| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 54 m² |
| Yapım yılı | 1968 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Ahşap pelet |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Net kira | 648 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 12,00 €/m² |
Alfeld’in çatılarının üzerinde yaşam – Yeni konforlu eviniz
Bölgenin en güzel yamaç konumlarından birinde modern ve tasasız yaşam hayalinizi gerçekleştirin. "AlpenFeld" konut kompleksinin iddialı ve kapsamlı yenilenmesi (2023–2025) kapsamında, mimari zarafeti en yüksek enerji verimliliğiyle birleştiren konforlu bir 2 odalı daire oluşturulmuştur. Alfeld (Leine) şehrindeki pastoral Sindelberg’de mutlak huzur, muhteşem geniş manzara ve yeni yapı seviyesindeki donanım özellikleri; yüksek kaliteli bir taşınmazın konforunu takdir eden seçkin çiftler, geniş alana ihtiyaç duyan bekârlar veya Best Ager’lar için mükemmel bir sığınağa dönüşüyor.
Kira koşulları ve masraflar
•Net soğuk kira: 12,00 €/m² (örneğin 54 m² büyüklüğündeki bir daire için yaklaşık 648,00 €’ya karşılık gelir)
•Yan giderler: Risk en aza indirilmiştir! Son teknoloji pelet ısıtma sistemi ve kalın yalıtım, ısıtma masraflarında %50’ye varan tasarrufu garanti eder.
•Emlakçı komisyonu: 0,- € (komisyonsuz doğrudan kiralama)
Taşınmaz açıklaması ve öne çıkan donanım özellikleri
Geniş planlı daire; akıllı oda yerleşimi, 2,35 m tavan yüksekliğine sahip aydınlık odaları ve hiçbir isteği yanıtsız bırakmayan donanımıyla dikkat çekmektedir.
Diğer bilgiler ve ortak kullanım alanları
Daire taşınmaya hazırdır. Evin hemen yanında yeni düzenlenen alanlarda 27 araç park yeri bulunmaktadır; ihtiyaç hâlinde bir park yeri rahatlıkla kiralanabilir. Bisikletler için bodrum katta güvenli park alanları mevcuttur.
Görüntüleme randevusuna giden yolunuz: Aradığınız yaşam kalitesi bu mu? O hâlde tereddüt etmeyin. Lütfen mesaj formu üzerinden bizimle iletişime geçin ve kendiniz hakkında kısa bilgiler (mesleki durum, taşınacak kişi sayısı, tercih edilen taşınma tarihi) verin. Bireysel bir görüntüleme randevusu ayarlamak üzere sizinle derhâl iletişime geçeceğiz.
Mülk açıklaması ve öne çıkan donanım özellikleriniz
Geniş ve ferah planlanmış daire; akıllı oda dağılımı, 2,35 m tavan yüksekliğine sahip aydınlık odaları ve hiçbir isteği karşılıksız bırakmayan donanımıyla dikkat çekmektedir.
Şu ayrıcalıkların tadını çıkarın:
• Açık hava vahası: Size ait balkon (veya loggia), açık havada dinlendirici saatler geçirmenize davet ediyor. Leine Vadisi manzarası her gün tatil hissi yaşatıyor. Ayrıca barbekü alanına sahip, 3.000 m² büyüklüğündeki geniş ortak bahçeden yararlanabilirsiniz.
• Estetik ve tasarım (ilk kullanım): Baştan sona döşenen, ahşap görünümlü seçkin vinil zeminler mekânlara sıcak bir atmosfer kazandırıyor. Duvarlar uzmanlarca iki kat macunlanmış ve zarif beyaza boyanmıştır. Tüm iç kapılar modern, yüksek kaliteli kapılarla değiştirilmiştir.
• Banyo bir spa alanı olarak: Yeni tasarlanmış, gün ışığı alan aydınlık bir banyoyu keşfedin. Büyük formatlı fayanslar, birinci sınıf armatürler ve entegre çamaşır makinesi bağlantısı, lüksü günlük kullanışlılıkla birleştiriyor.
• Enerji bağımsızlığı (KfW-55): Fahiş ek ödemeler dönemi sona erdi. 200 mm cephe yalıtımı, yeni yalıtımlı düz çatı ve REHAU marka 3 camlı premium pencerelerle birlikte çalışan son teknoloji pelet ısıtma sistemi (ETA), ısıtma ve yan giderleri %50’ye kadar azaltıyor. Ayrıca pencereler mükemmel ses yalıtımı sağlıyor.
• Akıllı ve bağlantılı: Bina ve daire elektrik tesisatının tamamı tamamen yenilenmiştir. Fiber optik bağlantı hazırlanmaktadır; kablo ve internet bağlantıları zaten mevcuttur – yüksek çözünürlüklü yayın izlemek veya profesyonel bir ev-ofisi için idealdir.
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
Telefon: +49 155 67133925
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum ve altyapı
Karl-Krösche-Straße’deki mülk, doğayla iç içe yaşamı tarihi Alfeld (Leine) şehrinin mükemmel altyapısıyla birleştiriyor.
• Günlük ihtiyaçlar ve yakın çevrede tedarik: Eczaneler, sağlık hizmetleri (1,5 km), süpermarketler (1,7 km), fırın (1,9 km) ve kuaför (400 m) yakın çevrede bulunmaktadır. Binanın çevresinde yeni düzenlenen, taş döşeli kaldırımlar güvenli ve büyük ölçüde engelsiz ulaşım sağlıyor.
• Mükemmel ulaşım bağlantısı: B3 federal yoluna yakınlık, Hannover ve Göttingen yönünde hızlı bağlantı sağlıyor. Alfeld tren istasyonu (2,3 km uzaklıkta), ICE ve bölgesel tren seferlerini kullanan yolculara maksimum esneklik sunuyor.
782 € Aile hayali veya Home-Office cenneti: Geniş 3 odalı daire (yeni bina standardı, KfW-55, bahçe)31061 Alfeld (Leine)– Alfeld (Leine)
572 € Kapsamlı tadilat sonrası ilk kullanım: Üst düzey ulaşım bağlantısına sahip şık 1 odalı daire – Komisyonsuz! KfW-5531061 Alfeld (Leine)– Alfeld (Leine)
