Kapsamlı tadilat sonrası ilk kullanım: Üst düzey ulaşım bağlantısına sahip şık 1 odalı daire – Komisyonsuz! KfW-55

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Sindelberg’deki yeni eviniz – Kompakt, modern ve geleceğe hazır
Uzun bir iş gününün ardından minimum bakım gereksinimiyle maksimum rahatlama sunan bir daire mi arıyorsunuz? Tarihi Alfeld (Leine) şehrindeki seçkin "AlpenFeld" konut projesinde, köklü bir konumun cazibesini en modern enerji verimli yeni yapı standartlarıyla birleştiren, ustalıkla kapsamlı tadilattan geçirilmiş 1 odalı bir daire sizi bekliyor. İster kariyerine hızla başlayan genç bir profesyonel olun, ister Hannover ile Göttingen arasında güvenilir bir üs arayan hafta sonu işe gidip gelen biri olun ya da sadece modern bekâr yaşamının tadını çıkarmak isteyin – burada taşınır taşınmaz kendinizi iyi hissedeceksiniz. Tadilat stresi olmadan, taviz vermeden ve her şeyden önce: emlakçı komisyonu olmadan.
Kira koşulları ve masraflar
•Net soğuk kira: 13,00 €/m² (44 m² yaşam alanı için yaklaşık 572,00 €’ya karşılık gelir)
•Ek giderler: KfW-55 standardımızdan yararlanın! Son derece yüksek enerji verimliliği, aylık ısıtma ve yan giderlerinizi önemli ölçüde azaltır ( %50’ye varan tasarruf).
•Emlakçı komisyonu: 0,00 € (doğrudan mal sahibinden kiralarsınız)

İlginizi çekti mi? Talebinizi hızlı ve verimli bir şekilde değerlendirebilmemiz için iletişim formu aracılığıyla kendiniz hakkında kısa bir tanıtım göndermenizi rica ederiz (çalışma durumu, yaklaşık net gelir, istenen taşınma tarihi). Bu özel daireyi kişisel bir gösterim sırasında size sunmayı sabırsızlıkla bekliyoruz!

İlan verene göre donanım ve özellikler

Mülk tanımı ve donanım öne çıkanları
Bu özenle tasarlanmış konut birimi (yaklaşık 44 m²), 2023 ile 2025 yılları arasında el işçiliği kalitesi ve sürdürülebilirlik konusunda en yüksek standartlar gözetilerek kapsamlı biçimde yenilenmiştir. Bina artık sıkı KfW-55 verimlilik standardını karşılamaktadır.
Avantajlarınız ayrıntılı olarak:
• Kesinlikle ilk kullanım: İç duvarlar yeni ve iki kat macunlanmış olup zarif, nötr beyaza boyanmıştır. Yeni takılan iç ve dış kapılar kusursuz genel görünümü tamamlamaktadır.
• Premium zemin kaplamaları: Tüm yaşam alanına, uyumlu süpürgelikler dahil, sıcak ahşap görünümlü, yüksek kaliteli ve son derece dayanıklı vinil zemin döşenmiştir – bakımı kolay ve görsel açıdan gerçek bir öne çıkan özellik.
• Banyo: 2025 yılında tamamen yeni inşa edilmiş; büyük ebatlı, şık fayanslara, en modern sıhhi tesisat seramiklerine ve doğrudan daire içinde kendi çamaşır makinesi bağlantısına sahip bir banyo.
• Sıcak kira garantiniz (KfW-55): Artan enerji maliyetlerine karşı kendinizi koruyun! Yepyeni, CO2 nötr pelet ısıtma sistemi (ETA firması), sağlam 200 mm cephe yalıtımı ve REHAU’nun 3 kat camlı premium pencereleri, geleneksel mevcut binalara kıyasla ısıtma giderlerinizi öngörülen %50 oranında azaltır.
• Dijital altyapı: Modern anahtarlar ve çok sayıda priz içeren tamamen yenilenmiş 3 damarlı elektrik tesisatı, home ofisiniz için mükemmel bir temel sunmaktadır. Fiber optik bağlantı öngörülmüştür.

3.000 m² büyüklüğündeki, geniş olarak düzenlenmiş arsa, ortak kullanıma açık entegre barbekü alanına sahip bir ortak bahçe sunmaktadır. Dış alanlar yeni döşenmiş yolları ve enerji tasarruflu LED dış aydınlatmasıyla öne çıkmaktadır. Kilitlenebilir bisiklet odası, bodrum katta elverişli bir konumda bulunmaktadır. Daire hemen taşınmaya hazırdır. Binanın hemen önündeki özel araç park yeri ayrıca kiralanabilir.

Diğer

Westfälische Immobilieninvest GmbH
Marker Allee 1a
59065 Hamm

Telefon: +49 155 67133925

Konum

Konum açıklaması

Karl-Krösche-Straße 8 adresindeki çok daireli bina, Alfeld şehrinin üzerinde, rağbet gören ve yüksek bir yamaç konumunda yer almakta olup en iyi ulaşım bağlantılarıyla huzurlu bir yaşam sunmaktadır:
• Toplu taşıma ve ulaşım: Bir otobüs durağı yalnızca 200 metre uzaklıktadır. Alfeld Tren İstasyonu’na (ana demiryolu hattı) sadece 2,3 km mesafededir. Buradan Hannover (yaklaşık 45 km) ve Göttingen (yaklaşık 40 km) metropollerine hızlı ve düzenli doğrudan bağlantılar bulunmaktadır. Hannover-Langenhagen Havalimanı’na yaklaşık 60 dakikada kolayca ulaşabilirsiniz.
• Günlük ihtiyaçlar: Kuaför salonu (400 m), sağlık hizmetleri (1,5 km), süpermarketler (1,7 km) ve fırın (1,9 km) birkaç dakika içinde ulaşılabilir mesafededir.