| Тип | Необычная собственность |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 378 m² |
| Год построен | 2015 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 11 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 6400 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 670 m² |
| Цена покупки | 520.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 375,66 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВниманию мастеров, любителей лошадей и семей нескольких поколений:
Эта усадьба предлагает два отдельных жилых блока, 670 м² сараев и
мастерскую, а также 6 400 м² собственной земли.
Усадьба расположена на окраине Вагенфельд-Штрёэ, в окружении
лугов, полей и отдельных хуторов. Непосредственно примыкает огороженное
пастбище площадью 20 500 м². Оно останется в собственности продавца и может
быть арендовано на длительный срок. Условия определены заранее, и я сообщу
их вам уже в первом разговоре — чтобы вы могли всё рассчитать до поездки.
ДВА ЖИЛЫХ БЛОКА, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ОТДЕЛЬНО
Жилой дом имеет площадь 228 м², отремонтирован и готов к заселению. Видимые
деревянные потолочные балки, открытый фахверк, каминная печь в жилой зоне. В
кухне установлены остров, гранитная рабочая поверхность и бытовая техника. Из
жилой комнаты дверь ведёт на террасу.
Второй блок площадью 150 м² был создан недавно. Внутренняя отделка
значительно продвинулась. Отсутствуют напольные и настенные покрытия, а также
мебель для ванной комнаты. Цена рассчитана исходя из готовых 228 м² и
хозяйственных построек. Эти 150 м² — ваш резерв, а не доплата: отдельная
квартира, жильё для родителей, взрослых детей или сдачи в аренду.
САРАИ, КОРОВНИК И МАСТЕРСКАЯ — ОК. 670 М²
- Кирпичный сарай, ок. 300 м², с хозяйственными помещениями, включая мастерскую и бывший фермерский магазин
- Отдельно стоящий сарай с историческим деревянным каркасом
- Капитальное здание бывшего свинарника. Разрешение на переоборудование в жилое помещение получено
- Навес, 3 гаража, 2 навеса для автомобилей
Здесь легко разместится ремесленное предприятие. Или коллекция
ретроавтомобилей, автодом, трактор, животные. Во все здания можно заехать на
транспорте. Фотографии интерьеров отправлю по запросу.
ЛОШАДИ
Строительное ведомство подтвердило возможность частного содержания лошадей
в связи с прилегающими огороженными участками. Пастбище и маршруты для верховой
езды находятся рядом с усадьбой. В качестве частной конюшни для двух-четырёх
лошадей объект можно использовать сразу.
ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕНА ЭТА УСАДЬБА
Для семей, которые ищут фермерский дом для проживания и не хотят вести
хозяйственную деятельность. Для мастеров, которым нужны мастерская и жилой дом
на одном участке. Для любителей лошадей с двумя-четырьмя лошадьми. Для семей
нескольких поколений, которым нужны две кухни и два входа.
- ок. 378 м² жилой площади
- два жилых пространства, которые можно использовать независимо друг от друга:
- отремонтированный жилой дом с ок. 228 м² жилой площади
- вновь созданная жилая часть с ок. 150 м² жилой площади
- высококачественная встроенная кухня с кухонным островом, гранитной столешницей и электробытовыми приборами
- каминная печь в жилой зоне
- видимый деревянный балочный потолок и открытые фахверковые элементы
- центральное газовое отопление с поддержкой солнечной тепловой установки
- фотоэлектрическая установка (7,43 кВтп) с аккумулятором ёмкостью 7,5 кВт·ч
- имеется оптоволоконное подключение
- большой кирпичный амбар с ок. 300 м² полезной площади
- оборудованная мастерская с верстаками и электропроводкой
- дополнительные хозяйственные, складские и стойловые площади
- отдельно стоящий амбар с деревянным каркасом
- капитально построенное стойловое здание
- навес и гаражные площади
- ок. 6 400 м² земельного участка
- собственное водоснабжение
- многочисленные фруктовые деревья и зрелые деревья
- дополнительные пастбищные площади общей площадью ок. 20 500 м² можно взять в долгосрочную аренду
- имеется разрешение на переоборудование стойлового здания в дополнительную жилую площадь
- положительное заключение строительного ведомства о частном содержании лошадей
- частная продажа без комиссии
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Штрёэн — район общины Вагенфельд в округе Дипхольц. Центр Вагенфельда находится всего примерно в 5–6 километрах. Магазины, аптека, врач общей практики, детский сад, а также начальная, основная и реальная школы расположены в радиусе около 5 километров. Автобусная остановка также находится в непосредственной близости. Города Раден, Дипхольц, Люббекке и Оснабрюк благодаря хорошему транспортному сообщению легко доступны.
Усадьба расположена в тихом месте на окраине населённого пункта и обеспечивает исключительно высокий уровень приватности. Здесь, в окружении природы и обширных пространств, вы сможете насладиться редким сочетанием покоя, свободы и высокого качества жизни.
Сочетание идиллического расположения, просторной территории и хорошей транспортной доступности делает этот объект особенно привлекательным для семей, предпринимателей, владельцев животных и всех, кто ищет близкое к природе жильё с широкими возможностями для самореализации.
