| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 165 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 01.10.2026 |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 600 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 250 m² |
| Net kira | 1730 € |
|---|---|
| Yan giderler | 180 € |
| Toplam kira | 1910 € |
| Depozito | 5190€ |
| m² başına fiyat | 11,58 €/m² |
- Tadilat sonrası ilk kullanım -
Sakin bir konumda, çok alanlı ve güney bahçeli (yaklaşık 450 m²) modernize edilmiş müstakil ev.
Yaşam konsepti:
Bu geniş müstakil ev, 2026 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiş olmasıyla öne çıkmakta ve yaklaşık 165 m² yaşam alanıyla ailelere veya daha fazla alana ihtiyaç duyan çiftlere bolca yer sunmaktadır.
Özellikle bir oda dışında tüm yaşam alanının zemin katta bulunması büyük avantajdır. Entegre ankastre mutfaklı açık yemek ve mutfak alanı (kira bedeli 60 €/ay), evin merkezini oluşturur ve sıcak bir yaşam atmosferi sağlar. Buradan doğrudan güneş alan güney terasına ve geniş bahçeye çıkılır.
Temel bilgiler:
- Yaklaşık 165 m² yaşam alanı
- Ağırlıklı olarak tek katta yaşam (ZK)
- 6,5 oda (bunlardan biri üst katta)
- Geniş çatı katında (genişletme imkânı mevcut) ve büyük bodrumda çok sayıda depolama alanı
- Açık yemek ve mutfak alanı
- Çok sayıda ve büyük pencere sayesinde aydınlık odalar
- Marangoz yapımı yeni ankastre mutfak
- Yeni yerden ısıtma
- Zemin seviyesinde, engelsiz duş ve çift lavabolu modernize edilmiş gün ışığı alan banyo
- Ayrı misafir WC'si
- Geniş güney bahçesi (yaklaşık 450 m²)
- Güneye bakan teras
- Evin hemen yanında 2 park yeri (her biri 30 €)
- Yeni gazlı ısıtma sistemi
- Şeffaf ve tüketici dostu bir hesaplama için ısıtma giderleri (gaz) ile elektrik giderleri doğrudan kiracı tarafından karşılanır. Yan giderler aylık 180 Euro'dur. (Emlak vergisi, bina sigortası, su/kanalizasyon, ortak elektrik, kapıcı hizmetleri, baca temizleme, bakımlar dâhil)
- Depozito üç aylık kira bedelidir (soğuk kira)
Taşınma tarihi, karşılıklı anlaşmaya göre ekim ayından itibaren.
Seçim sürecini verimli hâle getirmek amacıyla, bir ev ziyareti öncesinde aşağıdaki bilgilerin sunulması zorunludur:
- Kısa kişisel tanıtım
- Eksiksiz doldurulmuş kiracı bilgi formu
- Güncel gelir belgeleri (son 3 ay)
- Taşınacak kişi sayısı
- Evcil hayvan mevcut mu, isteniyor mu?
FİYAT
Ev 1730 € soğuk kira
(İsteğe bağlı mutfak 60 €)
2 park yeri, her biri 30 €
Yan giderler 180 €
Kiralama doğrudan mülk sahibi tarafından yapılmaktadır – emlakçı komisyonu yoktur.
Görsellerle ilgili not: Ev şu anda hâlen tadilat aşamasında olduğundan, bazı görseller yapay zekâ yardımıyla oluşturulmuştur. Ev, taşınma tarihine kadar oturuma hazır hâle getirilecektir (son görsel mevcut durumu göstermektedir).
Saygılarımla,
Karl & Ligmann
Tadilat sonrası ilk kullanım
Yeni yerden ısıtma
Yeni su boruları
Yeni elektrik tesisatı
Yeni gazlı ısıtma sistemi
Marangoz yapımı mutfak
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması:
Babenhausen, Memmingen (22 dk.) ile Ulm/Neu Ulm (32 dk.) arasında yer almaktadır. Gayrimenkul,
başta yüzme gölüne (5 dakikalık yürüme mesafesi) yakın, hoş bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Çevre, sakin ve aile dostu bir komşulukla öne çıkarken, günlük ihtiyaçlar için tüm önemli olanaklara, ayrıca okullara, doktorlara ve otobüs terminaline kısa sürede yürüyerek ulaşılabilmektedir.
