| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 165 m² |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 6 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 600 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 250 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 1730 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 180 € |
| Общая сумма арендной платы | 1910 € |
| депозит | 5190€ |
| Цена за м² | 11,58 €/m² |
- Первый въезд после ремонта -
Модернизированный частный дом с большим пространством и южным садом (ок. 450 кв. м) в тихом месте.
Концепция жилья:
Этот просторный частный дом впечатляет комплексной модернизацией в 2026 году и предлагает около 165 м² жилой площади — много места для семей или пар, нуждающихся в дополнительном пространстве.
Особенно привлекательно, что, за исключением одной комнаты, вся жилая площадь расположена на первом этаже. Открытая обеденная зона и кухня со встроенной кухней, аренда 60€/месяц, являются центром дома и создают уютное ощущение пространства. Отсюда можно напрямую попасть на солнечную южную террасу и в просторный сад.
Основные характеристики:
- Около 165 м² жилой площади
- Преимущественно проживание на одном этаже (первый этаж)
- 6,5 комнат (одна из них на верхнем этаже)
- Много возможностей для хранения на большом чердаке (с возможностью обустройства) и в большом подвале
- Открытая обеденная зона и кухня
- Светлые помещения благодаря множеству больших окон
- новая встроенная кухня от столяра
- новый теплый пол
- Модернизированная ванная комната с естественным освещением, душем без порога и двойным умывальником
- Отдельный гостевой туалет
- Просторный южный сад (ок. 450 м²)
- Терраса с южной ориентацией
- 2 парковочных места непосредственно у дома (по 30 € каждое)
- новое газовое отопление
- Для прозрачного и удобного для потребителя расчета расходы на отопление (газ), а также расходы на электроэнергию оплачиваются непосредственно арендатором. Дополнительные расходы составляют 180 евро в месяц. (Включая налог на недвижимость, страхование здания, водоснабжение/водоотведение, электричество в местах общего пользования, услуги управляющего, услуги трубочиста, техническое обслуживание)
- Залог составляет три месячные арендные платы (без учета коммунальных расходов)
Дата заселения по договоренности начиная с октября.
Для эффективной организации процесса отбора до просмотра обязательно предоставить следующую информацию:
- краткое личное представление
- полностью заполненная анкета арендатора
- актуальные подтверждения дохода (за последние 3 месяца)
- количество въезжающих лиц
- имеются ли домашние животные, желательны ли они?
ЦЕНА
Дом 1730€ без учета коммунальных расходов
(опционально кухня 60€)
2 парковочных места по 30€ каждое
Дополнительные расходы 180€
Сдача осуществляется непосредственно собственником — без комиссии агенту.
Примечание к изображениям: поскольку дом в настоящее время еще находится на ремонте, некоторые изображения были визуализированы с помощью ИИ. Дом будет полностью подготовлен к заселению к моменту въезда.(на последнем изображении показано текущее состояние)
С уважением,
Karl & Ligmann
Первое заселение после ремонта
Новая система напольного отопления
Новые водопроводные трубы
Новая электропроводка
Новое газовое отопление
Кухня, изготовленная столяром
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Описание расположения:
Бабенхаузен находится между Меммингеном (22 мин.) и Ульмом/Ной-Ульмом (32 мин.). Объект
расположен в приятном жилом районе, рядом с озером для купания (5 мин. пешком). Для окружающей территории характерен тихий, благоприятный для семей район, при этом все важные объекты повседневной инфраструктуры, а также школы, врачи и автовокзал находятся в пешей доступности за короткое время.
