| Arsa alanı | 601 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.850.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl.19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarExposé – Konut ve ticari taşınmaz ile üretim alanı
________________________________________
Taşınmaz türü
Üretim binalı konut ve işyeri binası (marangozhane)
Satış fiyatı
1.850.000 € (Pazarlık payı) + %3,57 alıcı komisyonu, %19 KDV dahil.
________________________________________
Taşınmaz açıklaması
Satışa sunulan, yaklaşık 3.770 m² alana sahip, tamamen altyapısı tamamlanmış geniş bir arsada yer alan, çok amaçlı kullanılabilir bir gayrimenkul topluluğudur.
Taşınmaz; cazip konut alanları, modern ticari alanlar ve tamamen donanımlı bir üretim tesisi bir araya getirerek yatırımcılar, girişimciler veya konut ve çalışmayı birleştiren kullanımlar için ideal koşullar sunmaktadır.
________________________________________
Konut binası
Ana bina, sağlam plan düzenine sahip birkaç konut birimini içermektedir:
• Çatı katında yaklaşık 107 m² konut alanına sahip 2 adet 5 odalı daire ve 1. katta yaklaşık 130 m² konut alanına sahip 2 adet 5 odalı daire
• Yaklaşık 70 m² konut alanına sahip 1 adet iki odalı daire; mutfak ve banyo henüz tamamlanacaktır
• Ek depolama alanı için bodrum odaları
• Dört garaj park yeri
Daireler kiraya vermek için son derece uygundur ve istikrarlı gelir imkânları sunmaktadır.
Konut binası enerji bilgileri -80,9 kWh/(m²xa), C, 1974, petrol, tüketim sertifikası
________________________________________
Toplam yaklaşık 601 m² alana sahip ticari ve üretim binası, ayrıca üzeri kapalı yükleme alanları, üzeri kapalı dış depolama alanları, yakacak odun deposu ve emiş sistemi ile briket presi için bir oda.
İkinci bina, 2010 yılından kalma modern, iki katlı bir atölye ve ticari binadır; ayrıca …………… yılından kalma 3. atölye/imalathane binası ile bağlantılıdır.
• Gösterişli mutfak stüdyosu
• Fonksiyonel ofis alanları
• Geniş atölye alanları
Üretim alanı (zemin kat)
• Yaklaşık 500 m² kullanım alanı
• Tam donanımlı marangozhane
• Devralınabilecek kapsamlı makine parkı!
• Ahşap ve malzemeler için depolama alanları
Donanım, ek yatırım yapmadan işletmenin hemen devam ettirilmesini mümkün kılmaktadır.
Üretim enerji bilgileri: 106,6 kWh/(m²xa), yakacak odun 1998, tüketim sertifikası
________________________________________
Arsa
• Toplam alan: yaklaşık 3.770 m²
• Tamamen altyapısı tamamlanmış = yeni bir yapılaşma da düşünülebilir!
• Teslimat trafiği için iyi giriş ve manevra imkânları
• Çok yönlü kullanım olanakları
* işlevsel fırın evi
________________________________________
Özel özellikler
• Konut, ticaret ve üretimin birleşimi
• Gelişim potansiyeli olan cazip sermaye yatırımı
• Modern ticari yapı (inşaat yılı 2010)
• Zanaat işletmesi için mevcut altyapı
• Genişletme seçeneklerine sahip geniş arsa
* yeterli otopark ve garaj yeri
* geniş depolama alanları
________________________________________
Sonuç
Bu gayrimenkul topluluğu, konut, ticari alan ve üretimi tek bir lokasyonda bir araya getirmek için nadir bir fırsat sunuyor. Özellikle zanaat işletmeleri, yatırımcılar veya alan ihtiyacı olan girişimciler için bu объект geleceğe dönük güvenli bir yatırım niteliğindedir.
________________________________________
Daha fazla bilgi ve görüşme randevuları talep üzerine verilmektedir.
Info@Immopointeurope.de
Tel./WhatsApp 0160 7988336
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
