| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 85 m² |
| Рік побудови | 2017 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| Тип палива | деревні пелети |
| Стан | як нова |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 5 m² |
| Ціна продажу | 310.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.647,06 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя високоякісна 3-кімнатна квартира поєднує сучасне житло, продумане планування приміщень і приємну житлову атмосферу в невеликому доглянутому житловому комплексі лише на шість квартир.
На близько 85 м² житлової площі на вас чекає залите світлом житло з просторим вітальним і обіднім простором, двома добре спланованими спальнями, а також сонячним балконом на південь площею прибл. 15 м². Завдяки підвищеному розташуванню на верхньому поверсі та тому, що над квартирою немає іншої житлової одиниці, ви насолоджуєтеся особливим рівнем тиші та приватності.
Серцем квартири є відкритий простір вітальні, їдальні та кухні з великими віконними поверхнями та заскленою кутовою зоною, яка вже в ранкові години створює приємну світлову атмосферу. Звідси ви потрапляєте безпосередньо на просторий балкон, де достатньо місця для обіднього столу, лаунж-меблів або спокійних годин на сонці.
Окрім спальні, є ще одна кімната, яка ідеально підходить як дитяча, домашній офіс або кімната для гостей. Ванна кімната з денним світлом переконує ванною, душем і сучасним оснащенням. Практична комора з можливістю підключення пральної та сушильної машини додатково забезпечує комфорт у повсякденному житті.
До квартири належить власне підвальне приміщення. Також є машино-місце в підземному паркінгу та зовнішнє паркувальне місце, які продаються разом із квартирою. Квартиру збудовано у 2017 році, відтоді її безперервно займав той самий орендар (перше заселення), і вона перебуває в дуже доглянутому, майже новому стані. Наразі вона вільна, тож цікава також для тих, хто хоче користуватися нею самостійно.
Ціна купівлі квартири: 310.000 €
Машино-місце в підземному паркінгу: 20.000 €
Зовнішнє паркувальне місце: 9.500€
Загальна ціна купівлі: 339.500 €
- Рік будівництва 2017
- 3 кімнати
- бл. 85 м² житлової площі
- бл. 15 м² L-подібний південний балкон
- Енергоощадний будинок KfW-55
- Підлогове опалення
- Ванна кімната з денним світлом, душем і ванною
- Комора з підключенням для пральної машини
- Електричні ролети
- Вікна з потрійним склінням
- Центральне опалення на пелетах
- Децентралізована вентиляція житлових приміщень
- Підвальне відділення
- Місце в підземному паркінгу
- Зовнішнє паркувальне місце
- Невеликий житловий комплекс лише з 6 одиницями
- Спокійне місце розташування
- раніше здавалося в оренду за 960€ без комунальних послуг (лише один орендар досі, майже 10 років, у чудовому стані).
- Ідеально для власного проживання або інвесторів
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в привабливому житловому районі Генгерсберга — однієї з найпопулярніших ринкових громад у районі Деггендорф. Околиці поєднують переваги спокійного місця проживання з відмінною інфраструктурою та короткими відстанями для повсякденного життя. Можливості для покупок, лікарі, аптеки, школи, дитячі садки, а також численні пропозиції для дозвілля та спорту доступні за кілька хвилин. Водночас ви користуєтеся близькістю до природи з різноманітними можливостями для прогулянок, їзди на велосипеді та відпочинку просто біля дому.
Особливо привабливим є чудове транспортне сполучення: автобаном A3, розташованим поблизу, ви за короткий час дістанетеся до Деггендорфа, Пассау та Регенсбурга. Автобан A92 у напрямку Мюнхена також швидко доступний. Завдяки цьому місце ідеально підходить як для тих, хто їздить на роботу, так і для людей, які хочуть жити близько до природи й водночас залишатися мобільними. Генгерсберг пропонує високу якість життя, активне громадське життя, різноманітну гастрономію та сформовану інфраструктуру. Поєднання спокійного проживання, доброї доступності та привабливого оточення робить це місце особливо цікавим як для власників для власного користування, так і для інвесторів.
