| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 165 m² |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.10.2026 |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 600 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 250 m² |
| чиста орендна плата | 1730 € |
|---|---|
| побічні витрати | 180 € |
| Загальна орендна плата | 1910 € |
| депозит | 5190€ |
| ціна за м² | 11,58 €/m² |
- Перше заселення після ремонту -
Модернізований односімейний будинок із великою площею та південним садом (прибл. 450 кв. м) у тихому місці.
Концепція житла:
Цей просторий односімейний будинок вирізняється комплексною модернізацією у 2026 році та пропонує приблизно 165 м² житлової площі — багато місця для сімей або пар, які потребують простору.
Особливо привабливо, що, за винятком однієї кімнати, вся житлова площа розташована на першому поверсі. Відкрита обідня та кухонна зона з вбудованою кухнею, оренда 60€/місяць, є центром будинку та створює затишне відчуття простору. Звідси можна безпосередньо вийти на сонячну південну терасу та у великий сад.
Основні характеристики:
- Прибл. 165 м² житлової площі
- Переважно проживання на одному рівні (перший поверх)
- 6,5 кімнат (одна з них на верхньому поверсі)
- багато місця для зберігання на великому горищі (з можливістю облаштування) та у великому підвалі
- Відкрита обідня та кухонна зона
- Світлі приміщення завдяки численним і великим вікнам
- нова вбудована кухня від столяра
- нова тепла підлога
- Модернізована ванна кімната з денним світлом, душем без порогів і подвійним умивальником
- Окремий гостьовий туалет
- Просторий південний сад (прибл. 450 м²)
- Тераса з південною орієнтацією
- 2 паркомісця безпосередньо біля будинку (по 30 € кожне)
- нове газове опалення
- Для прозорого та зручного для споживача розрахунку витрати на опалення (газ) та електроенергію сплачує безпосередньо орендар. Додаткові витрати становлять 180 євро на місяць. (Включно з податком на нерухомість, страхуванням будівлі, водопостачанням/водовідведенням, електроенергією для спільних зон, послугами управителя, послугами сажотруса, технічним обслуговуванням)
- Депозит становить три місячні орендні плати (без комунальних витрат)
Дата заселення — за домовленістю, починаючи з жовтня.
Для ефективної організації процесу відбору до перегляду обов’язково необхідно надати таку інформацію:
- коротке представлення себе
- повністю заповнена анкета орендаря
- актуальні підтвердження доходів (за останні 3 місяці)
- кількість осіб, які заселятимуться
- Чи є домашні тварини, чи бажано їх утримання?
ЦІНА
Будинок 1730€ без комунальних витрат
(кухня опційно 60€)
2 паркомісця по 30€ кожне
Додаткові витрати 180€
Оренда здійснюється безпосередньо власником — без комісії маклера.
Примітка щодо зображень: Оскільки будинок наразі ще перебуває на ремонті, деякі зображення були візуалізовані за допомогою ШІ. До моменту заселення будинок буде повністю готовий до проживання.(на останньому зображенні показано поточний стан)
З повагою,
Karl & Ligmann
Перше заселення після реконструкції
Нова система підлогового опалення
Нові водопровідні труби
Нова електропроводка
Нове газове опалення
Кухня, виготовлена столяром
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис розташування:
Бабенхаузен розташований між Меммінгеном (22 хв.) та Ульмом/Ной-Ульмом (32 хв.). Об’єкт
знаходиться у приємному житловому районі, неподалік від озера для купання (5 хв. пішки). Околиці вирізняються тихим, сприятливим для сімей сусідством, водночас усі важливі об’єкти повсякденного забезпечення, а також школи, лікарі та автовокзал можна швидко дістатися пішки.
