| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 85 m² |
| Yapım yılı | 2017 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Durum | Yeni gibi |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
| Satış fiyatı | 310.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.647,06 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu yüksek kaliteli 3 odalı daire, yalnızca altı daireden oluşan küçük ve bakımlı bir konut kompleksinde modern yaşamı, düşünülmüş bir oda planını ve hoş bir yaşam atmosferini bir araya getirir.
Yaklaşık 85 m² yaşam alanında sizi, ferah bir oturma ve yemek alanı, iki iyi planlanmış yatak odası ve yaklaşık 15 m² büyüklüğünde güneşli bir güney balkonu bulunan, ışıkla dolu bir yuva bekliyor. Üst kattaki yüksek konumu ve dairenin üzerinde başka bir konut biriminin bulunmaması sayesinde özel bir ölçüde huzur ve mahremiyetin tadını çıkarırsınız.
Dairenin kalbini, geniş pencere yüzeyleri ve sabah saatlerinden itibaren hoş bir ışık atmosferi sağlayan camlı bir köşe bölümü bulunan açık oturma, yemek ve mutfak alanı oluşturur. Buradan, yemek masası, lounge mobilyaları veya rahat güneşlenme saatleri için yeterli alan sunan ferah balkona doğrudan çıkabilirsiniz.
Yatak odasının yanı sıra, çocuk odası, ev ofisi veya misafir odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek bir oda daha bulunmaktadır. Gün ışığı alan banyo, küvet, duş ve modern donanımıyla ikna eder. Çamaşır makinesi ve kurutucu için bağlantı olanakları bulunan pratik bir depo odası, günlük yaşamda ek konfor sağlar.
Daireye ait özel bir kiler bölümü bulunmaktadır. Bir kapalı otopark yeri ile bir dış otopark yeri de mevcuttur ve daireyle birlikte satılmaktadır. Daire 2017 yılında inşa edilmiş, o tarihten bu yana aynı kiracı (ilk kullanım) tarafından kesintisiz olarak oturulmuş ve çok bakımlı, yeniye yakın bir durumdadır. Şu anda boştur; bu nedenle kendi kullanımına yönelik alıcılar için de ilgi çekicidir.
Satın alma fiyatı daire: 310.000 €
Kapalı otopark yeri: 20.000 €
Dış otopark yeri: 9.500€
Toplam satın alma fiyatı: 339.500 €
- Yapım yılı 2017
- 3 oda
- yakl. 85 m² yaşam alanı
- yakl. 15 m² L şeklinde güney balkonu
- KfW-55 enerji tasarruflu ev
- Yerden ısıtma
- Duş ve küvetli gün ışığı banyosu
- Çamaşır makinesi bağlantılı depo odası
- Elektrikli panjurlar
- 3 kat camlı pencereler
- Pelet merkezi ısıtma
- Merkezi olmayan konut havalandırması
- Bodrum bölmesi
- Yeraltı otopark yeri
- Açık otopark yeri
- Sadece 6 birimden oluşan küçük konut kompleksi
- Sakin konut konumu
- şimdiye kadar 960€ soğuk kira ile kiralanmış (şimdiye kadar yalnızca bir kiracı, neredeyse 10 yıl, çok bakımlı).
- Kendi kullanımı veya sermaye yatırımcıları için ideal
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Deggendorf ilçesinin en sevilen pazar belediyelerinden biri olan Hengersberg’in cazip bir konut bölgesinde yer almaktadır. Çevre, sakin bir konut yerinin avantajlarını mükemmel bir altyapı ve günlük yaşamın kısa mesafeleriyle birleştirir. Alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler, okullar, anaokulları ile çok sayıda boş zaman ve spor imkânı birkaç dakika içinde ulaşılabilir durumdadır. Aynı zamanda, kapınızın hemen önünde çeşitli yürüyüş, bisiklet ve dinlenme olanaklarıyla doğaya yakınlıktan yararlanırsınız.
Özellikle cazip olan, mükemmel ulaşım bağlantısıdır: Yakındaki A3 otoyolu üzerinden Deggendorf, Passau ve Regensburg’a kısa sürede ulaşırsınız. Münih yönündeki A92’ye de hızlıca erişilebilir. Böylece konum, hem işe gidip gelenler hem de doğaya yakın yaşamak isteyen ancak esnek kalmak isteyen kişiler için idealdir. Hengersberg yüksek bir yaşam kalitesi, aktif bir dernek yaşamı, çeşitli gastronomi ve yerleşik bir altyapı sunar. Sakin konut, iyi erişilebilirlik ve cazip bir çevrenin birleşimi, bu konumu hem kendi kullanımı için hem de sermaye yatırımcıları için özellikle ilgi çekici kılar.
