlığı durumuna ilişkin uygun kanıtlar, örn. güncel vergi bildirimi veya işletme finans belgeleri
varsa mevcut bir iş ilişkisinin kanıtı
varsa önceki ev sahibinden kira borcu bulunmadığına dair belge
Birden fazla kişinin taşınması durumunda, ilgili belgeler kira sözleşmesinin her bir tarafı için gereklidir.
Önemli: Daire yalnızca aylık kirayı kendi, kanıtlanabilir mali kaynaklarıyla güvenilir biçimde karşılayabilecek kişilere veya hanelere kiralanmaktadır. Seçim, yeknesak kriterlere ve geçerli yasal düzenlemelere göre yapılır.
Eksiksiz belgelerin sunulması, kira başvurusunun değerlendirmeye alınmaya devam edilmesi için ön koşuldur.
Not: Daire ankastre mutfak ve özel park yeri veya garaj olmadan kiralanmaktadır.
Kişisel yaşam çevresi:
Sessiz ve uzun süredir mevcut olan bir apartman topluluğuna sahip küçük bir 3 daireli bina olduğundan, sessiz, bakımlı ve komşuluk ilişkilerine değer veren kiracılar arzu ediyoruz.
Mevcut apartman topluluğu oldukça sakindir ve yaşlı sakinlerden oluşmaktadır. Bu nedenle, bu yaşam atmosferine iyi uyum sağlayan ve uyumlu bir birlikteliğe önem veren sakin çiftleri veya kişileri özellikle memnuniyetle karşılarız.
Seçim, yeknesak ve objektif kriterlere göre ve yürürlükteki yasal düzenlemeler dikkate alınarak yapılır.
Enerji kimlik belgesi daha sonra sunulacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire Wiesbaden-Nordenstadt’ta bulunmakta olup mükemmel ulaşım bağlantıları ve altyapısıyla öne çıkmaktadır. Bir otobüs durağı pratik olarak doğrudan kapının önünde yer almakta ve yalnızca yaklaşık 10 metre mesafededir. Otoyollara da gürültüden etkilenmeden hızlı ve kolay bir şekilde ulaşılabilmektedir.
Globus, Aldi, Lidl, DM, Netto gibi çok sayıda alışveriş imkânı, günlük ihtiyaç mağazaları, gastronomi seçenekleri, çeşitli doktorlar, Liliumklinik ve diğer tesisler yakın çevrede bulunmaktadır. Böylece daire, sakin yaşamı yüksek düzeyde günlük kullanışlılık ve hareketlilikle birleştirmektedir.
Bol yaşam kalitesine sahip aydınlık, geniş ve yeni modernize edilmiş bir daire – modern yaşamı mükemmel ulaşım bağlantılarıyla bir arada isteyen herkes için ideal.
960 € Wiesbaden-Biebrich'te tamamen mobilyalı 1 odalı daire65187 Wiesbaden– Wiesbaden
1350 € Wiesbaden-Sonnenberg: yüksek kaliteli donanımlı, ankastre mutfaklı ve gün ışığı alan banyolu 2 ila 3 odalı daire.65191 Wiesbaden
1770 € Wiesbaden Mitte'nin en iyi konumunda mutfak, balkon ve yerden ısıtmalı üst düzey 5 odalı KfW dairesi65185 Wiesbaden– Wiesbaden
