Yarı müstakil ev – Mockau’da büyük bahçe ve yakl. 107 m² yaşam alanıyla temelden yenilenmiş

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu ev hakkında

Hemen boş. Yüksek kalitede temelden yenilenmiş yarı müstakil ev – geniş bahçe ve çok yönlü ek binayla ilk oturum

Gayrimenkul açıklaması

Leipzig’in kuzeydoğusunda sakin bir konumda, yüksek kalitede temelden yenilenmiş bir yarı müstakil ev kiraya sunulmaktadır. Kapsamlı yenilemenin ardından ev ilk oturum halinde sunulmakta ve modern yaşam konforunu olağanüstü geniş bir arsayla birleştirmektedir.

Yaklaşık 107 m² yaşam alanına 4,5 oda dağılmakta ve çiftler veya aileler için yeterli yer sunmaktadır. Olgunlaşmış bahçe ve meyve ağaçlarıyla yaklaşık 980 m² büyüklüğündeki arsa bol serbest alan yaratmakta ve gayrimenkulü, özellikle şehre yakın yaşamak isteyen ancak aynı zamanda geniş bir yeşil çevreden vazgeçmek istemeyen kiracılar için ilgi çekici kılmaktadır.

Kapsamlı yenileme yalnızca tasarımda değil, teknik donanımda da kendini göstermektedir. Isı pompalı gaz hibrit ısıtma, ısı geri kazanımlı bir havalandırma sistemi ve her iki katta yerden ısıtma çağdaş yaşam konforu sağlamaktadır. Gayrimenkul için enerji verimlilik sınıfı A belirtilmiştir.

Eve ayrıca iki teras, iki garaj ve olağanüstü büyük bir ek bina aittir. Bunun yanı sıra gayrimenkul özetinde bir bodrum ve bir çatı katı belirtilmektedir.

Bahçe ve dış alan

Bu gayrimenkulün özel bir özelliği geniş arsadır. Meyve ağaçlı olgunlaşmış bahçe, dinlenme, oyun ve bireysel bahçe düzenlemesi için bol yer sunmaktadır. İki teras açık havada ek kullanım alanları oluşturmaktadır.

Yaklaşık 980 m² arsa büyüklüğüyle nesne, Leipzig içinde bir kiralık gayrimenkulde alışılmış olmayan bir alan sunmaktadır.

Yaklaşık 100 m² büyüklüğünde ek bina

Yaklaşık 100 m² kullanım alanına sahip eski atölye binası ek olanaklar sunmaktadır. Şu anda orada yeni bir elektrik tesisatı kurulmaktadır.

Alan örneğin atölye, hobi odası, fitness alanı veya stüdyo olarak uygundur. Su ve atık su bağlantıları şu anda mevcut değildir; daha sonra donatılması gayrimenkul belgelerinde temel olarak mümkün şeklinde tanımlanmaktadır. Yeni elektrik beslemesi sayesinde aynı zamanda daha güçlü cihazlar veya ileride örneğin bir sauna ya da jakuzi için iyi koşullar oluşmaktadır.

Tam da bu ek kullanım alanı, gayrimenkulü klasik yarı müstakil evlerden belirgin biçimde ayırmakta ve buna uygun alan ihtiyacı olan kiracılar için ilginç olanaklar sunmaktadır.

Konum

Yarı müstakil ev, Leipzig’in kuzeydoğusunda sakin bir konumda yer almakta ve yeşil bir yaşam ortamını iyi bir ulaşım bağlantısıyla birleştirmektedir.

Alışveriş olanakları yakın çevrede bulunmaktadır. Leipzig şehir merkezi, sağlayıcı bilgilerine göre yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir durumdadır. Ayrıca otoyola hızlı bir bağlantı ile BMW Leipzig, Leipzig Fuarı ve Beiersdorf tesisi gibi daha büyük işverenlere ve lokasyonlara kısa mesafeler mevcuttur.

Bu nedenle konum, özellikle daha sakin bir yaşam ortamını tercih eden, ancak mesleki açıdan Leipzig’e ve bölgeler üstü karayolu ağına iyi bağlı kalmak isteyen kiracılar için uygundur.

Temel konut ve arsa verileri ile özel teknik donanım, mülk belgelerinden anlaşılmaktadır. Bir fiber optik bağlantı halihazırda hazırlanmıştır. Asgari kira süresi iki yıldır; süreli sınırlama veya endeksli kira öngörülmemektedir.

Kira koşulları

Net kira 1.950 € / ay tutarındadır 
Yan giderler 250 € / ay
Depozito: 5.940 € tutarından. 

Diğer bilgiler

Gayrimenkulün kirala-satın al yöntemiyle edinilmesi veya satışı şu anda öngörülmemektedir. Mevcut bilgilere göre, yalnızca kirayı kendi imkânlarıyla finanse edebilen kira adayları dikkate alınacaktır. Adaylardan kısa bir tanıtım, taşınacak kişi sayısı ve kiranın finansmanına ilişkin bir bilgi rica edilmektedir.

Bilgi için: Faaliyetimiz her zaman komisyona tabidir. Tüm ilanlarımızı açık ve ayrıntılı olarak ana sayfamızda www.mund-immobilien.de adresinde bulabilirsiniz.

İpucu komisyonu!! Gayrimenkulünü satmak isteyen birini tanıyor musunuz? Müşterilerimiz için sürekli uygun mülkler arıyoruz. Başarılı aracılık ve sözleşme imzalanması halinde size teşekkür olarak bir ipucu komisyonu öderiz! Ayrıntılı bilgiler talep üzerine.

Daha fazla bilgi ve izlenim için ana sayfamızı ziyaret edin: www.mund-immobilien.de. En iyisi hiçbir ilanımızı kaçırmayın ve Facebook’ta hayran olun ya da Instagram’da bizi takip edin!

Konum