| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 102 m² |
| Рік побудови | 1974 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 6 m² |
| чиста орендна плата | 1370 € |
|---|---|
| побічні витрати | 320 € |
| Загальна орендна плата | 1690 € |
| депозит | 4110€ |
| ціна за м² | 16,57 €/m² |
Ця простора та залита світлом 3-кімнатна квартира площею близько 102 м² розташована на 1-му поверсі доглянутого будинку на 3 сім’ї у Вісбадені-Норденштадті. Квартиру нещодавно повністю санували та відремонтували, поєднавши сучасний житловий комфорт із чарівними деталями.
Серцем квартири є дуже світла вітальня-їдальня, просторе планування якої забезпечує багато місця для затишного проживання та приємних вечорів у компанії. Особливою родзинкою є відкритий камін, який надає житловій зоні затишної та гостинної атмосфери.
Із житлової зони можна вийти на великий балкон із чудовим видом на зелень — ідеальне місце, щоб розслаблено завершити день або насолодитися сонячними годинами.
У квартирі є великий хол, який створює просторий вхід і завдяки вбудованій шафі забезпечує додаткове місце для зберігання та можливості оформлення. Підлогове покриття складається з високоякісного паркету та частково нового дизайнерського вінілового покриття.
Нещодавно оформлена ванна кімната виконана у позачасових природних відтінках і створює сучасну й водночас теплу атмосферу. Планування доповнює окремий гостьовий туалет.
Квартира пропонується без вбудованої кухні, тому майбутні мешканці зможуть облаштувати кухню відповідно до власних побажань.
До квартири також належить підвальне приміщення. Гаража або власного паркомісця немає. У громадському просторі є паркувальні місця.
Основні переваги
близько 102 м² житлової площі
3 кімнати
1-й поверх будинку на 3 сім’ї
дуже світла вітальня-їдальня
відкритий камін
великий довгий балкон із видом на зелень
нещодавно санована та відремонтована
сучасна ванна кімната у природних відтінках
окремий гостьовий туалет
просторий хол із вбудованою шафою
паркет і частково нове дизайнерське вінілове покриття
Окреме підвальне приміщення близько 6 кв. м
без вбудованої кухні
без власного паркомісця / без гаража
автобусна зупинка лише приблизно за 10 м
дуже хороше транспортне сполучення з автомагістралями
дуже хороша інфраструктура
перевага надається довгостроковій оренді
Умови оренди та вимоги:
Щомісячна орендна плата з урахуванням комунальних витрат становить 1.690 €, з них 320 € припадає на авансовий платіж за додаткові витрати.
Застава становить 3 чисті орендні плати без комунальних витрат і має бути сплачена до або на початку орендних відносин відповідно до законодавчих положень.
Вимоги для оренди:
Для довгострокових і надійних орендних відносин ми надаємо значення підтвердженій фінансовій спроможності та бездоганній кредитоспроможності. Тому до укладення договору оренди запитуються відповідні підтверджувальні документи.
Від серйозно зацікавлених кандидатів нам, зокрема, потрібні:
заповнена анкета орендаря
дійсне посвідчення особи або закордонний паспорт
актуальна довідка SCHUFA про кредитоспроможність
підтвердження регулярного доходу, наприклад останні три розрахункові листи із заробітної плати
для самозайнятих: відповідні підтвердження доходів і майнового стану, наприклад актуальне податкове повідомлення або документи з бухгалтерського обліку
за потреби — підтвердження наявності трудових відносин
за потреби — довідка від попереднього орендодавця про відсутність заборгованості з орендної плати
Якщо вселяється кілька осіб, відповідні документи потрібні від кожної сторони договору оренди.
Важливо: Квартира здається виключно особам або домогосподарствам, які можуть надійно сплачувати щомісячну орендну плату власними підтвердженими фінансовими коштами. Відбір здійснюється за єдиними критеріями та з урахуванням чинних законодавчих вимог.
Надання повного комплекту документів є умовою подальшого розгляду заявки на оренду.
Примітка: Квартира здається без вбудованої кухні та без власного паркомісця або гаража.
Особисте житлове оточення:
Оскільки йдеться про невеликий будинок на 3 квартири зі спокійною та вже давно сформованою спільнотою мешканців, ми шукаємо орендарів, які цінують спокійне, доглянуте та добросусідське співжиття.
Наявна спільнота мешканців є переважно спокійною та складається зі старших людей. Тому ми особливо раділи б спокійним парам або особам, які добре впишуться в цю житлову атмосферу та цінують гармонійне співжиття.
Відбір здійснюється за єдиними об’єктивними критеріями, а також з урахуванням чинних законодавчих вимог.
Енергетичний сертифікат буде надано пізніше.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована у Вісбадені-Норденштадті та вирізняється чудовим транспортним сполученням і інфраструктурою. Автобусна зупинка знаходиться практично безпосередньо біля будинку, приблизно за 10 метрів. До автомагістралей також можна швидко й без проблем дістатися, при цьому шум не заважає.
У безпосередній близькості розташовані численні магазини, зокрема Globus, Aldi, Lidl, DM, Netto, магазини товарів повсякденного вжитку, заклади харчування, різні лікарі, клініка Lilium та інші установи. Таким чином, квартира поєднує спокійне проживання з високою практичністю в повсякденному житті та мобільністю.
Світла, простора та щойно модернізована квартира з високою якістю проживання – ідеальний варіант для всіх, хто хоче поєднати сучасне житло з чудовим транспортним сполученням.
960 € Повністю мебльована 1-кімнатна квартира у Вісбадені-Бібріху65187 Wiesbaden– Wiesbaden
1350 € Вісбаден-Зонненберг: якісно обладнана 2-–3-кімнатна квартира з вбудованою кухнею та ванною кімнатою з природним освітленням.65191 Wiesbaden
1770 € Топова 5-кімнатна квартира KfW з кухнею, балконом і підлоговим опаленням у найкращому місці Wiesbaden Mitte65185 Wiesbaden– Wiesbaden
