| земельна площа | 692 m² |
|---|
| Ціна продажу | 640.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ престижному житловому районі західної частини Гамбурга є можливість придбати привабливу половину земельної ділянки в тихому районі зі сформованою забудовою.
Загальна земельна ділянка на вулиці Eichengrund наразі має площу близько 1.301 м², фасад уздовж вулиці — приблизно 27 метрів, а глибина ділянки — близько 48 метрів. У межах запланованого поділу земельної ділянки має виникнути самостійна половина ділянки, яка є предметом цієї пропозиції.
Пропонується виключно половина земельної ділянки за ціною 640.000 €. Будівельні роботи або зведення будівлі не є частиною цієї пропозиції.
З огляду на містобудівні умови та, зокрема, встановлену зону забудови, на запропонованій половині земельної ділянки не передбачається і не може бути реалізоване самостійне будівництво окремого односімейного будинку. Можливу забудову слід розглядати у взаємозв’язку із сусідньою половиною земельної ділянки.
Загалом передбачається зведення будинку на дві сім’ї. Тому конкретне планування та облаштування половини будинку на дві сім’ї мають бути узгоджені із забудовою другої половини земельної ділянки. Це стосується, зокрема, розташування будівлі, її об’єму, розділення будівлі, а також зовнішнього вигляду будинку на дві сім’ї.
Для наочності ми із задоволенням надамо необов’язкову концепцію планування можливої забудови будинком на дві сім’ї. Візуалізації та плани поверхів, представлені в експозе, слугують виключно для ілюстрації можливої забудови й не є частиною ціни придбання земельної ділянки та не можуть розглядатися як обов’язкове будівельне планування.
Містобудівною основою є план забудови «Blankenese 33 / Sülldorf 16». Земельна ділянка розташована в зоні житлової забудови (WR) із коефіцієнтом забудови земельної ділянки 0,3. Встановлена зона забудови для всієї земельної ділянки охоплює близько 280 м²; за наявності двох повних поверхів передбачена надземна площа поверхів приблизно 560 м².
Наразі на земельній ділянці ще розташований односімейний будинок 1970-х років. Необхідний демонтаж наявної будівлі здійснюється покупцем.
Таким чином, пропозиція особливо орієнтована на покупців, які бажають індивідуально облаштувати свій майбутній дім як половину будинку на дві сім’ї.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.250.000 € Де здійснюються мрії про власний дім – земельна ділянка під забудову в Зюльдорфі22589 Hamburg
1.150.000 € Ділянка для будинку на дві сім’ї або двох половин будинку на дві сім’ї в Нінштедтені22609 Hamburg
590.000 € Велика кутова ділянка в Біллштедті22119 Hamburg