Заїжджайте й насолоджуйтеся: відремонтований окремий будинок із садом — без комісії, можна одразу заселятися

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей капітально відремонтований окремий будинок розташований на тихій бічній вулиці в історичному центрі Росдорфа. Він поєднує неповторний шарм старої будівлі зі зручностями сучасного житла. Як внутрішні приміщення, так і зовнішні зони були ґрунтовно оновлені та приведені у відповідність до сучасних житлових стандартів. У результаті гармонійно поєдналися сформована з роками будівельна структура та сучасний житловий комфорт.

Продумане планування будинку, спроєктованого архітектором, і сьогодні виявляється в ефективному розподілі приміщень і приємному відчутті простору. На першому поверсі висота стелі близько 2,70 метра підкреслює особливу просторість приміщень і водночас зберігає чарівність старої будівлі. Широкі просторі сходи з дерев’яними східцями та дерев’яними поручнями також значною мірою формують цей виразний загальний образ.

На першому поверсі розташована простора відкрита вітальня, їдальня та кухня. Як центральне місце зустрічей у будинку, вона пропонує багато простору для спільного дозвілля з родиною та друзями. З кухні можна безпосередньо вийти на терасу, до якої прилягає затишно облаштований внутрішній сад площею близько 35 м². Цей поверх доповнює повністю оновлена ванна кімната з великою душовою кабіною, туалетом, умивальником і підключенням для пральної машини. Ще одну кімнату можна використовувати як гостьову, робочий кабінет, домашній офіс або затишну кімнату для читання. Безпосередньо біля входу також розташована невелика гардеробна.

На верхньому поверсі є повністю модернізована ванна кімната, простора головна спальня та дитяча кімната. Ще одна кімната має власний балкон із видом на захищений внутрішній сад.

Серед заходів, виконаних у межах ремонту, — встановлення нового теплового насоса «повітря-вода», нових радіаторів опалення та високоякісних вікон із потрійним склінням у всьому будинку. Також було встановлено нові вхідні двері. Крім того, перекриття верхнього поверху було утеплено, завдяки чому енергетичні характеристики нерухомості приведено у відповідність до сучасного рівня.

Серед інших зручностей — характерний для року побудови склепінчастий підвал і місце для паркування у внутрішньому дворі, де можуть поміститися до двох легкових автомобілів.

Будинок готовий до негайного заселення та пропонує ідеальні умови для сімей, які цінують особливий Бажають поєднати характер старої будівлі із сучасним відчуттям комфорту. Водночас майбутні мешканці матимуть короткий шлях до центру населеного пункту та зможуть насолоджуватися приємно тихим житловим оточенням.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

+++ Комплексно відремонтовано та готове до негайного заселення
+++ Тихе центральне розташування в центрі населеного пункту з чудовою інфраструктурою
+++ Прямий продаж власником без комісії
+++ Лише автентичні фотографії — без створення чи редагування за допомогою ШІ

Розташування

Опис місця розташування

Нерухомість приваблює насамперед своїм розташуванням в історичному центрі Роßдорфа. Тут розвинене життя населеного пункту, короткі відстані та комфортне повсякдення поєднуються з безпосередньою близькістю до полів і зелених зон.

До всіх закладів і об’єктів повсякденного користування зручно дістатися пішки. Супермаркети, банки, зупинки громадського транспорту та дитячі садки розташовані лише за кілька сотень метрів. Ще одна перевага, рідкісна для центральної частини населеного пункту, — можливість зручно залишити автомобіль поза вулицею.

Різноманітні можливості безпосередньо поблизу оцінять і сім’ї. Дитячий майданчик розташований лише приблизно за 150 метрів, а до спортивної зали можна дійти приблизно за чотири хвилини. До відкритого басейну — близько семи хвилин пішки. Водночас будинок розташований на тихій бічній вулиці, далеко від основних магістралей і транзитних доріг. Завдяки цьому, попри центральне розташування, тут панує приємно спокійна атмосфера.

Ще одна перевага — близькість до природи. До полів і великих зелених зон можна швидко дійти пішки; вони запрошують на прогулянки, заняття спортом і відпочинок. Таким чином, розташування особливим чином поєднує життя в самому населеному пункті з безпосереднім доступом до привабливих зон відпочинку.

Крім того, до наукового й університетського міста Дармштадт можна швидко та без зайвих клопотів дістатися. Завдяки цьому, окрім можливостей у Роßдорфі, відкриваються численні додаткові професійні, культурні та інфраструктурні перспективи. Загалом це розташування особливо підійде сім’ям і парам, які хочуть жити в центрі населеного пункту й водночас не відмовлятися ні від близькості до міста, ні від природного оточення.