Zeltingen-Rachtig: modernize edilmiş ve enerji verimli, ayrı girişli daireye sahip konut

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Zeltingen-Rachtig’in tercih edilen bir konumunda bulunan bu bakımlı konut, ayrı bir daireyle birlikte satışa sunulmaktadır. Bu taşınmaz, yaklaşık 1945 yılında sağlam yığma yapı olarak inşa edilmiş bir evin karakterini, modernize edilmiş donanım özellikleri ve geniş, çok yönlü kullanılabilen bir yerleşim planıyla birleştirmektedir.
<br>
Taşınmaz, Mosel Nehri kıyısında cazip bir konumda bulunmakta ve toplam beş oda, iki banyo ile ayrı bir misafir tuvaletinden oluşan iyi planlamasıyla öne çıkmaktadır. Ana ev ve ayrı daire, birbirinden bağımsız ayrı girişlere sahiptir: Ana eve Uferallee üzerinden, ayrı daireye ise avludaki bağımsız bir girişten ulaşılmaktadır – her iki konut biriminin mahremiyeti açısından belirgin bir avantajdır. Entegre ayrı dairesi sayesinde ev; kiraya verme, yakınlar için özel bir yaşam alanı veya ek gelir elde etme amacıyla mükemmel şekilde uygundur. Aynı zamanda bir aile için geniş bir sürekli ikametgâhı ya da Mosel bölgesi tutkunları için ikinci bir konut olarak da kullanılabilir.
<br>
Özellikle aşağıdaki özellikler öne çıkmaktadır:
<br>
+ Tamamen bağımsız ayrı daireye sahip müstakil ev
+ ayrı girişler: Ana ev Uferallee üzerinden, ayrı daire avlu üzerinden
+ Mosel Nehri’ne muhteşem manzara
+ Evin hemen önünde iki adet taş döşeli açık otopark yeri
+ Yaklaşık 1945 tarihli, bakımlı durumda sağlam yapı
+ Yaklaşık 2011 yılında yenilenmiş, mertek arası yalıtımlı doğal arduvaz çatı
+ Cephe sıvalı ve yalıtımlı
+ İki modern banyo ve ayrı bir misafir tuvaleti (yaklaşık 5 yıl önce yenilenmiştir)
+ Mosel Nehri manzaralı, evin hemen yanında teras
+ Rustik tonozlu mahzen içeren kısmi bodrum
+ İyi altyapıya sahip popüler tatil bölgesi
<br>
Yaklaşık 1945 yılında inşa edilen konut, sağlam yapı malzemesiyle öne çıkmakta ve zaman içinde sürekli olarak bakımdan geçirilmiştir. Doğal arduvaz çatı kaplaması yaklaşık 2011 yılında yenilenmiş ve aynı zamanda mertek arası yalıtım uygulanmıştır. Cephe sıvalı ve yalıtımlıdır.
<br>
Ana ev ve ayrı daireye toplam beş oda, iki banyo ve ek bir misafir tuvaleti dağılmıştır. Her iki banyo yaklaşık beş yıl önce yenilenmiştir: Ayrı dairenin banyosunda açık duş, lavabo ve tuvalet bulunurken, ana evdeki banyo küvet, ayrı duş ve çift lavabolu lavabo ünitesiyle donatılmıştır. Misafir tuvaleti de aynı dönemde modernize edilmiştir. Als Zemin kaplamalarında laminat, vinil ve fayans kullanılmıştır.
<br>
Ev, ilgili tesisat hatlarıyla birlikte yaklaşık 2001 yılında yenilenen bir gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Sıcak su hazırlama işlemi merkezi olmayan şekilde ani su ısıtıcıları üzerinden gerçekleştirilir. Banyoların su tesisatları da renovasyon sırasında yenilenmiştir. Taşınmaz kısmen bodrumludur ve ek depolama alanı ya da şarap veya erzak depolama için karakter sunan iki tonozlu mahzene sahiptir.
<br>
Özel bir öne çıkan özellik, evin önünde Mosel Nehri'ne kesintisiz manzaraya sahip terastır – açık havada keyifli saatler geçirmek için ideal bir yer.
Zeltingen-Rachtig'deki konum, Orta Mosel'de doğayla iç içe yaşamı yüksek yaşam kalitesiyle birleştirir. Restoranlar, şarap tavernaları, yürüyüş ve bisiklet yolları ile şarap bölgesinin büyüleyici manzarası doğrudan çevrede bulunmaktadır.

Konum