| Arsa alanı | 692 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 640.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHamburg’un batısında aranan bir konut bölgesinde, sakin ve gelişmiş bir çevrede bulunan cazip bir arsanın yarısını satın alma fırsatı sunulmaktadır.
Eichengrund’daki toplam arsa şu anda yaklaşık 1.301 m² büyüklüğünde olup yaklaşık 27 metre yol cephesine ve yaklaşık 48 metre arsa derinliğine sahiptir. Öngörülen arsa bölünmesi kapsamında, bu teklifin konusu olan bağımsız bir arsa yarısı oluşturulacaktır.
Yalnızca arsanın yarısı 640.000 € satın alma bedeliyle sunulmaktadır. Herhangi bir inşaat hizmeti veya bina yapımı bu teklifin kapsamında değildir.
İmar koşulları ve özellikle belirlenmiş yapılaşma alanı nedeniyle, sunulan arsa yarısında müstakil bir tek ailelik ev ile bağımsız yapılaşma öngörülmemekte veya mümkün görünmemektedir. Olası yapılaşma, bitişikteki arsa yarısıyla bağlantılı olarak değerlendirilmelidir.
Genel olarak bir ikiz ev yapılması planlanmaktadır. Bu nedenle bir ikiz evin ilgili yarısının ayrıntılı planlaması ve tasarımı, ikinci arsa yarısındaki yapılaşmayla koordine edilmelidir. Bu özellikle binanın konumlandırılmasını, kütlesini, bina ayrımını ve ikiz evin dış tasarımını kapsamaktadır.
Açıklama amacıyla, olası bir ikiz ev yapılaşmasına ilişkin bağlayıcı olmayan bir planlama fikrini memnuniyetle sunuyoruz. İlan dosyasında gösterilen görselleştirmeler ve kat planları yalnızca olası bir yapılaşmayı örneklemek amacıyla sunulmuş olup ne arsa satış bedeline dahildir ne de bağlayıcı bir yapı planı olarak anlaşılmalıdır.
İmar hukukuna ilişkin temel dayanak, „Blankenese 33 / Sülldorf 16“ imar planıdır. Arsa, taban alanı katsayısı 0,3 olan saf konut bölgesinde (WR) yer almaktadır. Toplam arsa için belirlenmiş yapılaşma alanı yaklaşık 280 m²’dir; iki tam katlı yapı için yer üstünde yaklaşık 560 m² kat alanı öngörülmektedir.
Arsa üzerinde şu anda 1970’lerden kalma bir tek ailelik ev bulunmaktadır. Mevcut binanın gerekli yıkım ve kaldırma işlemleri alıcı tarafından gerçekleştirilecektir.
Bu nedenle teklif, özellikle gelecekteki evini bir ikiz evin yarısı olarak kişisel tercihlerine göre tasarlamak isteyen alıcılara yöneliktir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.250.000 € Konak hayallerinin kök saldığı yer – Sülldorf'ta imarlı arsa22589 Hamburg
1.150.000 € Nienstedten’de bir dubleks ev veya iki yarı müstakil ev için arsa22609 Hamburg
590.000 € Billstedt’te büyük köşe arsası22119 Hamburg