| Rodzaj | Niezwykłe nieruchomości |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 378 m² |
| Rok | 2015 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 11 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 6400 m² |
|---|---|
| Stan | W pełni odnowiony |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 670 m² |
| Cena zakupu | 475.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 256,61 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńUwaga, rzemieślnicy, miłośnicy koni i rodziny wielopokoleniowe:
To gospodarstwo oferuje dwa oddzielne lokale mieszkalne, 670 m² stodół i
warsztat oraz 6.400 m² własnego gruntu.
Gospodarstwo znajduje się na obrzeżach miejscowości Wagenfeld-Ströhen, w otoczeniu
łąk, pól i pojedynczych gospodarstw. Bezpośrednio przylega do niego 20.500 m²
ogrodzonego pastwiska. Pozostaje ono własnością sprzedającego i może być
dzierżawione długoterminowo. Warunki są ustalone — przedstawię je Państwu
podczas pierwszej rozmowy, aby mogli Państwo wszystko skalkulować, zanim przyjadą.
DWA ODDZIELNE LOKALE MIESZKALNE, MOŻLIWOŚĆ NIEZALEŻNEGO UŻYTKOWANIA
Dom mieszkalny ma 228 m², jest wyremontowany i gotowy do zamieszkania. Widoczne
stropy z drewnianych belek, odsłonięta konstrukcja szachulcowa, piec kominkowy w części dziennej. Kuchnia
w zabudowie ma wyspę kuchenną, granitowy blat i sprzęt AGD. Z
salonu drzwi prowadzą na taras.
Drugi lokal ma 150 m² i został utworzony na nowo. Prace wykończeniowe
są mocno zaawansowane. Brakuje okładzin podłogowych i ściennych oraz
mebli łazienkowych. Cena zakupu została skalkulowana na podstawie gotowych 228 m² i
budynków gospodarczych. Te 150 m² to Państwa rezerwa, a nie
dopłata: jako mieszkanie dla rodziców, dla dorosłych dzieci lub na wynajem.
STODOŁY, STAJNIA I WARSZTAT — OK. 670 M²
- Ceglana stodoła, ok. 300 m², z pomieszczeniami gospodarczymi, m.in. warsztatem i dawnym sklepem przy gospodarstwie
- Wolnostojąca stodoła z zabytkową drewnianą konstrukcją słupową
- Solidny budynek stajenny (dawna chlewnia). Jest pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania na cele mieszkalne
- Wiata, 3 garaże, 2 wiaty garażowe
Zmieszczą się tu warsztat rzemieślniczy albo zabytkowe samochody, kamper,
ciągnik, zwierzęta. Do wszystkich budynków można wjechać. Zdjęcia wnętrz prześlę
na życzenie.
KONIE
Urząd budowlany potwierdził możliwość prywatnego utrzymywania koni w związku z
przyległymi, ogrodzonymi terenami. Pastwisko i ścieżki jeździeckie
znajdują się przy gospodarstwie. Nieruchomość można od razu użytkować jako prywatne gospodarstwo jeździeckie.
DLA KOGO JEST TO GOSPODARSTWO
Dla rodzin, które szukają domu wiejskiego do zamieszkania i nie chcą prowadzić działalności gospodarczej.
Dla rzemieślników, którzy potrzebują warsztatu i domu na jednej
działce. Dla miłośników koni, którzy mają od dwóch do czterech koni. Dla
wielopokoleniowych gospodarstw domowych, które chcą mieć dwie kuchnie i dwa wejścia.
- ok. 378 m² powierzchni mieszkalnej
- dwa niezależnie użytkowane obszary mieszkalne:
- wyremontowany dom mieszkalny o powierzchni ok. 228 m²
- nowo utworzona część mieszkalna o powierzchni ok. 150 m²
- wysokiej jakości zabudowana kuchnia z wyspą kuchenną, granitowym blatem roboczym i sprzętem AGD
- piec kominkowy w części mieszkalnej
- widoczny strop z drewnianych belek i odsłonięte elementy konstrukcji szachulcowej
- centralne ogrzewanie gazowe ze wsparciem instalacji solarnej
- instalacja fotowoltaiczna (7,43 kWp) z magazynem energii o pojemności 7,5 kWh
- dostępne przyłącze światłowodowe
- duża ceglana stodoła o powierzchni użytkowej ok. 300 m²
- wyposażony warsztat ze stołami roboczymi i instalacją elektryczną
- dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, magazynowe i obszary stajenne
- wolnostojąca stodoła z drewnianą konstrukcją słupową
- solidnie wybudowany budynek stajenny
- wiata i powierzchnie garażowe
- Działka o powierzchni ok. 6.400 m²
- własne zaopatrzenie w wodę
- liczne drzewa owocowe i dojrzały drzewostan
- Dodatkowe pastwiska o łącznej powierzchni ok. 20.500 m², dostępne w długoterminowej dzierżawie
- uzyskano pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania budynku stajennego na dodatkową powierzchnię mieszkalną
- pozytywna informacja od organu nadzoru budowlanego dotycząca prywatnego utrzymywania koni
- Sprzedaż prywatna bez prowizji
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Ströhen jest częścią gminy Wagenfeld w powiecie Diepholz. Centrum Wagenfeld oddalone jest o zaledwie około 5–6 kilometrów. Sklepy, apteka, lekarz rodzinny, przedszkole oraz szkoła podstawowa, główna i realna znajdują się w promieniu około 5 kilometrów. Również przystanek autobusowy jest szybko osiągalny. Miasta Rahden, Diepholz, Lübbecke i Osnabrück są łatwo dostępne dzięki dobremu połączeniu komunikacyjnemu.
Gospodarstwo znajduje się w spokojnej lokalizacji na obrzeżach miejscowości i zapewnia wyjątkowo wysoki poziom prywatności. Otoczeni naturą i rozległymi terenami mogą Państwo cieszyć się tutaj rzadkim połączeniem spokoju, przestrzeni i wysokiej jakości życia.
Połączenie idyllicznej lokalizacji, dużej ilości przestrzeni i dobrego dostępu sprawia, że ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla rodzin, osób prowadzących działalność na własny rachunek, hodowców zwierząt lub wszystkich, którzy poszukują bliskości natury i dużej swobody aranżacji.
