| Yaklaşık yaşam alanı | 129 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 150 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 466.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.612,40 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu sıra sonu ev, modern bir yeni yapının avantajlarını hoş, ferah ve bağımsız bir ev hissiyle birleştiriyor.
Yaklaşık 129 m² yaşam alanı, 5 oda ve yaklaşık 150 m² arsa payıyla bu birim, iyi bir oda dağılımına ve güzel bir dış mekân bağlantısına sahip eksiksiz bir ev arayan alıcılar için idealdir. Proje içerisindeki uç konum, özellikle hoş bir yaşam hissi yaratır ve eve belirgin ölçüde daha fazla bağımsızlık kazandırır. Bu birimi bu kadar cazip kılan da tam olarak budur: Sıkışık veya birbirinin aynı hissi vermeden kompakt bir yeni yapının avantajlarını sunar.
İç mekânda, zemin katta açık planlı bir yaşam merkezi ve üst katlarda kullanışlı özel alanlardan oluşan modern bir yaşam konsepti oluşturulmaktadır. Bu nedenle ev, hem ailelere hem de çalışma, misafir veya gelecek planlaması için ek odalar isteyen çiftlere uygundur. Baştan düşünülmüş donanım özellikle ikna edicidir: Yerden ısıtma, hava-su ısı pompası, depolamalı fotovoltaik sistem, 3 camlı pencereler, elektrikli panjurlar ve Wallbox çevresindeki hazırlanmış veya entegre çözümler, yalnızca bugün iyi hissettiren değil, yarın da çağdaş kalacak bir yuva oluşturur. Döşenmiş teraslar ve yollar, evin dışarıdan da temiz ve tamamlanmış bir izlenim vermesini sağlar.
Bu ev yatırım amaçlı da oldukça ilgi çekicidir. Büyüklüğü, uç ev konumu ve çağdaş enerji standardı, aile dostu segmentte iyi kiralanabilirliğe işaret etmektedir. Özellikle modern bina teknolojisine ve cazip enerji dengesine sahip yeni evler, uzun vadede piyasada iyi konumlandırılabilir. Buna ek olarak, konut birimi başına 150.000 €’ya kadar KfW teşvik kredisi fırsatları ile %5 oranındaki azalan oranlı AfA ve gerekirse EStG § 7b uyarınca özel amortisman sayesinde vergi açısından cazip avantajlar bulunmaktadır. Kiracı iletişimi, organizasyonel süreçler ve devam eden iletişimle ilgilenen ayrı mülkiyet yönetimi sayesinde taşınmaz, kiralık portföyde de çok daha kolay yönetilebilir hale gelir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
478.000 € Siefersheim’da yeni yapılmış bitişik ev | KfW 40 QNG | PV | büyük bahçe | 5 oda55599 Siefersheim
457.000 € Siefersheim’de yeni yapılmış sıra ev | KfW 40 QNG | 5 oda | PV | teşvikten yararlanabilir55599 Siefersheim
468.000 € Siefersheim’da modern yeni yapım sıra evi | KfW 40 QNG | PV | 5 oda55599 Siefersheim
