| Tür | Sıra dışı gayrimenkul |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 378 m² |
| Yapım yılı | 2015 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 11 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 6400 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 5 |
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 670 m² |
| Satış fiyatı | 520.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.375,66 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarZanaatkârlar, at meraklıları ve birkaç kuşağın bir arada yaşadığı aileler, dikkat:
Bu çiftlikte iki ayrı konut birimi, 670 m² ahır ve
atölye ile 6.400 m² kendine ait arazi bulunmaktadır.
Çiftlik, Wagenfeld-Ströhen yerleşiminin kenarında; çayırlar,
tarlalar ve müstakil çiftliklerle çevrilidir. Hemen bitişiğinde 20.500 m²
çitle çevrili otlak bulunmaktadır. Bu arazi satıcının mülkiyetinde kalacak ve
uzun vadeli olarak kiralanabilecektir. Koşullar bellidir ve ilk görüşmemizde
size aktaracağım — böylece buraya gelmeden önce hesabınızı yapabilirsiniz.
AYRI KULLANILABİLEN İKİ KONUT BİRİMİ
Konut 228 m² olup yenilenmiş ve taşınmaya hazırdır. Görünür
ahşap kirişli tavanlar, açığa çıkarılmış ahşap karkas, yaşam alanında
şömine sobası. Ankastre mutfakta yemek pişirme adası, granit tezgâh ve
elektrikli cihazlar bulunmaktadır. Yaşam alanından bir kapı terasa açılır.
İkinci birim 150 m² olup yeni oluşturulmuştur. İç tadilat
büyük ölçüde tamamlanmıştır. Zemin ve duvar kaplamaları ile banyo mobilyaları
eksiktir. Satış fiyatı, tamamlanmış 228 m² konut ve
ekonomik yapıların esas alınmasıyla hesaplanmıştır. Bu 150 m² sizin yedek alanınızdır,
ek ücretiniz değildir: ayrı daire, ebeveynler, yetişkin
çocuklar veya kiralama için kullanılabilir.
AHIRLAR, AHIR VE ATÖLYE — YAKLAŞIK 670 M²
- Tuğla ahır, yaklaşık 300 m²; atölye ve eski çiftlik dükkânı dahil ekonomik alanlar
- Tarihî ahşap dikme yapısına sahip müstakil ahır
- Masif ahır binası (eski domuz ahırı). Konut alanına dönüştürme izni mevcuttur
- Sundurma, 3 garaj, 2 araç sundurması
Buraya bir zanaat işletmesi sığar. Ya da klasik otomobiller, karavan,
traktör, hayvanlar. Tüm binalara araçla girilebilir. İç mekân fotoğraflarını
talep üzerine gönderebilirim.
ATLAR
Yapı makamı, bitişikteki çitle çevrili alanlarla bağlantılı olarak özel at
beslenmesini onaylamıştır. Otlak ve binicilik yolları çiftliğin hemen
yanındadır. Özel bir binicilik çiftliği olarak iki ila dört at için taşınmaz
hemen kullanılabilir.
BU ÇİFTLİK KİMLER İÇİN UYGUN
Yaşamak için bir çiftlik evi arayan ve işletme yürütmek istemeyen aileler için. Atölye ve konutun aynı arsada olmasına ihtiyaç duyan zanaatkârlar için. İki ila dört atı olan at meraklıları için. İki mutfak ve iki giriş isteyen birkaç kuşağın bir arada yaşadığı haneler için.
- yaklaşık 378 m² yaşam alanı
- birbirinden bağımsız kullanılabilen iki yaşam alanı:
- yaklaşık 228 m² yaşam alanına sahip yenilenmiş konut
- yaklaşık 150 m² yaşam alanına sahip yeni oluşturulmuş konut bölümü
- pişirme adası, granit tezgâh ve elektrikli cihazlarla donatılmış yüksek kaliteli ankastre mutfak
- yaşam alanında şömine sobası
- görünür ahşap kirişli tavan ve açığa çıkarılmış yarı ahşap yapı elemanları
- güneş enerjisi termik destekli merkezi gazlı ısıtma
- 7,43 kWp fotovoltaik sistem ve 7,5 kWh batarya depolama ünitesi
- fiber optik bağlantı mevcut
- yaklaşık 300 m² kullanım alanına sahip büyük klinker ahır
- çalışma tezgâhları ve elektrik tesisatı bulunan donanımlı atölye
- ilave işletme, depo ve ahır alanları
- ahşap karkaslı müstakil ahır
- sundurma ve garaj alanları
- Yaklaşık 6.400 m² arsa
- Özel su temini
- çok sayıda meyve ağacı ve olgun ağaç dokusu
- Toplam yaklaşık 20.500 m² ilave mera alanı uzun vadeli olarak kiralanabilir
- Bir ahır binasının ek yaşam alanına dönüştürülmesi için izin mevcut
- Özel at besiciliği için yapı makamından olumlu görüş
- Komisyonsuz özel satış
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ströhen, Diepholz ilçesindeki Wagenfeld belediyesine bağlı bir yerleşimdir. Wagenfeld’in merkezine yalnızca yaklaşık 5 ila 6 kilometre uzaklıktadır. Alışveriş olanakları, eczane, aile hekimi, anaokulu ile ilkokul, ortaokul ve Realschule yaklaşık 5 kilometrelik bir çevrede bulunmaktadır. Bir otobüs durağına da kısa sürede ulaşılabilir. Rahden, Diepholz, Lübbecke ve Osnabrück şehirlerine iyi ulaşım bağlantıları sayesinde rahatça ulaşılabilir.
Çiftlik, yerleşimin sakin dış kesiminde bulunmakta ve olağanüstü yüksek düzeyde mahremiyet sunmaktadır. Doğa ve geniş arazilerle çevrili bu yerde huzur, ferah alan ve yaşam kalitesinin nadir birleşiminin keyfini çıkarabilirsiniz.
İdyllic konum, geniş kullanım alanı ve iyi ulaşılabilirliğin birleşimi, bu mülkü aileler, serbest meslek sahipleri, hayvan sahipleri veya doğayla iç içe, kendini geliştirmeye bolca alan sunan bir yaşam arayan herkes için özel bir fırsat hâline getirmektedir.
