| Obszar wykresu | 692 m² |
|---|
| Cena zakupu | 640.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW pożądanej lokalizacji mieszkaniowej w zachodniej części Hamburga nadarza się okazja nabycia atrakcyjnej połowy działki w spokojnym, ugruntowanym otoczeniu.
Cała działka przy Eichengrund ma obecnie ok. 1.301 m², front od strony ulicy wynosi około 27 metrów, a głębokość działki około 48 metrów. W ramach planowanego podziału działki ma powstać samodzielna połowa działki, będąca przedmiotem niniejszej oferty.
Oferowana jest wyłącznie połowa działki w cenie zakupu 640.000 €. Wykonanie robót budowlanych ani wzniesienie budynku nie jest częścią niniejszej oferty.
Ze względu na uwarunkowania planistyczno-prawne, a w szczególności wyznaczoną powierzchnię zabudowy, na oferowanej połowie działki nie przewiduje się ani nie można zrealizować samodzielnej zabudowy wolnostojącym domem jednorodzinnym. Możliwą zabudowę należy rozpatrywać w związku z sąsiednią połową działki.
Zasadniczo planowana jest budowa domu dwurodzinnego w zabudowie bliźniaczej. Konkretne zaplanowanie i ukształtowanie jednej części bliźniaka musi zatem zostać uzgodnione z zabudową drugiej połowy działki. Dotyczy to w szczególności usytuowania budynku, jego bryły, rozdzielenia budynków oraz zewnętrznego wyglądu domu bliźniaczego.
W celu zobrazowania chętnie udostępnimy niewiążącą koncepcję planistyczną możliwej zabudowy bliźniaczej. Wizualizacje i rzuty przedstawione w prospekcie służą wyłącznie zilustrowaniu możliwej zabudowy i nie są ani częścią ceny zakupu działki, ani wiążącym projektem budowlanym.
Podstawę planistyczno-prawną stanowi miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Blankenese 33 / Sülldorf 16”. Działka znajduje się na terenie czysto mieszkaniowym (WR), ze wskaźnikiem intensywności zabudowy 0,3. Wyznaczona powierzchnia zabudowy dla całej działki obejmuje około 280 m²; przy dwóch kondygnacjach nadziemnych przewidziano nadziemną powierzchnię kondygnacji wynoszącą około 560 m².
Na działce znajduje się obecnie dom jednorodzinny z lat 70. Wymagana rozbiórka istniejącego budynku zostanie przeprowadzona przez nabywców.
Oferta skierowana jest zatem w szczególności do kupujących, którzy chcą indywidualnie zaprojektować swój przyszły dom jako jedną z części domu bliźniaczego.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.250.000 € Tam, gdzie marzenia o domu zapuszczają korzenie – działka budowlana w Sülldorf22589 Hamburg
1.150.000 € Działka pod dom dwurodzinny lub dwie połowy domu dwurodzinnego w Nienstedten22609 Hamburg
590.000 € Duża działka narożna w Billstedt22119 Hamburg