| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 85 m² |
| Rok | 2017 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Rodzaj paliwa | Palety drewna |
| Stan | Jak nowy |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 5 m² |
| Cena zakupu | 310.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 647,06 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo wysokiej jakości mieszkanie 3-pokojowe łączy nowoczesny styl mieszkania, przemyślany układ pomieszczeń i przyjemną atmosferę w niewielkim, zadbanym osiedlu mieszkaniowym liczącym tylko sześć lokali.
Na około 85 m² powierzchni mieszkalnej czeka na Państwa jasne, pełne światła mieszkanie z przestronnym salonem i jadalnią, dwoma dobrze rozplanowanymi sypialniami oraz słonecznym balkonem od strony południowej o powierzchni ok. 15 m². Dzięki położeniu na wyższej kondygnacji oraz temu, że nad mieszkaniem nie znajduje się żaden kolejny lokal mieszkalny, korzystają Państwo ze szczególnego spokoju i prywatności.
Sercem mieszkania jest otwarta strefa wypoczynku, jadalni i kuchni z dużymi powierzchniami okiennymi oraz przeszklonym narożnikiem, który już w godzinach porannych zapewnia przyjemną grę światła. Stąd przechodzą Państwo bezpośrednio na przestronny balkon, na którym jest wystarczająco dużo miejsca na stół jadalny, meble wypoczynkowe typu lounge lub relaksujące chwile na słońcu.
Oprócz sypialni dostępny jest kolejny pokój, który idealnie nadaje się na pokój dziecięcy, home office lub pokój gościnny. Łazienka z dostępem światła dziennego przekonuje wanną, prysznicem i nowoczesnym wyposażeniem. Praktyczne pomieszczenie gospodarcze z przyłączami do pralki i suszarki dodatkowo zapewnia komfort na co dzień.
Do mieszkania należy własne pomieszczenie w piwnicy. Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz zewnętrzne miejsce postojowe również są dostępne i sprzedawane są razem z mieszkaniem. Mieszkanie zostało wybudowane w 2017 roku, od tego czasu jest nieprzerwanie zamieszkiwane przez tego samego najemcę (pierwsze zasiedlenie) i znajduje się w bardzo zadbanym, niemal nowym stanie. Obecnie jest wolne, dzięki czemu jest interesujące również dla osób chcących zamieszkać na własny użytek.
Cena zakupu mieszkania: 310.000 €
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 20.000 €
Zewnętrzne miejsce postojowe: 9.500€
Łączna cena zakupu: 339.500 €
- Rok budowy 2017
- 3 pokoje
- ok. 85 m² powierzchni mieszkalnej
- ok. 15 m² balkon w kształcie L od strony południowej
- Dom energooszczędny KfW 55
- Ogrzewanie podłogowe
- Łazienka z dostępem światła dziennego z prysznicem i wanną
- Pomieszczenie gospodarcze z przyłączem do pralki
- Elektryczne rolety
- Okna z potrójnym przeszkleniem
- Centralne ogrzewanie na pellet
- Zdecentralizowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych
- Komórka piwniczna
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym
- Zewnętrzne miejsce postojowe
- Niewielki zespół mieszkaniowy z tylko 6 lokalami
- Cicha lokalizacja mieszkalna
- dotychczas wynajmowane za 960 € czynszu netto (dotychczas tylko jeden najemca, przez prawie 10 lat, bardzo zadbane).
- Idealne dla użytkownika na własne potrzeby lub inwestora kapitałowego
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji mieszkaniowej w Hengersbergu, jednej z najpopularniejszych gmin targowych w powiecie Deggendorf. Okolica łączy zalety spokojnego miejsca zamieszkania z doskonałą infrastrukturą i krótkimi drogami codziennego życia. Możliwości zakupów, lekarze, apteki, szkoły, przedszkola oraz liczne oferty rekreacyjne i sportowe są osiągalne w ciągu kilku minut. Jednocześnie korzystają Państwo z bliskości natury oraz różnorodnych możliwości spacerów, jazdy na rowerze i wypoczynku tuż przed drzwiami.
Szczególnie atrakcyjne jest doskonałe połączenie komunikacyjne: pobliską autostradą A3 dotrą Państwo do Deggendorfu, Passau i Regensburga w krótkim czasie. Również autostrada A92 w kierunku Monachium jest szybko osiągalna. Dzięki temu lokalizacja idealnie nadaje się zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, jak i dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie pozostać elastyczne. Hengersberg oferuje wysoką jakość życia, aktywne życie stowarzyszeniowe, różnorodną gastronomię oraz rozwiniętą infrastrukturę. Połączenie spokojnego mieszkania, dobrej dostępności i atrakcyjnego otoczenia sprawia, że ta lokalizacja jest szczególnie interesująca zarówno dla użytkowników na własne potrzeby, jak i dla inwestorów kapitałowych.
