| Тип | надзвичайна нерухомість |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 378 m² |
| Рік побудови | 2015 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 11 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 6400 m² |
|---|---|
| Стан | Капітальний ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 670 m² |
| Ціна продажу | 475.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.256,61 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУвага майстрам, любителям коней і багатопоколінним родинам:
Ця сільська садиба пропонує два окремі житлові блоки, 670 м² сараїв і
майстерню та власну земельну ділянку площею 6.400 м².
Садиба розташована на околиці селища Вагенфельд-Штрьон, в оточенні
луків, полів і окремих фермерських господарств. Безпосередньо поруч є 20.500 м²
огородженого пасовища. Воно залишиться у власності продавця, але його можна
буде орендувати на тривалий строк. Умови вже визначені, я повідомлю їх
вам під час першої розмови — щоб ви могли все прорахувати ще до приїзду.
ДВА ЖИТЛОВІ БЛОКИ, МОЖНА ВИКОРИСТОВУВАТИ ОКРЕМО
Житловий будинок має площу 228 м², відремонтований і готовий до заселення. Видимі
дерев’яні балки стелі, відкрита фахверкова конструкція, камінна піч у вітальні.
Вбудована кухня має острів, гранітну стільницю та електроприлади. З
вітальні можна вийти на терасу.
Другий блок має площу 150 м² і створений нещодавно. Внутрішнє оздоблення
значною мірою завершене. Не вистачає підлогового та стінового покриття, а також
меблів для ванної кімнати. Ціна купівлі розрахована на основі готових 228 м² і
господарських будівель. Ці 150 м² — ваш резерв, а не доплата: для використання як
окремої квартири, для батьків, дорослих дітей або здавання в оренду.
САРАЇ, СТАЙНЯ ТА МАЙСТЕРНЯ — БЛИЗЬКО 670 М²
- Цегляний сарай, близько 300 м², із господарськими приміщеннями, зокрема майстернею та колишньою фермерською крамницею
- Окремо розташований сарай з історичною дерев’яною каркасною конструкцією
- Капітальна стайня (колишній свинарник). Дозвіл на переобладнання під житлове приміщення отримано
- Навіс, 3 гаражі, 2 навіси для автомобілів
Тут вистачить місця для ремісничого підприємства. Або для ретроавтомобілів, автобудинку,
тракторів, тварин. До всіх будівель можна під’їхати. Фото інтер’єрів надішлю
за запитом.
КОНІ
Будівельне управління підтвердило можливість приватного утримання коней у поєднанні з
прилеглими огородженими ділянками. Пасовище та кінні маршрути
розташовані біля садиби. Як приватну кінну ферму маєток можна використовувати одразу.
ДЛЯ КОГО ПРИЗНАЧЕНА ЦЯ САДИБА
Для родин, які шукають фермерський будинок для проживання і не хочуть вести господарство.
Для майстрів, яким потрібні майстерня та житловий будинок на одній
ділянці. Для любителів коней, які мають від двох до чотирьох коней. Для
домогосподарств із кількох поколінь, яким потрібні дві кухні та два входи.
- прибл. 378 м² житлової площі
- два житлові приміщення, які можна використовувати окремо:
- відремонтований житловий будинок із прибл. 228 м² житлової площі
- новостворена житлова частина з прибл. 150 м² житлової площі
- високоякісна вбудована кухня з кухонним островом, гранітною стільницею та електроприладами
- камінна піч у житловій зоні
- видима дерев’яна балкова стеля та відкриті елементи фахверка
- центральне газове опалення із сонячною тепловою підтримкою
- фотоелектрична установка (7,43 кВт·пік) із акумулятором ємністю 7,5 кВт·год
- наявне підключення до оптоволоконної мережі
- великий клінкерний сарай із прибл. 300 м² корисної площі
- облаштована майстерня з верстаками та електрообладнанням
- додаткові господарські, складські та стайні приміщення
- окремо розташований сарай із дерев’яним каркасом
- капітально збудована будівля стайні
- навіс і гаражні площі
- земельна ділянка площею прибл. 6 400 м²
- власне водопостачання
- численні фруктові дерева та зрілий деревостан
- додаткові пасовищні площі загальною площею прибл. 20 500 м² можна довгостроково орендувати
- дозвіл на перепланування будівлі стайні під додаткову житлову площу отримано
- позитивна інформація від будівельного відомства щодо приватного утримання коней
- приватний продаж без комісії
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Стреген є районом громади Вагенфельд у районі Діпхольц. Центр Вагенфельда розташований лише приблизно за 5–6 кілометрів. Магазини, аптека, сімейний лікар, дитячий садок, а також початкова, основна та реальна школа знаходяться в радіусі близько 5 кілометрів. Автобусна зупинка також швидко доступна. До міст Раден, Діпхольц, Люббеке й Оснабрюк можна зручно дістатися завдяки хорошому транспортному сполученню.
Фермерське господарство розташоване в тихому місці на околиці населеного пункту та забезпечує винятково високий рівень приватності. В оточенні природи й просторих територій ви насолоджуватиметеся рідкісним поєднанням спокою, простору та якості життя.
Поєднання ідилічного розташування, великої площі та хорошої доступності робить цей маєток особливою можливістю для сімей, самозайнятих осіб, власників тварин або всіх, хто шукає життя близько до природи з великим простором для самореалізації.
