| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 54 m² |
| Rok | 1968 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Palety drewna |
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 3 |
| Czynsz bez opłat | 648 € |
|---|---|
| Cena za m² | 12,00 €/m² |
Życie ponad dachami Alfeld – Twój nowy komfortowy dom
Spełnij marzenie o nowoczesnym, beztroskim mieszkaniu w jednej z najpiękniejszych lokalizacji na zboczu w regionie. W ramach ambitnej i kompleksowej renowacji zespołu mieszkaniowego „AlpenFeld” (2023–2025) powstało komfortowe mieszkanie 2-pokojowe, łączące architektoniczną elegancję z najwyższą efektywnością energetyczną. Tutaj, na idyllicznym Sindelbergu w Alfeld (Leine), absolutny spokój, fantastyczny daleki widok oraz wyposażenie na poziomie nowego budownictwa tworzą idealne miejsce wypoczynku dla wymagających par, singli potrzebujących przestrzeni lub osób w najlepszym wieku, ceniących komfort wysokiej jakości nieruchomości.
Warunki najmu i koszty
•Czynsz netto bez opłat dodatkowych: 12,00 €/m² (co odpowiada np. ok. 648,00 € za mieszkanie o powierzchni 54 m²)
•Opłaty dodatkowe: Zminimalizowane ryzyko! Najnowocześniejsza instalacja grzewcza na pellet oraz masywna izolacja gwarantują oszczędności do 50% na kosztach ogrzewania.
•Prowizja pośrednika: 0,- € (wynajem bezpośredni bez prowizji)
Opis nieruchomości i najważniejsze elementy wyposażenia
Przestronne mieszkanie zachwyca inteligentnym układem pomieszczeń, jasnymi pokojami o wysokości sufitu 2,35 m oraz wyposażeniem, które spełnia wszystkie oczekiwania.
Informacje dodatkowe i obiekty wspólne
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Na nowo zagospodarowanym terenie bezpośrednio przy budynku dostępnych jest 27 miejsc parkingowych, z których w razie potrzeby można wygodnie wynająć jedno miejsce. Dla rowerów dostępne są bezpieczne miejsca przechowywania w piwnicy.
Jak umówić się na oglądanie: Czy to jakość mieszkania, której szukasz? W takim razie nie zwlekaj. Skontaktuj się z nami za pośrednictwem formularza wiadomości i podaj krótkie informacje o sobie (sytuacja zawodowa, liczba osób wprowadzających się, preferowany termin wprowadzenia). Niezwłocznie się z Tobą skontaktujemy, aby ustalić indywidualny termin oglądania.
Opis nieruchomości i najważniejsze atuty wyposażenia
Przestronne mieszkanie zachwyca inteligentnym układem pomieszczeń, jasnymi pokojami o wysokości sufitu 2,35 m oraz wyposażeniem, które spełni wszystkie oczekiwania.
Ciesz się następującymi przywilejami:
• Oaza na świeżym powietrzu: Twój własny balkon (lub loggia) zaprasza do spędzania relaksujących godzin na świeżym powietrzu. Wspaniały widok na dolinę Leine zapewnia codzienne wakacyjne odczucia. Dodatkowo do dyspozycji jest rozległy ogród wspólnotowy o powierzchni 3.000 m² z miejscem na grilla.
• Estetyka i design (pierwsze zamieszkanie): Ekskluzywne panele winylowe o wyglądzie drewna, ułożone w całym mieszkaniu, nadają pomieszczeniom ciepłą atmosferę. Ściany zostały profesjonalnie dwukrotnie wygładzone i pomalowane na elegancki biały kolor. Wszystkie drzwi wewnętrzne wymieniono na nowoczesne, wysokiej jakości drzwi.
• Łazienka jako strefa spa: Ciesz się nowo zaprojektowaną, jasną łazienką z naturalnym światłem. Wielkoformatowe płytki, najwyższej jakości armatura i zintegrowane przyłącze pralki łączą luksus z funkcjonalnością na co dzień.
• Niezależność energetyczna (KfW-55): Czasy horrendalnych dopłat już minęły. Najnowocześniejsza instalacja ogrzewania na pellet (ETA) w połączeniu z izolacją elewacji o grubości 200 mm, nowym izolowanym dachem płaskim i potrójnie szybami zespolonymi klasy premium firmy REHAU obniża koszty ogrzewania i opłaty eksploatacyjne nawet o 50%. Ponadto okna gwarantują doskonałą izolację akustyczną.
• Inteligentne rozwiązania i łączność: Cała instalacja elektryczna budynku i mieszkania została całkowicie odnowiona. Przyłącze światłowodowe jest w przygotowaniu, przyłącza kablowe i internetowe są już dostępne – idealne do streamingu w wysokiej rozdzielczości lub profesjonalnego home office.
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
Telefon: +49 155 67133925
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja i infrastruktura
Nieruchomość przy Karl-Krösche-Straße łączy mieszkanie blisko natury z doskonałą infrastrukturą zabytkowego miasta Alfeld (Leine).
• Codzienne potrzeby i zaopatrzenie: Apteki, opieka medyczna (1,5 km), supermarkety (1,7 km), piekarnie (1,9 km) i fryzjer (400 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Nowo wybudowane, brukowane chodniki wokół budynku zapewniają bezpieczny i w dużej mierze pozbawiony barier dostęp.
• Doskonała komunikacja: Bliskość drogi krajowej B3 zapewnia szybkie połączenie w kierunku Hanoweru i Getyngi. Dworzec kolejowy Alfeld (oddalony o 2,3 km) oferuje osobom dojeżdżającym maksymalną elastyczność w ruchu ICE i regionalnym.
782 € Rodzinne marzenie lub raj dla home office:Przestronne mieszkanie 3-pokojowe (standard nowego budownictwa, KfW-55, ogród)31061 Alfeld (Leine)– Alfeld (Leine)
572 € Pierwsze zasiedlenie po generalnym remoncie: Stylowe mieszkanie 1-pokojowe z doskonałym połączeniem komunikacyjnym – bez prowizji! KfW-5531061 Alfeld (Leine)– Alfeld (Leine)
