| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 54 m² |
| Рік побудови | 1968 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | деревні пелети |
| Стан | Перше використання після ремонту |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| чиста орендна плата | 648 € |
|---|---|
| ціна за м² | 12,00 €/m² |
Життя над дахами Альфельда — ваш новий комфортний дім
Здійсніть мрію про сучасне, безтурботне життя в одному з найгарніших схилових районів регіону. У рамках амбітної та повномасштабної реконструкції житлового комплексу «AlpenFeld» (2023–2025) створено комфортну 2-кімнатну квартиру, яка поєднує архітектурну елегантність із найвищою енергоефективністю. Тут, на ідилічній горі Зіндельберг в Альфельді (Лайне), абсолютний спокій, фантастичний панорамний вид і характеристики оснащення на рівні новобудови зливаються в ідеальне місце усамітнення для вибагливих пар, самотніх людей, яким потрібен простір, або Best Ager, які цінують комфорт високоякісної нерухомості.
Умови оренди та витрати
•Чиста орендна плата без комунальних витрат: 12,00 €/м² (наприклад, приблизно 648,00 € за квартиру площею 54 м²)
•Додаткові витрати: мінімізований ризик! Сучасна пелетна опалювальна установка та масивна теплоізоляція гарантують вам економію до 50 % витрат на опалення.
•Комісія маклера: 0,- € (пряма оренда без комісії)
Опис об’єкта та основні переваги оснащення
Простора квартира вирізняється продуманим плануванням, світлими кімнатами з висотою стелі 2,35 м та оснащенням, яке не залишає нездійснених побажань.
Інше та спільні об’єкти
Квартира готова до заселення. На новоствореній території безпосередньо біля будинку доступні 27 паркувальних місць для автомобілів, одне з яких за потреби можна зручно орендувати. Для велосипедів у підвальному приміщенні передбачені безпечні місця для зберігання.
Як записатися на перегляд: Це відповідає якості житла, яку ви шукаєте? Тоді не зволікайте. Будь ласка, зв’яжіться з нами через форму повідомлень і надайте коротку інформацію про себе (професійна ситуація, кількість осіб, які заселятимуться, бажана дата заселення). Ми негайно зв’яжемося з вами, щоб узгодити індивідуальний час перегляду.
Опис об’єкта та основні переваги оснащення
Простора квартира вирізняється продуманим плануванням, світлими кімнатами з висотою стелі 2,35 м та оснащенням, яке не залишає нездійснених побажань.
Скористайтеся такими перевагами:
• Оаза просто неба: Ваш власний балкон (або лоджія) запрошує до приємного відпочинку на свіжому повітрі. Чудовий краєвид на долину Лайне щодня дарує відчуття відпустки. Додатково у вашому розпорядженні просторий спільний сад площею 3 000 м² із місцем для барбекю.
• Естетика та дизайн (перше заселення): Ексклюзивні вінілові підлоги з деревною текстурою, укладені по всій квартирі, створюють теплу атмосферу. Стіни професійно прошпакльовані у два шари та пофарбовані в елегантний білий колір. Усі міжкімнатні двері замінено на сучасні високоякісні двері.
• Ванна кімната як спа-зона: На вас чекає нова, світла ванна кімната з природним денним освітленням. Великоформатна плитка, першокласна сантехніка та вбудоване підключення для пральної машини поєднують розкіш із практичністю.
• Енергетична незалежність (KfW-55): Часи величезних доплат минули. Сучасна пелетна опалювальна установка (ETA) у поєднанні з утепленням фасаду товщиною 200 мм, новим ізольованим плоским дахом і преміальними вікнами REHAU з потрійним склінням знижує витрати на опалення та комунальні послуги до 50 %. Крім того, вікна гарантують досконалу звукоізоляцію.
• Smart та підключеність: Усю електрику будинку й квартири повністю оновлено. Підключення до оптоволоконної мережі готується, кабельні та інтернет-підключення вже наявні — ідеально для потокового перегляду у високій роздільній здатності або професійного домашнього офісу.
Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm
Телефон: +49 155 67133925
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування та інфраструктура
Об’єкт на вулиці Karl-Krösche-Straße поєднує життя поруч із природою з чудовою інфраструктурою історичного міста Альфельд (Лайне).
• Повсякденні потреби та місцеве забезпечення: Аптеки, медичне обслуговування (1,5 км), супермаркети (1,7 км), пекарня (1,9 км) і перукарня (400 м) розташовані в безпосередній близькості. Нові вимощені тротуари навколо будівлі забезпечують безпечний і переважно безбар’єрний доступ.
• Чудове транспортне сполучення: Близькість до федеральної дороги B3 забезпечує швидке сполучення в напрямку Ганновера та Геттінгена. Залізничний вокзал Альфельда (за 2,3 км) пропонує пасажирам, які щодня добираються на роботу, максимальну гнучкість завдяки сполученням ICE та регіональним транспортом.
782 € Мрія для сім’ї або рай для домашнього офісу: простора 3-кімнатна квартира (стандарт новобудови, KfW-55, сад)31061 Alfeld (Leine)– Alfeld (Leine)
572 € Перше заселення після капітального ремонту: стильні 1-кімнатні апартаменти з чудовим транспортним сполученням–без комісії! KfW-5531061 Alfeld (Leine)– Alfeld (Leine)
