| земельна площа | 601 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.850.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl.19% MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЕкспозе – житлово-комерційний об’єкт із виробничою площею
________________________________________
Тип об’єкта
Житлово-комерційний будинок із виробничою будівлею (столярна майстерня)
Ціна продажу
1.850.000 € (договірна ціна) + 3,57% комісії покупця, включно з 19% ПДВ
________________________________________
Опис об’єкта
Продається універсальний ансамбль нерухомості на просторій, повністю освоєній земельній ділянці площею близько 3.770 м².
Об’єкт поєднує привабливі житлові приміщення, сучасні комерційні площі та повністю обладнане виробництво, створюючи ідеальні умови для інвесторів, підприємців або поєднання житла й роботи.
________________________________________
Житловий будинок
Головна будівля включає кілька житлових одиниць із продуманим плануванням:
• 2 x 5-кімнатні квартири: на мансардному поверсі (DG) близько 107 м² житлової площі та на 1-му верхньому поверсі (1. OG) близько 130 м² житлової площі
• 1 двокімнатна квартира площею близько 70 м²; кухню та ванну кімнату ще необхідно завершити
• Підвальні приміщення для додаткового місця зберігання
• Чотири гаражні місця
Квартири чудово підходять для здавання в оренду та забезпечують стабільні можливості отримання доходу.
Енергетичні показники житлового будинку – 80,9 кВт·год/(м²×рік), C, 1974, нафта, сертифікат за фактичним споживанням
________________________________________
Комерційна та виробнича будівля загальною площею близько 601 м, а також криті зони завантаження, криті відкриті складські площі, склад дров і приміщення для витяжної системи та брикетного преса.
Друга будівля — це сучасна двоповерхова майстернево-комерційна будівля 2010 року, з’єднана з іншою, 3-ю будівлею виробничого цеху, збудованою у …………….
• Представницький кухонний салон
• Функціональні офісні площі
• Просторі майстерневі приміщення
Виробнича площа (перший поверх)
• Близько 500 м² корисної площі
• Повністю обладнана столярна майстерня
• Великий парк машин, який може бути переданий!
• Складські площі для деревини та матеріалів
Оснащення дає змогу негайно продовжити діяльність без додаткових інвестицій.
Енергетичні показники виробництва: 106,6 кВт·год/(м²×рік), дрова, 1998, сертифікат за фактичним споживанням
________________________________________
Земельна ділянка
• Загальна площа: близько 3.770 м²
• Повністю освоєна = також можливе нове будівництво!
• Хороші можливості під’їзду та маневрування для вантажного транспорту
• Різноманітні можливості використання
* функціонуюча пекарня
________________________________________
Особливі характеристики
• Поєднання житла, комерції та виробництва
• Приваблива інвестиція з потенціалом розвитку
• Сучасна комерційна будівля (рік будівництва 2010)
• Наявна інфраструктура для ремісничого підприємства
• Простора земельна ділянка з можливостями розширення
* достатня кількість паркувальних і гаражних місць
* просторі складські площі
________________________________________
Висновок
Цей комплекс нерухомості пропонує рідкісну можливість об’єднати житлові приміщення, комерцію та виробництво в одному місці. Особливо для ремісничих підприємств, інвесторів або підприємців, яким потрібен простір, цей об’єкт є надійною інвестицією в майбутнє.
________________________________________
Додаткову інформацію, а також дати огляду можна отримати за запитом.
Info@Immopointeurope.de
Тел./WhatsApp 0160 7988336
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
