„Espacio para toda la familia – 232 m² de superficie habitable, opción de vivienda independiente, tecnología energética moderna“.

Datos principales

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Sobre esta casa

La casa adosada, construida en 1995 con construcción maciza, fue ampliada a una vivienda existente de los años 1960. Parte del inmueble antiguo se integró de forma inteligente en la distribución. De ello resulta un valor añadido especial: la unidad de vivienda integrada puede utilizarse opcionalmente como apartamento independiente. Cocina, baño, dormitorio y zona de estar ya están disponibles. En combinación con el invernadero climatizado y una habitación en la planta del ático, surge una unidad de vivienda casi autosuficiente – ideal para vivir varias generaciones, hijos adultos, invitados o para un alquiler parcial.

La vivienda convence por su moderna tecnología energética. Una bomba de calor instalada en 2023 con conmutación de verano garantiza una calefacción eficiente de la casa. El equipamiento se completa con una instalación fotovoltaica con 9,92 kWp de potencia y acumulador de baterías del año 2021.

El gran jardín ofrece mucho espacio para familias, jardineros aficionados o actividades de ocio. Cabe destacar especialmente el edificio auxiliar de jardín, construido con estructura maciza, que resulta excelente como taller, estudio, sala de hobbies o zona de almacenamiento.

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
PLANTA BAJA
La planta baja constituye la zona central de la vivienda. Aquí hay varias estancias de estar y de permanencia disponibles, que pueden utilizarse de forma flexible.

PLANTA DEL ÁTICO
En la planta del ático se encuentran: dormitorio principal, varias habitaciones infantiles o de invitados, despacho/home office, y un amplio baño familiar. Para un confort de vivienda agradable, las estancias están climatizadas.

PLANTA BAJO CUBIERTA
La planta bajo cubierta ampliada incrementa de forma útil la superficie habitable y, por ejemplo, es adecuada como: habitación juvenil, zona de invitados, sala de hobbies o refugio para trabajar o relajarse.

SÓTANO
El sótano, completamente calefactado y alicatado, ofrece una superficie útil excepcionalmente amplia. Con una altura de techo de aprox. 2,37 m se crea un ambiente casi similar al de una estancia habitable.
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ZONA EXTERIOR
La amplia parcela ofrece condiciones ideales para familias y amantes de la naturaleza. La gran terraza se extiende casi a lo largo de todo el lado norte de la casa y crea una agradable conexión entre la zona de estar y el jardín.
El edificio macizo del jardín ofrece numerosas posibilidades de uso como taller, estudio, sala de fitness o hobbies, zona de almacenamiento, home office fuera de la vivienda.

La entrada a la casa, accesible desde el sur, se complementa con un sólido doble carport así como con otras plazas de aparcamiento.
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La propiedad es ideal para familias con varios hijos que valoran espacios amplios, un gran jardín y la tecnología energética moderna.

Hogares multigeneracionales - gracias a la opción de apartamento independiente existente, los padres, abuelos o hijos adultos pueden vivir cómodamente bajo un mismo techo y, aun así, conservar su privacidad.

Profesionales autónomos y trabajadores por cuenta propia - la gran cantidad de estancias, la vivienda separada y el sólido edificio anexo ofrecen condiciones ideales para despacho en casa, consulta, bufete o actividades creativas.

Inversores de capital con uso propio - el posible apartamento independiente abre interesantes perspectivas para el alquiler parcial y la generación de ingresos adicionales.
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Esta excepcional casa adosada en pareado combina una vivienda espaciosa, tecnología energética moderna, posibilidades de uso flexibles y un terreno céntrico de un tamaño poco común. Ya sea como residencia familiar, casa multigeneracional o combinación de vivienda y trabajo, aquí se presenta una oferta inmobiliaria con múltiples perspectivas.

Ubicación