| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 165 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | 01.10.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 600 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 250 m² |
| Czynsz bez opłat | 1730 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 180 € |
| Czynsz ogółem | 1910 € |
| Depozyt | 5190€ |
| Cena za m² | 11,58 €/m² |
- Pierwsze zasiedlenie po remoncie -
Zmodernizowany dom jednorodzinny z dużą ilością miejsca i ogrodem od południa (ok. 450 m²) w spokojnej lokalizacji.
Koncepcja mieszkania:
Ten przestronny dom jednorodzinny zachwyca kompleksową modernizacją przeprowadzoną w 2026 roku i oferuje ok. 165 m² powierzchni mieszkalnej, zapewniając dużo miejsca rodzinom lub parom potrzebującym przestrzeni.
Szczególnie atrakcyjne jest to, że z wyjątkiem jednego pokoju cała powierzchnia mieszkalna znajduje się na parterze. Otwarta jadalnia i kuchnia z zabudowaną kuchnią, czynsz 60€/miesiąc, stanowią serce domu i zapewniają przytulną atmosferę. Stąd można bezpośrednio wyjść na słoneczny taras od południa i rozległy ogród.
Najważniejsze dane:
- Ok. 165 m² powierzchni mieszkalnej
- Głównie mieszkanie na jednej kondygnacji (parter)
- 6,5 pomieszczenia (jedno z nich na piętrze)
- Dużo miejsca do przechowywania na dużym strychu (z możliwością adaptacji) i w dużej piwnicy
- Otwarta jadalnia i kuchnia
- Jasne pomieszczenia dzięki licznym i dużym oknom
- Nowa kuchnia zabudowana wykonana przez stolarza
- Nowe ogrzewanie podłogowe
- Zmodernizowana łazienka z oknem, bezprogowy prysznic typu walk-in i podwójna umywalka
- Oddzielna toaleta dla gości
- Przestronny ogród od południa (ok. 450 m²)
- Taras od strony południowej
- 2 miejsca parkingowe bezpośrednio przy domu (po 30 €)
- Nowe ogrzewanie gazowe
- W celu zapewnienia przejrzystego i przyjaznego dla konsumenta rozliczenia koszty ogrzewania (gaz) oraz energii elektrycznej ponosi bezpośrednio najemca. Koszty dodatkowe wynoszą 180 euro miesięcznie. (W tym podatek od nieruchomości, ubezpieczenie budynku, woda/ścieki, energia elektryczna części wspólnych, prace dozorcy, kominiarz, konserwacje)
- Kaucja wynosi równowartość trzech miesięcznych czynszów (czynsz bez opłat dodatkowych)
Termin wprowadzenia do uzgodnienia, od października.
Aby sprawnie przeprowadzić proces wyboru, przed oglądaniem wymagane są następujące informacje:
- Krótka prezentacja osobista
- W pełni wypełniony formularz informacji o najemcy
- Aktualne zaświadczenia o dochodach (z ostatnich 3 miesięcy)
- Liczba osób, które się wprowadzą
- Czy są zwierzęta domowe, czy są pożądane?
CENA
Dom 1730€ czynsz bez opłat dodatkowych
(opcjonalnie kuchnia 60€)
2 miejsca parkingowe po 30€ każde
Koszty dodatkowe 180€
Wynajem odbywa się bezpośrednio od właściciela – bez prowizji pośrednika.
Uwaga dotycząca zdjęć: Ponieważ dom jest obecnie jeszcze w trakcie remontu, niektóre wizualizacje zostały przygotowane przy użyciu AI. Dom zostanie przygotowany do zamieszkania przed wprowadzeniem się.(ostatnie zdjęcie przedstawia obecny stan faktyczny)
Z poważaniem,
Karl & Ligmann
Pierwsze zamieszkanie po remoncie
Nowe ogrzewanie podłogowe
Nowe rury wodociągowe
Nowa instalacja elektryczna
Nowe ogrzewanie gazowe
Kuchnia stolarska
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Opis lokalizacji:
Babenhausen leży między Memmingen (22 min) a Ulm/Neu-Ulm (32 min). Nieruchomość
znajduje się w przyjemnej dzielnicy mieszkaniowej, w pobliżu jeziora kąpielowego (5 min pieszo). Okolica wyróżnia się spokojnym, przyjaznym rodzinom sąsiedztwem, a wszystkie ważne placówki codziennego użytku, a także szkoły, lekarze i dworzec autobusowy są w krótkim czasie dostępne pieszo.
