Ihr Feinschmecker-Apartment
Kochen + Essen
Küche + Design
Bad + Wellness
Wohnen + Arbeiten
Entrée
Entspannen
Essen + Genießen
Stauraum
Duschbad
Grundriss
Fragen Sie Ihr Exposé an!
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 42 m² |
| Yapım yılı | 1910 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yeni gibi |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Satış fiyatı | 335.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.976,19 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWinsviertel’de (Prenzlauer Berg) gurme daireniz: Bir iç mimar tarafından tasarlanan bu daire, ortaya çıkarılmış tuğla duvarların tarihî cazibesini modern konfor ve en ince ayrıntısına kadar düşünülmüş bir mekân tasarımıyla birleştiriyor. Kişisel bir huzur vahası için en iyi malzemeler.
__________________________________________________________________________________
Bakımlı, 1910 tarihli Gründerzeit binasının sakin yan kanadında (4. kat, batı cepheli) bulunan, yaklaşık 42,42 m² yaşam alanına sahip bu tamamen yenilenmiş mikro loft hemen taşınmaya hazırdır. Daire 4. katta yer almakta ve batı yönüne bakmaktadır. Açık mekân konsepti, daireyi ferah ve aydınlık gösterirken yaşam, uyku, yemek pişirme ve çalışma alanları arasında akıcı geçişler yaratır.
Dairenin tüm bölümleri yeniden tasarlanmış ve teknik açıdan güncel standartlara getirilmiştir – pencereler, elektrik tesisatı, ısıtma sistemi ve sıhhi tesisat hatlarından zeminler, duvarlar ve tavanlara kadar. Yüksek kaliteli marka cihazlara sahip, mükemmel şekilde uyarlanmış ankastre mutfak ve akıllıca tasarlanmış duşlu banyo, zevkli görünümü tamamlamaktadır.
Modern merkezi ısıtma sistemi Aralık 2025’te tamamen yenilenmiştir.
Daire boş ve doğrudan mal sahibi tarafından teslim edilecektir (komisyonsuz).
Ayrıca özel bir bodrum bölmesi de daireye dahildir.
Aylık aidat: 187,83 EUR; bunun 69,61 EUR’luk kısmı paylaştırılamaz.
İŞTAHINIZ KABARDI MI? Donanım, malzemeler ve uygulama hakkında daha fazla ayrıntıyı kapsamlı tanıtım dosyamızda bulabilirsiniz. Talebinizi bekliyoruz.
Açık mekân konsepti, net tasarım çizgisi ve özenle seçilmiş malzemeler:
+ koridor, mutfak ve yaşam alanında ortaya çıkarılmış ve işlenmiş orijinal tuğla duvarlar
+ Sika darbe sesi yalıtım sistemi ile yüksek kaliteli şap zemin ve
çevresinde siyah tasarım derzi bulunan, elle kireçlenmiş meşe görünümlü Parador gerçek ahşap parke
+ siyah çerçeveli, yeni ve geniş yüzeyli Gealan Kubus ısı yalıtımlı cam pencereler
+ kulpsuz ankastre mutfak; linolyum tezgâh, entegre oturma bankı, Bosch / Siemens ankastre cihazlar ve aydınlatmalı Strackk duvar rafı
+ yağmur duşu ve zeminle aynı seviyede RainDrain duş kanalı bulunan modern donanımlı banyo
+ Villeroy & Boch, Keuco, Hansgrohe ve Porcelanosa marka, stil açısından uyumlu vitrifiye, armatür ve fayanslar
+ verimli Viessmann Carat düz panel radyatörler ve kablosuz uzaktan kumandalı, enerji tasarruflu Vaillant ani su ısıtıcısı
+ ilave yalıtımlı asma tavanlar ve keten beji silikat boyalı, pürüzsüz macunlanmış duvarlar
+ tuğla duvarları vurgulayan dolaylı aydınlatma ve zemin spotları
+ kablosuz Ritto interkom sistemi ile Gira E3 Soft-Touch anahtar ve prizler
İŞTAHINIZ KABARDI MI? Donanım, malzemeler ve uygulama hakkında daha fazla ayrıntıyı kapsamlı tanıtım dosyamızda bulabilirsiniz. Talebinizi bekliyoruz.
*** İNGİLİZCE VERSİYON ***
PRENZLAUER BERG’İN KALBİNDE ÖZENLE YENİLENMİŞ MİKRO-LOFT – BOŞ & KOMİSYONSUZ
TAŞINMAZ AÇIKLAMASI
Prenzlauer Berg’in rağbet gören Winsviertel bölgesindeki küçük mücevheriniz: Bir iç mimar tarafından tasarlanan bu daire, tarihi açık tuğla duvar işçiliğini modern konfor ve özenle düşünülmüş bir iç mekân konseptiyle birleştiriyor. Gerçekten kişisel bir şehir sığınağı için mükemmel bileşenler.
Tamamen yenilenmiş bu mikro-loft, yaklaşık 42.42 m² yaşam alanı sunuyor ve hemen taşınmaya hazır. Bakımlı, 1910 tarihli Wilhelminian dönemi binasının sessiz arka kanadında (4. kat, batı cepheli) yer alan açık plan düzeni; yaşam, uyuma, yemek pişirme ve çalışma alanları arasında kesintisiz geçişlerle aydınlık ve ferah bir atmosfer oluşturuyor.
Her alan yeniden tasarlandı ve teknik olarak güncellendi – pencerelerden elektrik ve su tesisatlarına, ısıtma sisteminden zeminlere, duvarlara ve tavanlara kadar. Üst segment markalı cihazlara sahip özel tasarım ankastre mutfak ve akıllıca tasarlanmış duş odası, şık iç mekânı tamamlıyor.
Binanın merkezi ısıtma sistemi Aralık 2025’te tamamen yenilendi.
Boş olarak ve doğrudan mal sahibi tarafından, komisyonsuz satılmaktadır. Özel bir bodrum depolama alanı dahildir.
Aylık aidat (Hausgeld): €187.83; bunun €69.61’lik kısmı geri yansıtılamaz.
ÖZELLİKLER
+ Açıkta bırakılmış ve profesyonelce tamamlanmış orijinal tuğla duvar işçiliği
+ Darbe sesi yalıtımlı, elde kireçlenmiş meşe renginde Parador masif meşe parke
+ Siyah çerçeveli yeni GEALAN KUBUS çift camlı pencereler
+ Linolyum tezgâhlı, entegre oturma banklı, Bosch/Siemens cihazlı ve aydınlatmalı Strackk duvar raflı kulpsuz ankastre mutfak
+ Yağmur duşu, zeminle aynı seviyede RainDrain duş kanalı ve Villeroy & Boch, Keuco ve Hansgrohe’nin seçkin armatürlerine sahip şık banyo
+ Yeni elektrik ve su tesisatları
+ Verimli Viessmann radyatörler ve akıllı Tado termostat kontrolü
+ Asma, yalıtımlı tavanlar ve keten beji renginde pürüzsüz yüzeyli duvarlar
+ Gira E3 Soft-Touch anahtar ve prizler
KONUM
Popüler Winsviertel’de, Prenzlauer Berg’in tam kalbinde, sessiz ancak merkezi konum. Kafeler, restoranlar, bağımsız mağazalar, fitness stüdyoları, doktorlar, eczaneler ve günlük alışveriş olanaklarının tümü yakındadır. Volkspark Friedrichshain ve diğer yeşil alanlara yürüyerek kolayca ulaşılabilir.
Toplu taşıma: M2, M4 ve M10 tramvay hatları yakındadır ve Alexanderplatz’a hızlı bağlantı sağlar. Ringbahn’a (S41/S42) ve diğer S-Bahn hatları da yürüyerek ulaşılabilecek mesafededir.
Özel satış – komisyonsuz. Emlak acentelerinin talepleri kesinlikle istenmemektedir.
İŞTAHINIZ KABARDI MI? Donanım, malzemeler ve işçilikle ilgili daha fazla ayrıntıyı ayrıntılı broşürümüzde bulabilirsiniz. Sizden haber almayı sabırsızlıkla bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Popüler Winsviertel’de – Prenzlauer Berg’in tam merkezinde, sakin ve merkezi konum.
Yakın çevrede çok sayıda kafe, bar, restoran, işletme sahibi tarafından işletilen dükkân ve fitness stüdyosunun yanı sıra doktor muayenehaneleri, eczaneler ve günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları bulunmaktadır.
Volkspark Friedrichshain dâhil çok sayıda meydan ve yeşil alan yürüyerek rahatça ulaşılabilir.
Toplu taşıma: M2, M4 ve M10 tramvay hatları hemen yakınından geçmekte ve Alexanderplatz’a hızlı bağlantı sunmaktadır. Ringbahn’a (S41/S42) ve diğer S-Bahn hatlarına bağlantı sağlayan Prenzlauer Allee ve Greifswalder Straße S-Bahn istasyonları yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.
Özel satış – komisyonsuz. Emlakçı talepleri kesinlikle istenmemektedir.
399.900 € Winsviertel'de rağbet gören konumda şık 2 odalı daire10405 Berlin
379.000 € Prenzlauer Berg'in merkezinde geniş 2 odalı daire10405 Berlin– Prenzlauer Berg
479.000 € Kollwitzkiez & Winsviertel arasında özel eski yapı ilk kullanımı | Şık bir şekilde yenilenmiş | Komisyonsuz10405 Berlin– Prenzlauer Berg
