| Yaklaşık yaşam alanı | 130 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 135 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 457.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.515,38 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu ev, modern ferahlığı açıkça düşünülmüş ve günlük yaşama uygun bir kat planıyla birleştirmek isteyen alıcılara hitap ediyor.
Yaklaşık 130,00 m² yaşam alanı, 5 oda ve yaklaşık 135 m² arsa payıyla bu birim, gereksiz şekilde aşırıya kaçmadan günlük yaşam için bolca alan sunuyor. Ev açık, modern ve aynı zamanda hoş bir düzen hissi veriyor. Özellikle aileler veya evden çalışma isteği olan çiftler için bu çok güçlü bir kombinasyon; çünkü alanlar anlamlı şekilde dağıtılmış ve ev böylece uzun vadede esnek biçimde kullanılabiliyor. Özgürlük alanı yaratacak kadar büyük, aynı zamanda günlük yaşamda kolayca yönetilebilecek kadar kompakt.
Gücü yalnızca kat planında değil, donanımında da yatıyor. Yerden ısıtma, hava-su ısı pompası, depolama üniteli fotovoltaik sistem, 3 camlı PVC pencereler ve elektrikli panjurların kombinasyonu, modern ve konforlu hissettiren bir yaşam konsepti sağlıyor. Bu özellikle kendi oturacak kişiler için cazip; çünkü günümüzde geleceğe uygun yeni bir yapıdan beklenenlerin büyük bölümü zaten mevcut. Aynı zamanda bu donanım kiralama açısından da güçlü bir argüman; çünkü kiracılar enerji verimliliğine, modern teknolojiye ve öngörülebilir yan giderlere giderek daha fazla önem veriyor.
Bundan sermaye yatırımcıları için oldukça dengeli bir genel tablo ortaya çıkıyor: talep gören büyüklüğe, iyi enerji performansına ve geniş bir kiracı kitlesine hitap eden kullanışlı bir yerleşime sahip, piyasada karşılığı olan bir ev. KfW-40-QNG standardı geleceğe uygunluğu daha da artırıyor; konut birimi başına 150.000 €’ya kadar KfW teşviki hem kendi oturacak kişiler hem de yatırımcılar tarafından kullanılabiliyor ve vergi açısından % 5 azalan oranlı amortisman ile EStG § 7b uyarınca olası özel amortisman kombinasyonu önemli bir unsur oluşturuyor. Kiracılarla iletişimi ve devam eden yönetimi üstlenen özel mülkiyet yönetimiyle birlikte ev, yalnızca güzel bir yuva değil, aynı zamanda son derece konforlu bir yatırım ürünü haline geliyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
478.000 € Siefersheim’da yeni yapılmış bitişik ev | KfW 40 QNG | PV | büyük bahçe | 5 oda55599 Siefersheim
466.000 € Siefersheim’de yeni sıra sonu ev | KfW 40 QNG | PV | 5 oda | modern55599 Siefersheim
468.000 € Siefersheim’da modern yeni yapım sıra evi | KfW 40 QNG | PV | 5 oda55599 Siefersheim
