| Тип | Необычная собственность |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 378 m² |
| Год построен | 2015 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 11 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 6400 m² |
|---|---|
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 670 m² |
| Цена покупки | 475.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 256,61 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВнимание мастерам, любителям лошадей и семьям из нескольких поколений:
Эта усадьба предлагает два отдельных жилых блока, 670 м² сараев и
мастерскую, а также 6.400 м² собственной земли.
Усадьба расположена на окраине посёлка Вагенфельд-Штрёэн, в окружении
лугов, полей и отдельных хуторов. Непосредственно рядом находятся 20.500 м²
огороженного пастбища. Оно останется в собственности продавца, и его можно
будет арендовать на длительный срок. Условия уже определены, и я сообщу
вам их во время первого разговора — чтобы вы могли всё рассчитать до поездки.
ДВА ЖИЛЫХ БЛОКА, КОТОРЫЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ОТДЕЛЬНО
Жилой дом площадью 228 м² отремонтирован и готов к заселению. Видимые
деревянные потолочные балки, открытый фахверк, каминная печь в гостиной.
Встроенная кухня оборудована островом, гранитной столешницей и бытовой
техникой. Из жилой комнаты есть выход на террасу.
Второй блок площадью 150 м² был создан недавно. Внутренняя отделка
продвинулась далеко. Осталось уложить напольные и настенные покрытия,
а также установить мебель в ванной. Цена покупки рассчитана исходя из
готовых 228 м² и хозяйственных построек. Эти 150 м² — ваш резерв, а не
доплата: под квартиру для родителей, для взрослых детей или для сдачи в аренду.
САРАИ, КОНЮШНЯ И МАСТЕРСКАЯ — ОК. 670 М²
- Кирпичный сарай, ок. 300 м², с хозяйственными помещениями, в том числе мастерской и бывшим фермерским магазином
- Отдельно стоящий сарай с историческим деревянным каркасом
- Капитальная конюшня (бывший свинарник). Получено разрешение на переоборудование в жилое помещение
- Навес, 3 гаража, 2 навеса для автомобилей
Здесь поместится ремесленное предприятие. Или классические автомобили,
автодом, трактор, животные. Во все здания можно заехать. Фотографии
интерьеров вышлю по запросу.
ЛОШАДИ
Строительное ведомство подтвердило возможность частного содержания
лошадей в сочетании с прилегающими огороженными участками. Пастбище и
конные маршруты находятся рядом с усадьбой. Поместье можно сразу использовать
как частный конный двор.
ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕНА ЭТА УСАДЬБА
Для семей, которые ищут фермерский дом для проживания и не хотят вести хозяйство.
Для мастеров, которым нужны мастерская и жилой дом на одном участке. Для
любителей лошадей, у которых от двух до четырёх лошадей. Для семей из нескольких
поколений, которым нужны две кухни и два входа.
- ок. 378 м² жилой площади
- два жилых пространства, которые можно использовать независимо друг от друга:
- отремонтированный жилой дом с ок. 228 м² жилой площади
- вновь созданная жилая часть с ок. 150 м² жилой площади
- высококачественная встроенная кухня с кухонным островом, гранитной столешницей и электробытовыми приборами
- каминная печь в жилой зоне
- видимый деревянный балочный потолок и открытые фахверковые элементы
- центральное газовое отопление с поддержкой солнечной тепловой установки
- фотоэлектрическая установка (7,43 кВтп) с аккумулятором ёмкостью 7,5 кВт·ч
- имеется оптоволоконное подключение
- большой кирпичный амбар с ок. 300 м² полезной площади
- оборудованная мастерская с верстаками и электропроводкой
- дополнительные хозяйственные, складские и стойловые площади
- отдельно стоящий амбар с деревянным каркасом
- капитально построенное стойловое здание
- навес и гаражные площади
- ок. 6 400 м² земельного участка
- собственное водоснабжение
- многочисленные фруктовые деревья и зрелые деревья
- дополнительные пастбищные площади общей площадью ок. 20 500 м² можно взять в долгосрочную аренду
- имеется разрешение на переоборудование стойлового здания в дополнительную жилую площадь
- положительное заключение строительного ведомства о частном содержании лошадей
- частная продажа без комиссии
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Штрёэн — район общины Вагенфельд в округе Дипхольц. Центр Вагенфельда находится всего примерно в 5–6 километрах. Магазины, аптека, врач общей практики, детский сад, а также начальная, основная и реальная школы расположены в радиусе около 5 километров. Автобусная остановка также находится в непосредственной близости. Города Раден, Дипхольц, Люббекке и Оснабрюк благодаря хорошему транспортному сообщению легко доступны.
Усадьба расположена в тихом месте на окраине населённого пункта и обеспечивает исключительно высокий уровень приватности. Здесь, в окружении природы и обширных пространств, вы сможете насладиться редким сочетанием покоя, свободы и высокого качества жизни.
Сочетание идиллического расположения, просторной территории и хорошей транспортной доступности делает этот объект особенно привлекательным для семей, предпринимателей, владельцев животных и всех, кто ищет близкое к природе жильё с широкими возможностями для самореализации.
