Taşının ve keyfini çıkarın: Yenilenmiş müstakil ev, bahçeli - komisyonsuz, hemen taşınmaya hazır

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Kapsamlı şekilde yenilenmiş bu müstakil ev, Roßdorf’un tarihi merkezinde sakin bir ara sokakta yer almaktadır. Eski bir binanın kendine özgü cazibesini modern bir evin konforuyla bir araya getirir. Hem iç mekânlar hem de dış alanlar baştan sona yenilenmiş ve günümüz yaşam standartlarına uygun hâle getirilmiştir. Sonuç, köklü yapı dokusu ile modern yaşam konforunun uyumlu bir birleşimidir.

Mimar tarafından titizlikle planlanan evin niteliği, günümüzde de odaların verimli düzeninde ve ferah yaşam hissinde kendini göstermektedir. Zemin katta yaklaşık 2,70 metre olan tavan yüksekliği, odaların ferahlığını vurgularken evin eski yapı cazibesini de korumaktadır. Geniş basamakları ve ahşap korkuluklarıyla ferah merdiven boşluğu da bu karakteristik genel görünüme önemli katkıda bulunmaktadır.

Zemin kata geniş ve açık planlı bir oturma, yemek ve mutfak alanı hâkimdir. Evin merkezi buluşma noktası olan bu alan, aileniz ve arkadaşlarınızla keyifli vakit geçirmek için bolca yer sunar. Mutfaktan doğrudan terasa çıkılır; terasın devamında özenle düzenlenmiş, yaklaşık 35 m² büyüklüğünde bir iç avlu bahçesi yer alır. Bu katı; geniş duşu, WC’si, lavabosu ve çamaşır makinesi bağlantı imkânı bulunan, tamamen yenilenmiş bir banyo tamamlar. Bir başka oda; misafir odası, çalışma alanı, ev ofisi veya rahat bir okuma odası olarak esnek biçimde kullanılabilir. Ayrıca girişin hemen yanında küçük bir vestiyer bulunmaktadır.

Üst katta tamamen modernize edilmiş bir banyo, geniş bir ana yatak odası ve bir çocuk odası mevcuttur. Ek bir odanın korunaklı iç avlu bahçesine bakan kendine ait balkonu vardır.

Yenileme kapsamında gerçekleştirilen çalışmalar arasında yeni bir hava-su ısı pompasının, yeni radyatörlerin ve evin tamamında yüksek kaliteli, üç camlı pencerelerin montajı yer almaktadır. Yeni bir dış kapı da takılmıştır. Ayrıca en üst katın tavan döşemesine yalıtım uygulanarak mülkün enerji verimliliği günümüz standartlarına yükseltilmiştir.

Diğer özellikler arasında yapım yılına özgü tonozlu bir bodrum ve avluda en fazla iki otomobilin park edilebileceği bir park yeri bulunmaktadır.

Ev hemen taşınmaya hazırdır ve özel ... arayan aileler için ideal koşullar sunar.Eski bir binanın karakterini modern bir yaşam hissiyle birleştirmek isteyenler için. Aynı zamanda gelecekteki sakinler, merkeze kısa mesafelerin ve hoş, sakin bir konut konumunun avantajlarından yararlanır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

+++ Kapsamlı şekilde yenilenmiş ve hemen taşınmaya hazır
+++ Kasaba merkezinde sakin ve merkezi konum, mükemmel altyapı
+++ Mal sahibi tarafından komisyonsuz doğrudan satış
+++ Yalnızca özgün fotoğraflar – yapay zekâ ile oluşturulmamış veya düzenlenmemiş

Konum

Konum açıklaması

Gayrimenkul, özellikle Roßdorf’un tarihi kasaba merkezindeki cazip konumuyla öne çıkıyor. Burada köklü bir yerel yaşam, kısa mesafeler ve konforlu bir gündelik hayat; tarlalara ve yeşil alanlara yakınlıkla buluşuyor.

Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklara yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Süpermarketler, bankalar, toplu taşıma durakları ve anaokulları yalnızca birkaç yüz metre mesafededir. Merkezi bir konumda özellikle nadir rastlanan bir başka avantaj da aracınızı rahatça yol dışında park edebilmenizdir.

Çevredeki zengin olanaklardan aileler de yararlanıyor. Bir çocuk oyun alanı yalnızca yaklaşık 150 metre, spor salonu ise yaklaşık dört dakikalık yürüme mesafesindedir. Açık yüzme havuzuna yürüyerek yaklaşık yedi dakikada ulaşılabilir. Aynı zamanda ev, ana yolların ve geçiş güzergâhlarının uzağında, sakin bir ara sokaktadır. Böylece merkezi konumuna rağmen hoş ve huzurlu bir yaşam ortamı sunar.

Doğaya yakınlık da ek bir avantajdır. Tarlalara ve geniş yeşil alanlara yürüyerek kısa sürede ulaşılabilir; bu alanlar yürüyüşlere, sportif faaliyetlere ve dinlendirici molalara davet eder. Dolayısıyla konum, kasabanın merkezinde yaşamı cazip dinlenme ve rekreasyon alanlarına doğrudan erişimle özel bir şekilde birleştiriyor.

Ayrıca bilim ve üniversite şehri Darmstadt’a hızlı ve kolay bir şekilde ulaşılabilir. Böylece Roßdorf’un ötesinde çok sayıda ek mesleki, kültürel ve altyapısal olanak ortaya çıkıyor. Genel olarak bu konum, kasabanın merkezinde yaşamak isteyen ve şehir yakınlığından ya da doğayla iç içe bir çevreden vazgeçmek istemeyen aileler ve çiftler için özellikle uygundur.